Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 203 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.

Окружение:

• Площадь Каталонской Славы – одна из трех главных площадей Барселоны, где также расположен одноименный торговый комплекс, со множеством магазинов, кафетериев и ресторанов;
• пересечение трех главных транспортных артерий города – проспекта Меридиана и проспекта Диагональ обеспечивающее стабильный транспортный и пешеходный поток;
• Башня Агбар, известный символ Барселоны и по совместительству крупный бизнес-центр;
• торговый центр Westfield Glòries;
• зона высокой деловой активности с коммерческими помещениями и офисами различных компаний;
• множество отелей, в том числе известных международных сетей: Holiday Inn, Four Point by Sheraton, Novotel, Melia.

Объект сдан в аренду под ресторан китайской кухни. Договор аренды подписан в июне 2024 года с обязательным исполнением до января 2027 года. Общая продолжительность аренды: 12 лет. Стоимость аренды составляет 5.000€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,31%.

Двухэтажное помещение общей площадью 203м2 расположено в современном жилом здании. Основной этаж занимает площадь 123м2, а также 80м2 на втором этаже. Объект оснащен террасой на 16 посадочных мест, а общая вместимость внутри помещения составляет 65 персон.

Лицензия С3 на полноценную ресторанную деятельность включена в стоимость.

Poble Nou до конца XIX века был самым промышленным районом в стране. С Олимпийскими играми зона изменила свой облик и теперь это деловой район города со множеством жилых домов, расположенных на самом побережье. С Олимпийских игр началась эпоха трансформации района, появился новый импульс с проектом 22@ - диджитал хаб для старт-апов Барселоны. Сейчас этот район является бизнес-центром также для сферы недвижимости.

Flaming Sichuan Cuisine - ресторан китайской кухни, специализирующийся на аутентичных блюдах провинции Сычуань, известной своими пряными и острыми блюдами. Заведение предлагает широкий ассортимент традиционных китайских блюд, включая острые жареные закуски и классические сычуаньские рецепты, приготовленные с использованием оригинальных специй и техник. Ресторан ориентируется на любителей настоящей китайской кухни, предлагая атмосферу, приближенную к традиционным ресторанам Китая. Благодаря высокому качеству обслуживания и оригинальным рецептам, заведение пользуется популярностью как среди местных жителей, так и среди туристов.