Земля в Барселоне, Испания, 7 000 м²

В продаже современный промышленный объект, расположенный всего в 30 минутах от Барселоны, в промышленно развитом регионе в непосредственной близости к зоне влияния SEAT.

Основные характеристики:

• Площадь здания: 7 000 м2 на участке 12 000 м2;
• Высота потолков: 12 метров;
• Год постройки: 2023.

Арендатор - крупная компания, занимающаяся переработкой пластика.

Условия аренды:

• Длительность договора: 15 лет с возможностью продления;
• Обязательный срок исполнения: 7 лет;
• Арендная плата: 31 500 евро в месяц (378 000 евро в год), что соответствует доходности 7,7%.

Арендатор инвестировал 6 миллионов евро в модернизацию объекта, что свидетельствует о его долгосрочных планах и надежности.

Данное предложение представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с долгосрочным стабильным доходом и надежным арендатором в стратегически важном промышленном регионе.

Манреса - муниципалитет в провинции Барселона, расположенный в 65 км к северу от каталонской столицы. Город с населением 76.000 человек известен своей промышленной специализацией, включая текстильную и химическую промышленность, а также машиностроение. В последние годы наблюдается рост торгового сектора. Благодаря стратегическому расположению и развитой инфраструктуре, Манреса является важным транспортным узлом, соединяющим различные регионы Каталонии.

Repeats Group B.V. — европейская

компания, специализирующаяся на переработке пластика в чистые гранулы для создания новых продуктов. Repeats Group является частью крупного американского фонда Ara Partners, ориентированного на декарбонизацию промышленного сектора.

• Год основания: 2022.
• Штаб-квартира: Амстердам, Нидерланды.
• Производственные мощности: 5
• заводов, перерабатывающих до 80 000 тонн пластика в год.
• Рынки сбыта: Охватывает более 30 стран Европы.
• Численность сотрудников: Около 170 человек.

Repeats Group активно сотрудничает с компаниями, разделяющими их стремление к устойчивому развитию и снижению выбросов СОг, способствуя сохранению окружающей среды.