Версия
для печати
для печати
750 000 €
750 000 €
| Цена продажи | 750 000 € |
| Цена за кв.м. | 668 € |
| Площадь | 1 123 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1978 |
| Адрес | Испания, Испания |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.8 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 36 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 375 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Спец. магазин | 3 000 € |
Спец. магазин
В продаже паркинг в жилом районе Мадрида.
Окружение:
Помещение оборудовано под паркинг.
Условия аренды:
Помещение общей площадью 1123м2 расположено в малоэтажном жилом здании. Паркинг вмещает 35 автомобилей.
Ciudad Lineal — район в восточной части Мадрида, граничащий с районами Сан-Блас-Канильехас и Фуэнкарраль-Эль-Пардо и знаменитым районом Саламанка. Ciudad Lineal представляет собой динамичное сочетание жилых зон, коммерческих районов и зеленых пространств, идеально подходящих для комфортного проживания.
Этот район знаменит своим проектом линейного города, разработанным архитектором Артуро Сориа в конце XIX века, который стал основой для планировки района. Сегодня Ciudad Lineal — это место с развитой инфраструктурой: здесь расположены многочисленные магазины, супермаркеты, школы, рестораны и парки. Особым преимуществом является транспортная доступность: через район проходят несколько линий метро и автобусных маршрутов, что обеспечивает удобное сообщение с остальной частью Мадрида.
