Кафе, ресторан Испания, Испания, 105 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Мадрида.

Окружение:

• жилой зона;
• развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений, в том числе крупных компаний (Orange, Decathlon, Mercadona), а также несколько крупных спортивных залов и городской рынок;
• в непосредственной близости торговый центр El Corte Ingles, а также Университет;
• зеленые зоны, а также крупнейшее в городе скопление музеев и культурных центров;
• остановки общественного транспорта, в том числе метро.

Условия аренды:

• договор подписан: сентябрь 2016 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• арендная плата: 1.900€ / месяц;
• доходность: 3,83%.

Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Помещение общей площадью 105м2 расположено в высотном жилом доме и оснащено ярким и заметным фасадом.

Помещение продается за 595.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но и оформить ВНЖ инвестора.

Чамбери (Мадрид) — один из самых традиционных и очаровательных районов столицы Испании, расположенный к северу от центра города. История этого района восходит к XIX веку, когда он начал застраиваться как жилой квартал для среднего класса. Сегодня Чамбери сочетает в себе историческое очарование и современные удобства, что делает его привлекательным местом для жизни и отдыха.

В районе находятся такие знаковые места, как Площадь Ольавиде, и Кинотеатр Сервантес, один из старейших в Мадриде. Здесь также расположено несколько культурных учреждений, включая национальную школу архитектуры и Музей Хоакина Сорольи, посвященный великому испанскому художнику. Чамбери известен своей спокойной атмосферой, многочисленными зелеными зонами, а также отличной транспортной доступностью, что делает его популярным выбором среди жителей, ищущих комфорт и богатую культурную среду.

Levadura Madre — испанская сеть пекарен, основанная в 2010 году. На сегодняшний день сеть насчитывает более 50 точек по всей Испании.

Levadura Madre выделяется среди других пекарен своим акцентом на качество и традиционные методы выпечки. Компания использует натуральные ингредиенты и закваски, что придает их продукции особенный вкус и текстуру. Сеть занимает заметное место среди испанских пекарен, предлагая своим клиентам широкий ассортимент продукции и поддерживая высокие стандарты обслуживания.