Версия
для печати
для печати
880 000 €
880 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.45 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 47 720 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 437 433 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Стрит-ритейл | 3 977 € |
Стрит-ритейл
В продаже коммерческое помещение с арендатором в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности.
Окружение:
Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.
Объект сдан в аренду под спа-салон.
Условия аренды:
Помещение общей площадью 365 м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом и стеклянными витринами, которые отлично просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.
Esquerra de l'Eixample – один из самых любимых районов барселонцев с художественными галереями, элегантными ресторанами и бутиками.
Популярность этому району принесли кварталы с красивыми жилыми домами XIX века, а также дома с необычной архитектурой, наряду с которыми также встречаются шедевры Антонио Гауди.
Slow Spa Barcelona — оздоровительный центр, специализирующийся на предоставлении разнообразных спа-услуг, включая массажи, процедуры по уходу за лицом и телом, а также программы релаксации. Расположенный в центре Барселоны, спа-салон предлагает своим клиентам высококачественный сервис в уютной и расслабляющей обстановке.
