Коммерческая недвижимость Испания, Испания, 8 151 м²

В продаже инновационный и полностью автоматизированный паркинг, расположенный в самом сердце Мадрида.

Окружение:

• площадь Callao;
• главный проспект города Gran Via;
• самая активная деловая зона во всем городе, где представлены ключевые бренды (Uniqlo, Zara, Primark и другие), бесчисленное количество заведений на любой вкус, несколько театров и крупнейший кинотеатр города;
• множество отелей, в том числе фешенебельные Hyatt Centric и Pestana CR7 Gran Via;
• торговый центр El Corte Ingles.

Ключевая информация:

• 320 парковочных мест;
• средняя дневная заполняемость: 60%;
• средняя ночная заполняемость: 30%;
• средняя стоимость одного часа парковки: 3,90€;
• средняя прогнозируемая прибыль: 4.923.696€ / год.

Расходы в год:

• зарплаты персонала: 126.000€;
• электроэнергия: 120.000€;
• обслуживание: 180.000€;
• ремонтные работы: 200.000€;
• страховые платежи: 100.000€.

Таким образом, минимальная прогнозируемая доходность составляет 14,6%.

Паркинг состоит из 7 уровней и является самым крупным автоматизированным паркингом во всей Испании. Этот передовой паркинг оснащен роботизированной системой парковки, позволяющей клиентам оставить свой автомобиль на специальной платформе, после чего система автоматически размещает его на свободном месте. Дополнительные удобства включают круглосуточный доступ, видеонаблюдение и возможность бронирования мест онлайн.

Дополнительные преимущества:

• отсутствие конкурентов аналогичного уровня в Мадриде;
• немедленная готовность к эксплуатации без необходимости дополнительных вложений;
• эффективная эксплуатация за счет системы автоматизированной парковки;
• минимизация рисков повреждения автомобилей;
• лояльность клиентов.