Версия
для печати
для печати
8 250 000 €
8 250 000 €
| Цена продажи | 8 250 000 € |
| Цена за кв.м. | 21 700 € |
| Площадь | 380 м² |
| Этаж | 1 |
| Всего комнат | 6 |
| Количество спален | 3 |
| Количество ванных | 4 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1912 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 16 000 € |
| Ориентировочная цена за неделю | 4 000 € |
| Адрес | Испания, Мадрид, Barrio Salamanca |
| Расположение | в большом городе |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 7 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 3 300 € |
| Эксплуатационные расходы | 5 841 € |
| Итого расходы в год | 9 141 € |
Редкие апартаменты с террасой 119 м²
Роскошные апартаменты с большой частной террасой (119м²) в престижном районе Salamanca, Мадрид.
Представляем исключительную резиденцию в одном из самых престижных районов Мадрида — в сердце района Barrio de Salamanca, на элегантной улице Núñez de Balboa.
Апартаменты расположены в представительском классическом здании начала XX века (1912 года постройки) с консьержем и были полностью отреставрированы по высокому дизайнерскому проекту. Интерьеры выполнены в современной элегантной эстетике с использованием высококачественных материалов и продуманной планировки.
Общая площадь квартиры составляет 380 м², а также имеется впечатляющая частная терраса площадью 119 м², что является редкостью для объектов такого уровня в центре Salamanca.
Планировка
Пространство организовано гармонично и функционально:
• просторная главная гостиная с высокими потолками и большими французскими окнами
• отдельная столовая зона для приёма гостей
• вторая гостиная / family room с прямым выходом на террасу
• современная дизайнерская кухня с островом и премиальной техникой
• три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной
• гостевой санузел
Терраса площадью 119 м² создаёт уникальное пространство для отдыха, обедов на открытом воздухе и приёма гостей, обеспечивая редкое ощущение приватности и открытого пространства в центре города.
Основные характеристики
380 м² жилой площади
119 м² частная терраса
3 спальни с ванными комнатами (en suite)
гостевой санузел
дизайнерский ремонт
квартира продаётся с интерьером и мебелью
система аэротермии
консьерж
историческое здание 1912 года
Резиденция идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание простора, приватности, престижного адреса и современного комфорта в самом центре Мадрида.
Уникальный объект, который крайне редко появляется на рынке недвижимости района Salamanca.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Испании, я также могу предложить ряд эксклюзивных объектов, не представленных на открытом рынке.
В моём портфеле имеются off-market предложения в Мадриде, Марбелье и других престижных регионах Испании, доступ к которым предоставляется только по индивидуальному запросу.
Свяжитесь со мной, чтобы получить информацию о редких и конфиденциальных объектах, которые не публикуются на открытых порталах и не доступны широкой аудитории.
Работаю с международными покупателями и инвесторами, обеспечивая доступ к лучшим объектам на рынке премиальной недвижимости Испании.
