Версия
для печати
для печати
649 990 €
649 990 €
| Цена продажи | 649 990 € |
| Цена за кв.м. | 1 422.3 € |
| Площадь | 457 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1997 |
| Этаж | 4 |
| Адрес | Испания, Санта-Пола, Улица Карретерос 49 |
| Расположение | у моря, в пригороде |
| До аэропорта | 13 км |
| До вокзала | 700 м |
| До пляжа | 900 м |
| До исторического центра города | 600 м |
| До продовольственных магазинов | 200 м |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 10 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 65 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 65 000 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 10 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 1 000 € |
| Эксплуатационные расходы | 5 000 € |
| Итого расходы в год | 6 000 € |
Доходное здание 10% | Аликанте | Испания
Редкая инвестиционная возможность в самом центре Санта-Полы — курортный город на побережье Коста-Бланка, провинция Аликанте, Испания. 20 минут до Аликанте, 40 минут до аэропорта. Популярное направление среди европейских туристов и экспатов с высоким спросом на аренду круглый год.
Отдельно стоящее здание 457 м², 4 этажа, с действующим арендным бизнесом и доходом с первого дня.
Доходность 10%. Туристическая лицензия на всё здание включена.
Состав объекта:
Расположение: 2 минуты пешком до Меркадоны, аптеки, автобусной станции. До пляжа 10 минут пешком.
Здание полностью отремонтировано 1.5 года назад, меблировано и оснащено техникой. Готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
Туристическая лицензия открывает возможность перевода на краткосрочную аренду и увеличения доходности.
Продажа напрямую от собственника — без агентских комиссий.
Финансовые детали и документация предоставляются квалифицированным покупателям при контакте.
