Доходный дом в Барселона
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В БАРСЕЛОНЕ! ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ.
Здание в самом центре Барселоны, в знаменитом и пользующемся большим спросом Готическом квартале.
Дом продается свободным от арендаторов, долгов и отягощений.
В здании несколько коммерческих помещений на первом этаже и квартиры на втором, третьем и четвертом этажах.
Площадь: 1.171м2, плюс частный сад 93м2. В целом 1.264м2.
В ТРЕХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПЛОЩАДИ КАТАЛУНИЯ, В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ПАСЕО ДЕ ГРАСИЯ, ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГОРОДА, ГОТИЧЕСКИЙ КВАРТАЛ, ДОРОГОЙ И ПОЛЬЗУЮЩИЙСЯ БОЛЬШИМ СПРОСОМ РАЙОН.
Возможное использование:
1.Ремонт с последущей сдачей в аренду. Ком.помещения могут быть сданы в аренду без ремонта. Стоимость аренды ком.помещения составляет
2.Ремонт и последущая продажа. Квартиры в отремонтированных зданиях в данном районе продаются по цене от 7 до 13.000€/м2!!Квартиры в данном здании могут быть проданы по достаточно высокой цене, учитывая что улица, хоть и находится в самом центре Барселоны, но на ней пракчтически нет транспортного движения. Также значительным плюсом является наличие собственной частной зеленой зоны – сада. В историческом центре Барселоны это редкость.
Средняя стоимость кап.ремонта составляет около 800 €/м2. Возможно осуществления ремонта по более низкой цене, учитывая что состояние здания удовлетворительное.
ДОМУ НЕОБХОДИМ РЕМОНТ, НО ЗДАНИЕ НЕ АВАРИЙНОЕ.
Возможноcть получения высокой рентабельности при практически нулевых рисках.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по проверке чистоты объекта, проверке арендатора и сопровождение сделки в целом включены в комисионные агентства. Безопасность, юридические гарантии и конфиденциальность сделки.Мы успешно работаем на рынке Испании с 2004 года, имеем все необходимые лицензии, состоим в престижных национальных и междурародных ассоциях. Наша деятельность застрахована известной и солидной страховой компанией. Сделайте нам запрос для получения более подробной информации по объектам и услугам, будем рады ответить на все Ваши вопросы.
