Квартира в Женеве, Швейцария, 174 м²

174 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms

Идеально расположенная на въезде в востребованную деревню Вейриер, в пешей доступности от La Salésienne, местных магазинов и нового общественного центра, эта прекрасная 6-комнатная вилла идеально сочетает в себе очарование традиционной архитектуры с комфортом и эффективностью современной постройки.

Бывшая ферма, полностью отреставрированная в 2018 году, эта уникальная недвижимость сертифицирована на высокий уровень энергетической эффективности (HPE) и оснащена системой теплого пола на трех основных уровнях, тепловым насосом, солнечными термическими панелями и тройными стеклопакетами.

На первом этаже находится светлое и приветливое жилое пространство, включающее открытую кухню, столовую и уютную гостиную с прямым выходом в частный сад площадью около 95 кв.м, идеально подходящий для отдыха и развлечений на открытом воздухе.

На втором этаже расположены три хорошо спланированные спальни, каждая площадью около 12 кв.м, а также современная душевая комната и туалет.

Переоборудованный мансардный уровень превращен в просторную главную спальню со встроенной гардеробной и элегантной ванной комнатой открытой планировки. Отдельный гостевой туалет завершает этот этаж.

Подвал включает техническое помещение с теплонасосом, котлом, подключения к солнечным панелям, умывальником и системой водоснабжения. Этот уровень также предлагает универсальную комнату площадью 22 кв.м, которую можно использовать как кладовую, винный погреб, игровую комнату, спортзал или домашний офис в зависимости от ваших потребностей.

Сочетая в себе индивидуальность, энергоэффективность и первоклассное расположение, эта очаровательная вилла обеспечивает исключительные условия для жизни всего в нескольких минутах от центра Женевы.