Апартаменты в Занзибаре, Танзания, 35 м²

Комплекс апартаментов расположен в Падже на участке общей площадью 9740 кв. м. Недвижимость на второй линии пляжа, в нескольких шагах от океана.

Состоит из двух башен (Tower 1 и Tower 2) с апартаментами разных форматов апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и 4 пентхауса с огромными балконами. Все апартаменты с видом на океан. Высота потолка в двухуровневых апартаментах 7 метров.

В комплексе сделан акцент на современный “итальянский” дизайн и премиальные материалы - роскошные интерьеры и экстерьеры с антресолями, импортной мебелью, кухнями и возможностью индивидуальной отделки.

Завершение строительства – 2028 г.

ИНВЕСТПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

• Цена покупки: 116 110 $
• Прогнозная стоимость аренды за ночь: 218 $
• Прогнозная годовая выручка: 55 380 $
• Прогнозная чистая прибыль в год: 38 766 $
• Прогнозная окупаемость: 3 года
• Прогнозная доходность: 33,39 % годовых

Преимущества покупки на этапе строительства:

• Фиксация цены сегодня (возможность роста стоимости недвижимости)
• Рассрочка платежей от застройщика
• Возможность переуступки прав на этапе строительства

ИНФРАСТРУКТУРА

• Спортивные площадки
• Тренажерный зал
• Лобби
• Большой общий бассейн
• Ресторан / бар (в т.ч. сервис для резидентов)
• SPA-зона, йога/релакс-зоны
• Padel-корт
• Коворкинг / зоны для работы
• Тропические ландшафтные сады
• Закрытая территория, 24/7 охрана, паркинг
• Managed services (управление, в т.ч. для сдачи в аренду)

ПЛАН ОПЛАТ

• 20% — при подписании договора купли-продажи
• 20% — по завершении фундамента
• 30% — по завершении “вашего” этажа
• 20% — по завершении стен/штукатурки и “first fix”
• 10% — при передаче объекта (handover)

ЛОКАЦИЯ

• Проект расположен в Паже на восточном побережье Занзибара, на второй линии от Индийского океана, в нескольких шагах от пляжа Paje, напротив Summer Dream hotel.
• До международного аэропорта Занзибара — около 49–50 км, в среднем 50 минут на авто.
• До пляжа – 200 метров.