Версия
для печати
для печати
93 231 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
93 231 €
| Цена продажи | 93 231 € |
| Цена за кв.м. | 2 348 € |
| Площадь | 39.7 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 7 |
| Всего комнат | 2 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2022 |
| Адрес | Таиланд, Пхукет |
| Двухкомнатная квартира | |
СОЗДАВАЙ БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС
Это кондоминиум с отельной лицензией, расположенный рядом с великолепным пляжем Лаян и роскошным районом Лагуна на севере Пхукета.
Комплекс предлагает 5-звездочный сервис отеля, ресторан 24 часа, бассейны, оздоровительный центр, йога, СПА, спорт зал, конференц-зал и бизнес-центр.
Есть также большой выбор объектов для детей, таких как детская площадка, аквапарк, детские бассейны и детский клуб.
Характеристики проекта:
Расположение: Лаян
Пляж Лаян (Layan Beach) находится на северо-западе острова Пхукет и является продолжением многокилометрового пляжа Банг Тао, граница между этими пляжами условная. В начале пляжа расположен известный клуб Dream Beach Club Phuket.
Банг-Тао (Лагуна-Бич) находится на северо-западном побережье Пхукета. Это один из самых длинных пляжей на острове. Здесь проводят свой отдых состоятельные люди со всего света. Тут есть всё — многочисленные рестораны с кухней различных стран, SPA-салоны, тренажерные залы, популярные ТЦ и ярмарки: Boat Avenue, Little Paris, Porto de Phuket, Blue Tree (аквапарк, ресторан, концертная площадка), Catch beach club, Catch junior, Xana beach club и многое другоe.
Количество зданий: 6
Количество квартир: 318
Этажей: 4 - 7
Планировки: 4 типа, 26.6 - 70 кв.м.
Вид: Море, Бассейн, Сад, Горы
Застройщик: Baan Layan Estate, The Best Developments Co., Ltd, Aplan Property
Управляющая компания: отельная сеть (еще не раскрыта)
Наличие разрешительной документации: Вся разрешительная документация получена
Площадь участка: 9,600 кв. м.
Срок начала строительства: Сентябрь 2020 г.
Срок окончания строительства: Декабрь 2022 г.
Право собственности: Фрихолд и Лизхолд
Программа доходности:
7% ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ НА 5 ЛЕТ
При программе ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА, инвестор получает 7% ежегодного дохода в течении последующих 5ти лет, вне зависимости от того была ли квартира в аренде или нет. Застройщик и управляющая компания гарантирует доходность от аренды 7%.
70/30 ПРОГРАММА АРЕНДНОГО ПУЛА НА 10 ЛЕТ
При программе АРЕНДНОГО ПУЛА 70/30, инвестор получает прибыль исходя из заполняемости квартиры посредством аренды и соответствующего пула. При такой программе прибыль делится между управляющей компанией и владельцем на 70% от прибыли получает владелец квартиры и 30% от прибыли удерживает управляющая компания.
Условия оплаты:
1. Резервационный взнос: 150,000 ฿
2. Подписание договора (в течение 30 дней): 35%
3. Подготовка участка: 10%
4. Заливка фундамента: 10%
5. Завершение конструкций зданий: 15%
6. Установка дверей и окон: 15%
7. Интерьер и установка мебели: 10% (минус резервационный взнос)
8. Регистрация: 5%
*Возможен индивидуальный график оплаты
Инфраструктура:
• 3 бассейна и 1 видовой бассейн на крыше
• лобби
• ресторан
• спорт зал
• СПА
• магазин
• детский бассейн
• детская зона
• видео-наблюдение, охрана
• зал для йоги
• конференц-зал
• бизнес-центр
Что находится рядом?: В пешей доступности (3-10 минут): Пляж Лаян, Банг Тао, Магазины 7/11, Family mart и прочее / На транспорте (5-15 минут): Villa market, вечерний рынок, Little Paris Restaurant, Porto de Phuket, Phuket Golf Center, Аквапарк Blue Tree, Oasis Spa, Супермаркет Tesco lotus, McDonald’s, Bоat avenue
