Версия
для печати
для печати
142 957 €
142 957 €
| Цена продажи | 142 957 € |
| Цена за кв.м. | 2 935.46 € |
| Площадь | 48.7 м² |
| Всего комнат | 1 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2028 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 1 292 € |
| Адрес | Таиланд, Остров Пхукет |
| Расположение | у моря |
| До аэропорта | 44 км |
| До пляжа | 3 км |
| До исторического центра города | 15 км |
| Тип | Однокомнатные апартаменты |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 5 лет |
Пхукет, Най Харн: квартира с 1 спальней, 6% гарантия дохода, рассрочка 0% на 5 лет — от 5 397 000 бат
ВАЖНО: Это 1 проект из каталога «ТОП 5 проектов на Пхукете от 100 000$», напишите нам «100 000» и мы вышлем вам каталог проектов с фото, ценами и условиями оплаты.
Инвестиционные параметры
— Площадь: от 48.7 кв.м, 1 спальня, варианты отделки: Base / Comfort / Rental Pool
— Цена: от 5 397 000 бат (~166 000 USD), Freehold
— Гарантированный доход: 6% годовых на 3 года от собственной УК
— Rental Pool 80/20: gross yield до 13%, net 5–9% (80% дохода — владельцу)
— Рассрочка 0% на весь период строительства (до 5 лет), первый взнос 100 000 бат
— Smart Home включён в базовую комплектацию
— Сдача: Q4 2027 – Q4 2028
Рассрочка 0% — главный финансовый аргумент
Беспроцентная привязка к строительным этапам:
1. Депозит: 100 000 бат
2. Подписание контракта: 30%
3. Фундамент (Q1 2026): 20%
4. Возведение каркаса (Q3 2026): 20%
5. Фасадные работы (Q1 2027): 20%
6. Передача ключей: 10%
Рассрочка от застройщика напрямую — без банка, без сложных проверок. Фактически инвестор получает актив, не замораживая всю сумму.
Кто строит и кто финансирует
South Point Group (команда из европейских девелоперов NCC и Bonava). Генподрядчик — AE. Phuket: 12 лет, 20+ объектов на острове (Patong Heights, Utopia Loft Naiharn, HOMA). Проект финансирует Riyada Holding (ОАЭ) — институциональный инвестор снижает риск дефолта.
Почему Раваи — растущая локация
Тихий экологичный юг Пхукета. Набирает спрос у экспатов и долгосрочных арендаторов. Стоимость входа ниже Банг Тао при сопоставимой доходности. Рядом лучшие пляжи юга (Най Харн, Раваи, Януи), чалонгский транспортный узел, международные школы.
ВНЖ
Покупка открывает возможность получения Инвест визы на год с возможностью последующего продления для собственника и его семьи.
Напишите нам «Пхукет» и мы вышлем презентацию с актуальной информацией:
— визы и переезд
— что сейчас происходит с рынком и туризмом
— реальная доходность аренды
— инвестиционный разбор острова
Таких предложений на рынке единицы. Квартиры в проектах с гарантированной доходностью — это то, что первыми разбирают опытные инвесторы. Напишите нам «Инвестиции» и мы вышлем каталог с инвестиционными проектами на Пхукете
