Участок под строительство комплекса в Алании,
Участок площадью 579 м2. Общая площадь стройки 1215 м2 не включая балконы. Общее количество квартир - 22. Зданиевысотностью 6 этажей + этаж пентхауса. На каждом этаже по 4 квартиры планировкой 1+1.
1-5 этажи: 20 квартир 1+1 площадью 53 м2 без учёта балкона и площадей общего пользования (с учётом балконов и площадей общегопользования получится 63 м2 на квартиру).
6-й этаж: 2 пентхауса.
По желанию фирмы застройщика и выбранного проекта возможны небольшие изменения в количестве квартир иэтажности здания. Например, вместо 22 квартир – 20 квартир, но большей площади (70 м2) и вместо 6 этажей, 5этажей + этаж пентхауса.
Учитывая месторасположение участка (центр Махмутлара, расстояние до моря 200 метров, до центральнойулицы Барбароса 50 метров, супермаркеты, банки, торговые центры и общественный транспорт) инвестор (ВЛАДЕЛЕЦУЧАСТКА) получит минимум 42% и максимум 45% от общей площади проекта).
При 42% - владелец участка получит за участок 8,5 квартир.
Заработок: приобретая участок за 280.000 евро инвестор получит 8,5 квартир 1+1 (или пропорциональноеколичество при другой планировке, например смешанный проект из квартир 1+1 и 2+1).Себестоимость одной квартиры : 33.000 евро.
Преимущества:
- 200 метров от моря, пешком 3 минут ходьбы
- ПОЛНАЯ ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ИНВЕСТИЦИИ. При покупке участка Вы получаете в собственность участок. Затем подписываете нотариальный договор с застройщиком
- Низкая себестоимость квартир
- Центр Махмутлара
- Развитая инфраструктура (супермаркет, рестораны и др.)
Радом с участком есть ещё участок площадью 700 м2, который хозяин участка готов предоставить подстроительство за квартиры. Это позволяет объединить эти 2 участка и построить 10-и этажный дом с болеебогатой инфраструктурой, что повлияет на конечную стоимость квартир в этом комплексе:продавать их можно будет дороже и прибыли получить больше.