Магазин в Алании, Турция, 291 м²

Продажа коммерческой недвижимости в Турции, в курортном городе Аланья, в центре
Махмутлара.
Торговое помещение с действующим бизнесом. Street retail. Расположено на фасаде, на 1-м этаже
5-этажного комплекса Yenisey Yaparli 6. Н/ф. Общей площадью 291 кв.м. Арендатор – продуктовый
маркет A-101.
Стоимость - €520000.
Преимущества инвестиций в Турции: получение ВНЖ, стабильная прибыль, не нужно
подтверждать источники доходов, надежность, капиталовложений, сохранение
конфиденциальности на международном уровне, короткие сроки оформления документов,
выгодная ипотека.
Условия и способы оплаты обсуждаются!
Уже сегодня Турция приближается к лидерским позициям в мире по темпам роста экономики.
Вкладывайте деньги грамотно и надежно
Перспективы инвестирования в коммерческие проекты недвижимости.В Аланийском регионе для инвестора перспективы и стратегическая цель финансирования заключаются не в окупаемости объекта за счет высокой арендной ставки (здесь она небольшая), а в значительном увеличении стоимости объекта за счет выгодного месторасположения с прогнозируемым стабильным доходом. Здесь место играет важнейшую роль и превалирует над доходностью. Поэтому коммерческие площади с арендаторами-супермаркетами и торговыми центрами имеют ценный потенциал развития. Месторасположение наших объектов отличаются хорошей проходимостью и стабильным спросом у арендаторов. И инвестиции преимущественно генерируют доход за счет повышения рыночной стоимость самого объекта. И здесь конечной целью инвестора является выгодная перепродажа объекта.

А так как Турция на сегодня находится на 17 месте в списке по экономическому развитию в мире, то недвижимость будет только расти в цене.

Более того, удачное с географической и политической точки зрения расположение (страна является перекрестком между Азией и Европой) делают Турцию отличной площадкой для развития бизнеса. За последние десятилетия инфраструктура Турции также значительно развилась, что делает эту страну очень привлекательной для проживания.

19 сентября 2018г. новым указом президента Турции сократили лимиты инвестиций, позволяющие иностранцам получить Гражданство Турции при приобретении недвижимости на сумму не менее $250000 или эквивалентную сумму в турецких лирах либо другой иностранной валюте и при условии, что такая недвижимость в Турции не будет продана в течение следующих трех (3) лет, а также при условии утверждения такой покупки турецким Министерством окружающей среды и городского развития.

Основные преимущества турецкого гражданства:

- одновременно с главным заявителем паспорта выдаются членам его семьи;

- не нужно оформлять и продлевать ВНЖ;

- Вы можете вернуть свои инвестиции;

- бесплатное образование мирового уровня;

- Турция имеет 17-ю по величине экономику в мире;

- не требует постоянного проживания;

- новый паспорт легко продлить;

- Вы получаете один из лучших паспортов в мире с точки зрения снятия визовых ограничений;

- не требуется декларировать ваши активы или доход.

- возможность использования турецкого паспорта для оформления неиммиграционной инвесторской визы в Соединенные Штаты Америки по программе E2;

- немного ниже пошлина при покупке и продаж недвижимости и оформлении фирмы;

- можно оформить потребительский кредит и ипотеку на выгодных условиях;

- социальные гарантии, предоставляемые государством, такие как получение пенсии и избирательное право. При чем можно не только принимать участие в голосовании, но и выдвигать свою кандидатуру на различные посты, как в местные так и центральные органы власти.