Версия
для печати
для печати
435 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
435 000 €
| Цена продажи | 435 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 543.86 € |
| Площадь | 171 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Адрес | Турция, Стамбул |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 9 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Магазины с гарантированной арендой в Стамбуле
Коммерческие торговые помещения с гарантированной арендной платой и возможностью получить гражданство.
Гарантированный доход в 9% от ренты в течении 36 месяцев. Сдачей в аренду занимается управляющая компания. Вы можете выбрать из предлагаемых компанией потенциальных арендаторов (продуктовый магазин, хозяйственный магазин, салон красоты и т.д)
Проект состоит из 9 блоков, включает в себя 718 жилых и 231 коммерческих помещений.
Построен данный проект в 3 этапа, первый этап уже заселён.
Местоположение проекта:
Комплекс расположен на европейской стороне Стамбула, рядом с районом Бахчешехир и одним из главных шоссе Стамбула, трассой ТЕМ.
Досутпна строящаяся линия метро в 200 м. от комплекса. В пешей доступности находятся образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, центры обслуживания населения и другие социальные объекты.
Также благодаря удобному расположению комплекса, вы можете легко добраться до нового аэропорта Стамбул.
Коммерческая недвижимость:
Доступная площадь: от 55 м2 до 225 м2.
Есть два типа торговых единиц.
Тип А: первый этаж, антресольный этаж и склад, высота: 7 метров.
Тип Б: один этаж и склад, высота: 4 метра.
Одно парковочное место входит в стоимость помещения и принадлежит владельцу магазина по праву собственности. Помимо этого, в проекте на 230 магазинов, предусмотрена крытая автостоянка на 1000 автомобилей для арендаторов и посетителей.
Освобождение от НДС:
По закону, в Турции, при покупке коммерческой недвижимости от застройщика, оплачивается НДС 18%. Если это ваша первая недвижимость в Турции, вы имеет право получить освобождение от уплаты НДС, соответсвенно вы покупаете недвижимость дешевле на 18%, а в дальнейшем можете продать ее дороже.
Этот проект подходит для получения гражданства Турции по покупке недвижимости.
Наша компания - Turkey Homes Sales, занимается квалифицированной помощью в получении Турецкого гражданства по покупке недвижимости уже долгие годы. Наши опытные юристы будут помогать вам от начала процесса покупки недвижимости до получения гражданства.
