Версия
для печати
для печати
203 550 €
203 550 €
| Цена продажи | 203 550 € |
| Цена за кв.м. | 1 939 € |
| Площадь | 105 м² |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 4 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2026 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 1 066 € |
| Адрес | Турция, Анталия, Муратпаша, Мейданкавагы, Чайбашы |
| Расположение | в большом городе |
| Тип | Трёхкомнатная квартира |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 2 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Сумма банковского кредита | 77 500 € |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 97 € |
| Эксплуатационные расходы | 77 € |
| Итого расходы в год | 1 027 € |
LOTUS RESIDENCE
Инвестиционная квартира в центральной Анталии
Муратпаша, Мейданкавагы, Чайбашы
Современный жилой комплекс бизнес-класса в одном из самых ликвидных районов Анталии. Центральная локация, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность формируют устойчивый спрос как на покупку, так и на аренду.
Проект ориентирован на инвесторов, выбирающих стабильность, прогнозируемую доходность и высокую перепродажную ликвидность.
О КОМПЛЕКСЕ
• 2 жилых блока
• Закрытая охраняемая территория
• Бассейн
• Подземный паркинг (1 место за квартирой)
• Фитнес-зал
• Кафе-зона
• Детская площадка
• Просторная благоустроенная зелёная территория
Новый комплекс (ввод в эксплуатацию — апрель), всего 24 квартиры. Формат «комфорт+», востребованный у семей и долгосрочных арендаторов.
ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ОБЪЕКТ
2+1 | 105 м² (нетто) | 1 этаж из 4
Цена: 10 500 000 TL
Планировка:
• 2 спальни
• Гостиная
• Отдельная кухня
• 2 ванные комнаты
• Просторная прихожая
Интерьер разработан женщиной-архитектором: гармоничная цветовая палитра, продуманная система хранения, современная coffee-corner зона.
Вид из окон — на бассейн и детскую площадку.
ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Пешая доступность:
• Трамвай
• Банки
• Магазины
• Государственные и частные школы
• Медицинские центры
• Парк Tenefüs
• Детский развлекательный центр
Расстояния:
Аэропорт — 7 км
Пляжи Лара и Коньяалты — 6 км
Старый город / Ворота Адриана — 15 минут пешком
Центральное расположение при спокойной жилой атмосфере.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
• Возможность кредита — до 4 000 000 TL
• Потенциальная аренда — ~55 000 TL / месяц
• Налог на аренду — 15%
• Годовой налог на недвижимость — ~5 000 TL
• Айдат — 4 000 TL
• Общие годовые расходы — ~53 000 TL
Формат 2+1 в центральной Муратпаше является одним из самых ликвидных на рынке долгосрочной аренды.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Центральный район с постоянным спросом
Новый комплекс с инфраструктурой
Удобная транспортная доступность
Высокий арендный потенциал
Стабильный рост стоимости в развитой части города.
