Версия
для печати
для печати
164 700 €
164 700 €
| Цена продажи | 164 700 € |
| Цена за кв.м. | 1 938 € |
| Площадь | 85 м² |
| Этажность | 4 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2026 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 872 € |
| Адрес | Турция, Анталия, Муратпаша, Мейданкавагы, Чайбашы |
| Расположение | в большом городе |
| Тип | Трёхкомнатная квартира |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 2 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Сумма банковского кредита | 77 500 € |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 97 € |
| Эксплуатационные расходы | 77 € |
| Итого расходы в год | 1 027 € |
LOTUS RESIDENCE
Инвестиционная квартира в центральной Анталии
Муратпаша | Мейданкавагы / Чайбашы
Современный жилой комплекс бизнес-класса в одном из самых ликвидных и востребованных районов Анталии. Центральная локация, развитая городская инфраструктура и удобная транспортная доступность обеспечивают стабильный спрос как на покупку, так и на долгосрочную аренду.
Проект ориентирован на инвесторов, выбирающих надёжность, прогнозируемую доходность и высокую ликвидность при перепродаже.
О комплексе
2 жилых блока
Закрытая охраняемая территория
Открытый бассейн
Подземный паркинг (1 закреплённое место за квартирой)
Фитнес-зал
Кафе-зона
Детская площадка
Благоустроенная зелёная территория
Новый комплекс (ввод в эксплуатацию — апрель), всего 24 квартиры. Формат «комфорт+», максимально востребованный у семей и долгосрочных арендаторов.
Параметры квартиры
Планировка: 2+1
Этаж: 0 (садовый уровень)
Площадь: 95 м² брутто / 85 м² нетто
2 спальни
Гостиная с кухней открытого типа
2 ванные комнаты
Вид из окон на бассейн и детскую площадку
Статус: свободна и готова к заселению.
Локация и инфраструктура
Район Муратпаша — центр городской жизни
Рядом парк Tenefüs и детский центр с катком
Банки, магазины, школы (государственные и частные), лицеи
Трамвайная линия в пешей доступности
Медицинские центры и больницы
7 км до аэропорта
6 км до пляжей Лара и Коньяалты
15 минут пешком до исторического центра и Ворот Адриана
Центральное расположение формирует круглогодичный арендный поток и высокую ликвидность объекта.
Инвестиционные показатели
Цена: 8 500 000 TL
Подходит под ипотечное кредитование (до 4 000 000 TL)
Потенциальная аренда: 45 000 TL / месяц
Налог на доход от аренды: 15%
Годовой налог на недвижимость: ~5 000 TL
Айдат: 4 000 TL
Общие ежегодные расходы: ~53 000 TL
Объект сочетает центральную локацию, ограниченное предложение (всего 24 квартиры в комплексе) и высокий потенциал капитализации. Идеальный выбор для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и долгосрочный рост стоимости недвижимости в Анталии.
Факт для инвестора: Турция сохраняет статус нейтралитета и стабильности на протяжении последних 100 лет. В то время как во многих мировых юрисдикциях право частной собственности стало зависеть от политической конъюнктуры, Турция неизменно гарантирует неприкосновенность активов и преемственность законодательства. Это делает турецкую недвижимость одной из самых надежных «тихих гаваней» для защиты и сохранения капитала в современном мире.
