Версия
для печати
для печати
77 380 €
77 380 €
| Цена продажи | 77 380 € |
| Цена за кв.м. | 1 290 € |
| Площадь | 60 м² |
| Этажность | 9 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2004 |
| Адрес | Турция, Анталия, Анталья, Муратпаша, Мейданкавагы |
| Расположение | в большом городе |
| Тип | Трёхкомнатная квартира |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 2 % |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 97 € |
| Эксплуатационные расходы | 150 € |
| Итого расходы в год | 247 € |
АНТАЛЬЯ | Муратпаша | Мейданкавагы
Квартира 2+1 | 60 м² | 1 этаж (Giriş) | Жилой комплекс
Цена: 4 000 000 TL
Площадь: 60 м²
Этаж: 1 из 9
Возраст здания: 22 года
Ориентация: юг / север / восток
Санузел: 1
1. Локация — сформированный жилой район
Объект расположен в районе Мейданкавагы (Муратпаша) — в центральной части Антальи с развитой городской инфраструктурой.
Преимущества расположения:
Школы, супермаркеты, больницы, банки в пешей доступности
Близость трамвайной линии и остановок долмуша
Пешая доступность к торговой части города
Стабильный спрос на долгосрочную аренду
Локация подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционной стратегии «покупка под аренду».
2. Характеристики объекта
Планировка 2+1
Открытая кухня (американский тип)
1 этаж 9-этажного дома
Жилой комплекс из 5 блоков
Закрытая парковка
Управление комплексом осуществляется профессиональной управляющей компанией
Айдат: 650 TL
Формат квартиры ориентирован на молодые семьи, специалистов и арендаторов среднего сегмента.
3. Финансовые параметры
Цена: 4 000 000 TL
Айдат: 650 TL
Сегмент: доступная центральная городская недвижимость
Умеренный бюджет входа делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный поток в жилом районе с постоянным спросом.
4. Инвестиционное позиционирование
Тип актива: городская квартира в комплексе
Целевая аудитория арендаторов: семьи, сотрудники частных и государственных организаций
Ликвидность: стабильная благодаря инфраструктуре и транспортной доступности
Преимущества инвестиции:
Центральный район
Комплекс с парковкой
Развитая инфраструктура
Управляемый формат
Оптимальный бюджет входа
Заключение
Квартира 2+1 в районе Мейданкавагы представляет собой практичный инвестиционный актив в жилом сегменте центральной Антальи с устойчивым спросом и понятной моделью эксплуатации.
Факт для инвестора: Турция сохраняет статус нейтралитета и стабильности на протяжении последних 100 лет. В то время как во многих мировых юрисдикциях право частной собственности стало зависеть от политической конъюнктуры, Турция неизменно гарантирует неприкосновенность активов и преемственность законодательства. Это делает турецкую недвижимость одной из самых надежных «тихих гаваней» для защиты и сохранения капитала в современном мире.
