a
Версия
для печати

1 377 000 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 237.7 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 237.7 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 237.7 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3467046
    ID объекта на сайте компании: Fairmont_30
    Дата последнего обновления: 30.01.2024
    Количество просмотров: 888

1 377 000 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 237.7 м2

238 м2 3

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3467046
    ID объекта на сайте компании: Fairmont_30
    Дата последнего обновления: 30.01.2024
    Количество просмотров: 888

Основные характеристики

Цена продажи 1 377 000 €
Цена за кв.м. 5 793.02 €
Площадь 237.7 м2
Этаж 26
Количество спален 3
Стадия строительства Новый дом
Адрес ОАЭ, Абу-Даби, Fairmont Marina Residences Abu Dhabi.

Описание

Апартаменты в новостройке у моря в Абу-Даби

Несравненные меблированные апартаменты с 3 спальнями в районе Marina на острове Al Kasir, Абу-Даби. Квартира в Fairmont Marina Residences меблирована, оснащена современной централизованной системой кондиционирования воздуха и пожарной сигнализацией, имеет одно или несколько собственных парковочных мест, а для гостей есть общественная уличная парковка.

Данные апартаменты площадью 237,7 кв. м. расположились на 26 этаже проекта Fairmont Marina Residences Abu Dhabi, который представляет собой 38-этажный комплекс от застройщика National Investment Corporation (NIC), построенный в виде двух башен, соединенных аркой. В одной из башен находится отель, а вторая состоит из 249 жилых помещений с 1, 2, 3 и 4-спальными меблированными апартаментами, площадью от 100 до 300 кв. м. Комплекс находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением.

Кроме того, предусмотрено несколько мест, специально отведенных под проведение мероприятий и развлечений. К примеру, в частном саду можно устраивать вечера барбекю, наслаждаться прогулками по тротуарам вдоль пляжа и набережным, есть доступ к приватному пляжу.

На территории Fairmont Marina Residences находятся infinity-бассейн, отдельный бассейн для детей, детская игровая площадка и развлекательный парк, 9 ресторанов и lounge-зоны мирового уровня, а на мосту между башнями расположен бизнес-центр и конференц-залы. Для любителей морских прогулок и яхт большим плюсом станет наличие трех причалов для яхт.

Стоимость представленных апартаментов составляет 1 377 700 евро.

Комплекс, где находятся апартаменты, предлагает своим жильцам отельное обслуживание и длинный список удобств премиум класса, некоторые из них включают:

  • уход за детьми;
  • услуги личного повара и покупки продуктов;
  • обслуживание по вызову и уборку помещений;
  • услуги консьержа и гостевые услуги со стойкой регистрации 24/7;
  • общие фитнес-центры, спа-салон, бассейны и места для отдыха.

Расположение комплекса

  • Fairmont Marina Residences и виллы Marina Sunset Bay расположены на острове, но в то же время в черте города. Буквально через дорогу от комплекса, в 10 минутах ходьбы, находится торговый центр Marina Mall.
  • Расположенное перед Marina Mall огромное колесо обозрения Marina Eye с 42 стеклянными капсулами позволяет увидеть панораму Абу-Даби. Наряду с обычными, в Marina Eye имеются VIP-капсулы, в которых кожаные сиденья, кондиционер и стеклянный пол – и это развлечение в 5 минутах езды от башни, как и Heritage Village.
  • До набережной Сorniche, 5-звездочных отелей Emirates Palace, Redisson Blue с их ресторанами и развлечениями или президентского дворца Qasr Al Watan, в который можно сходить на экскурсию – 10 минут езды.
  • В радиусе 15 минут езды на авто находится несколько международных школ – American Community School of Abu Dhabi, Abu Dhabi International School, German International School и детских садов – Redwood Montessori, Teddy Bear nursery, British Orchard Nursery - Al Bateen и другие.
  • До ближайшей клиники Burjeel MHPC Marina Medical Center, Marina Mall – 5 минут езды на авто. Несколько больниц или медицинских центров, например, Khalid International Hospital, Advanced Cure Diagnostic Center, NMC Royal Medical Centre Karama Abu Dhabi – находятся в 15 минутах езды на автомобиле.
  • Остановка общественного транспорта находится у торгового центра Marina Mall, в 10 минутах ходьбы от Fairmont Residences, где останавливаются автобусы нескольких городских маршрутов.
  • Время в пути от/до Международного аэропорта Абу-Даби займет 35 минут езды на авто/такси, при нормальной загруженности дорог.

Дополнительные удобства. Некоторые привилегии и VIP-доступ к (могут изменяться администрацией клуба):

  • выделенный консьерж
  • личная стойка регистрации
  • индивидуальные предпочтения по выбору номера
  • бесплатный высокоскоростной доступ в Интернет
  • индивидуальное приветственное угощение
  • экономия на процедурах и продуктах спа-центра Willow Stream Spa
  • партнерские программы и льготы
  • специальные льготы Raffles и Swissôtel.

*Владельцы, желающие сдавать свои апартаменты в аренду, смогут сделать это, если примут участие в программе аренды, управляемой Fairmont. Независимо от того, решат ли владельцы сдавать свои квартиры в аренду или оставят их для собственного проживания, резиденции предлагают инвестиционную возможность с потенциалом получения солидных доходов.

План оплаты:

  • При подписании документов – 20%
  • 31 декабря 2021 – 8%
  • 30 июня 2022 – 8%
  • 31 декабря 2022 – 8%
  • 30 июня 2023 – 8%
  • 31 декабря 2023 – 8%
  • 30 июня 2024 – 8%
  • 31 декабря 2024 – 8%
  • 30 июня 2025 – 8%
  • 31 декабря 2025 – 8%
  • 30 июня 2026 – 8%

Контактное лицо

Евгений Рацкевич
Управляющий партнер. Абу Даби
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Абу-Даби

Стоимость проживания в Абу-Даби
Рестораны
Капуччино 4.99 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.98 €
Комбо-обед в McDonalds 8.01 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.08 €
Обед в недорогом ресторане 11.89 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.36 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.32 €
Бутылка вина 13.77 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.21 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 1.29 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 7.81 €
Молоко (1 л) 1.83 €
Лук (1 кг) 0.87 €
Апельсины (1 кг) 1.71 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 1.01 €
Рис (белый) (1 кг) 1.71 €
Помидоры (1 кг) 1.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.84 €
Проездной на месяц 20.02 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.49 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 458.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 527.23 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 402.64 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 083.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 870.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 001.42 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.23 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 103.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 56.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 36.55 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 96.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.35 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 550.89 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 687.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 280.53 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 986.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 479.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.