a
Версия
для печати

Основные характеристики

Цена продажи 3 774 001 €
Площадь дома 598 м2
Площадь участка 464 м2
Всего комнат 7
Количество спален 4
Количество ванных 6
Этажность 2
Адрес ОАЭ, Дубай, Mohammed Bin Rashid City
Расположение у моря, в большом городе
До аэропорта 10 км
До пляжа 4 км
До исторического центра города 3 км
До метро 1 км
До горнолыжной трассы 1 км

Новый дом (Год постройки: 2019)

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 4 %
Итого расходы на приобретение объекта 3 044 000 €
Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 2 лет
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 4 до 6 %
Собственный капитал инвестора 1 550 000 €
Кредитное плечо банка 50 %
Сумма банковского кредита 1 500 000 €
Первоначальный взнос 1 550 000 €
Срок кредитного договора 20 лет
Ежемесячное обслуживание кредита 7 500 €
Содержание
Эксплуатационные расходы 8 705 €
Итого расходы в год 8 705 €

Описание

Sobha Hartland представляет коллекцию роскошных вилл

Наша коллекция вилл была разработана с учетом нашей цели - предложить жителям возможность достичь новых высот и насладиться беспрецедентным уровнем комфорта и приватности. Мы представили и спроектировали роскошные виллы, погруженные в оазисы зеленого и богатого лесного хозяйства вдоль канала Дубай, добавляя красоту и ценность в жизни наших жителей. Наивысший уровень внимания к деталям предоставляет жителям жизненный опыт «от кутюр» во всех смыслах. В этом жилом комплексе есть четыре сообщества, в которых представлены четыре разных стиля жизни, с различными планами на выбор: от городских шикарных таунхаусов с 4 спальнями до величественных особняков с 4 или 5 спальнями, а также вилл на заказ.

Sobha Realty, один из генеральных застройщиков района Мейдан в Дубае. Наш проект расположен в самом центре города. Мы строим жилые квартиры, таунхаусы G + 2, 4BR-5BR виллы, а также у нас есть участки для 6BR вилл, расположенных на канале. Проект в общей сложности составляет 8 млн. Кв. Футов, 30% проекта - это зеленая зона, общая площадь которой составляет 2,4 млн. Кв. Футов.

Наш проект включает:

Клубный дом с огромной парковой зоной, беговой зоной, бульваром, магазинами, 1,8 км прогулочной зоны по Дубайскому каналу, в окружении леса, в котором посаженны 7000 деревьев, 8,5 км велосипедных дорожек. Полностью функционирующие две школы (Обе школы работают по 3 года) Кинотеатр, СПА, 3 Мечети, 3 роскошных отеля. Торговые помещения - 31.

3D Рендеры:

Собха Хартланд 5-спален Вилла - 3D

Собха Хартланд 4-спальни Вилла - 3D

Собха Хартланд 2-спальни Квартира- 3D

Собха Хартланд 4-спальни Таунхаус - 3D

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
ресторан
салон красоты
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на лес
чистовая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса площадью 150 м2
центральное водоснабжение
кондиционер
центральное отопление
пожарная сигнализация
в/с доступ в интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
Характеристики квартиры
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё
На участке
сад
гараж
бассейн
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 4.58 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.92 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.17 €
Комбо-обед в McDonalds 6.95 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 49.65 €
Обед в недорогом ресторане 8.69 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.43 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.17 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 4.36 €
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.59 €
Говядина (1 кг) 10.94 €
Бутылка вина 14.90 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.59 €
Яйца (12 штук) 2.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.19 €
Местный сыр (1 кг) 12.11 €
Молоко (1 л) 1.54 €
Лук (1 кг) 0.92 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Картофель (1 кг) 1.03 €
Рис (белый) (1 кг) 1.64 €
Помидоры (1 кг) 1.35 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.56 €
Проездной на месяц 74.48 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.49 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 432.75 €
Квартира (1 спальня), вне центра 940.79 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 852.69 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 966.91 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.14 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 159.60 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 89.71 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.17 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 71.99 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 31.60 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 57.35 €
1 пара мужской кожаной обуви 90.64 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.18 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 49.98 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 122.56 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 097.45 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 587.16 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 695.49 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.32 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
ОАЭ, Дубай, Марина Плаза, 2503, Дубай Марина
Контактное лицо:
Тамара Эргашева Исполнительный Директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Тамара Эргашева Исполнительный Директор

Chestertons International Brokerage

Написать продавцу