a
Версия
для печати

137 682 €

Апартаменты в Шардже, ОАЭ, 53 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Шардже, ОАЭ, 53 м2 - фото 1
1/4
  • Апартаменты в Шардже, ОАЭ, 53 м2 - фото 1
  • Апартаменты в Шардже, ОАЭ, 53 м2 - фото 2
  • Апартаменты в Шардже, ОАЭ, 53 м2 - фото 3
  • Апартаменты в Шардже, ОАЭ, 53 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3729446
    Дата последнего обновления: 16.08.2023
    Количество просмотров: 228

137 682 €

Апартаменты в Шардже, ОАЭ, 53 м2

53 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3729446
    Дата последнего обновления: 16.08.2023
    Количество просмотров: 228

Основные характеристики

Цена продажи 137 682 €
Цена за кв.м. 2 597.78 €
Площадь 53 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи Q1-2023

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Описание

1 спальные апартаменты в  Boulevard, Шарджа.

Ferrocom Real Estate рады представить вам:

1 спальные апартаменты в The Boulevard, Шарджа (ОАЭ).

The Boulevard – жилой комплекс в центре города Sharjah от застройщика Arada. Проект находится в стадии реализации. Сдача запланирована на конец 2022 года.

Здания выполнены в современном стиле. Строгие геометрические пропорции объединяют несколько 9-этажных корпусов в монолитное строение. Первый этаж отведен под магазины и кафе. Жители получают доступ к оздоровительному клубу и бассейну. Общие зоны отдыха способствуют знакомству с соседями и формированию дружелюбной среды.

‹›

Комплекс включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Объекты снабжены окнами от пола до потолка с панорамным видом на прилегающую местность. Каждый тип недвижимости представлен в нескольких вариантах планировок. Апартаменты с одной спальней и просторным балконом занимают площадь от 52 до 65 кв. м (567-703 кв. фт). Площадь апартаментов с тремя спальнями достигает 174 кв. м (1877 кв. фт).

Другие преимущества и удобства в The Boulevard:

  • охрана и видеонаблюдение 24/7;
  • парковочные места в здании;
  • оборудованный тренажерный зал;
  • зоны для семейного отдыха;
  • площадка для барбекю;
  • детская игровая площадка.

Начальная стоимость недвижимости в комплексе составляет AED 547,000 (USD 148,920).

Комплекс находится в столице эмирата Sharjah – культурном и деловом центре с динамичной экономикой. Расположен в районе Aljada. Это молодой проект: строительство первых зданий началось в 2018 году.

Сообщество связано с другими городами магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Обеспечена легкая доступность до международных аэропортов Дубая (25 минут на автомобиле) и Шарджи (в 13 минутах езды).

The Boulevard находится на центральной улице сообщества в окружении магазинов и ресторанов. Это оживленное место с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

В пешей доступности от комплекса работает популярное место отдыха – развлекательный центр Madar.

Также в нескольких минутах ходьбы находится бизнес-парк Aljada с офисами и залами для переговоров и конференций.

В районе работают образовательные учреждения — школы и университеты. А также предусмотрены дошкольные заведения для маленьких детей.

Функционируют также медицинские клиники разной направленности. В непосредственной близости от апартаментов есть круглосуточные аптеки.

Сделать необходимые покупки и приобрести товары для дома можно в ближайших супермаркетах.

Окупаемость

Рост цены за год составил 16%.

Недвижимость в The Boulevard привлекает иностранных инвесторов относительно недорогой стоимостью. Здесь можно приобрести апартаменты для проживания или последующей сдачи в аренду минимум за AED 19,000 (USD 5,173) в год.

В связи с тем, что проект новый, точных данных по окупаемости нет. По прогнозам аналитиков, она составит не менее 5.8% годовых.

Сообщество является частью свободной экономической зоны. Собственники освобождены от уплаты налогов и могут сдавать жилье в аренду или перепродавать его по своему усмотрению. Близость к центру города и высшим учебным заведениям эмирата обеспечивает поток арендаторов.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на достопримечательности
  • чистовая отделка
  • не меблирована
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
  • пожарная сигнализация
Читать дальше

Контактное лицо

Sergei Zhidkov
Руководитель отдела продаж
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Шардже

Стоимость проживания в Шардже
Рестораны
Капуччино 4.27 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.75 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 6.88 €
Комбо-обед в McDonalds 7.51 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 24.40 €
Обед в недорогом ресторане 5.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.26 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 8.13 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.69 €
Бананы (1 кг) 1.42 €
Говядина (1 кг) 8.02 €
Бутылка вина 4.51 €
Куриное филе (1 кг) 5.21 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.86 €
Яйца (12 штук) 2.06 €
Салат-латук (1 головка) 1.12 €
Свежий хлеб (500 г) 1.07 €
Местный сыр (1 кг) 7.76 €
Молоко (1 л) 1.62 €
Лук (1 кг) 0.72 €
Апельсины (1 кг) 1.46 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 0.87 €
Рис (белый) (1 кг) 1.60 €
Помидоры (1 кг) 1.11 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.47 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.96 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.87 €
Проездной на месяц 62.57 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.44 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 18 740.25 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 525.01 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 737.48 €
Квартира (1 спальня), вне центра 635.16 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 236.03 €
Квартира (3 спальни), вне центра 927.84 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 156.37 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 82.66 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 55.84 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.26 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 48.08 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.88 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 43.98 €
1 пара мужской кожаной обуви 62.78 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 55.60 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 69.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 4 732.53 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 228.73 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 252.50 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 939.65 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 532.57 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.43 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.