Соинвестирование в редевелопмент офисного зда
Офисное здание находится в Джексонвилле во Флориде. Джексонвилл - это самый густонаселённый город в американском штате Флорида и третий по численности населения город восточного побережья США. Здание находится рядом с деловым центром, где сконцентрировано самое большое количество офисов крупных компаний. Рядом расположены жилые дома, медицинский центр, кафе, магазины, рестораны, торговый центр.
6-этажное офисное здание класса «Б» площадью 5 523 кв. м включает парковку на 291 автомобиль.
Офис сдан на 87%.
Проект соинвестирования представляет собой покупку офисного здания, реновацию, увеличение арендного дохода и продажу с наценкой через 3 года.
• Стоимость здания: $4 600 000
• Вложения инвестора: $1 615 000
• Кредит: $3 100 000
• Стоимость после обновления: $5 750 000
• Прибыль инвестора: $1 043 120
• Доходность инвестора в проекте: 64,6%
• Годовая доходность инвестора: 21,5%
