Поиск по статьям и новостям

Рынки недвижимости на фоне кризиса. События 22-28 сентября

  • 7
Вот уже три недели с заголовков газет не сходит тема мирового финансового кризиса. Этот тропический шторм сформировался в тихом заливе американской ипотеки, разогнался до уровня урагана и начал крушить экономики мира.

Его можно было бы назвать кризисом месяца, кризисом года или даже кризисом десятилетия. Кое-кто уже сравнивает его с Великой депрессией. На прошлой неделе в рамках кризиса произошли два важных события, о которых расскажет вам очередной новостной дайджест от портала Prian.ru.
Хроника кризиса за неделю
Событие первое: вслед за громким падением Lehman Brothers рухнул один из крупнейших ипотечных банков страны – Washington Mutual Inc. Во владение этим банком вступил JPMorgan Chase & Co, который приобрел активы Washington Mutual за $1,9 млрд.
Событие второе: кризис стал главной темой на первых дебатах между кандидатами в президенты США Бараком Обамой и Джоном Маккейном. Обама оказался успешнее: согласно авторитетному опросу 58% жителей США верят, что он лучше справится с нынешним кризисом, нежели его соперник.
Но новостная лента тематических СМИ о недвижимости на прошлой неделе не ограничивалась событиями в США. Об этом ниже.
Меры недели
Центробанк ОАЭ выделил $13,6 млрд из резервного фонда на защиту своего рынка недвижимости от кредитного кризиса. Деньги пойдут местным банкам, чтобы компенсировать их затраты на кредитование.
Мера своевременная: стабильно растущие рынки недвижимости Эмиратов сильно зависят от кредитов под крупные проекты. Замедление темпов роста может привести к разрушительным последствиям.
Неудивительно, что арабы уверены в своих рынках недвижимости. В странах Персидского залива около 50% инвестиций идет именно в этот сектор.
Прогноз недели
Подобно американским инвестиционным банкам, покупающим один другого, могут повести себя и агентства недвижимости Эстонии. Скоро рынок покинут мелкие игроки. Останется только крупная рыба. Такой прогноз делают представители крупного эстонского агентства «Пинди Киннисвара».
Количество заключенных сделок в Эстонии неуклонно снижается. Покупатели доверяют солидным компаниям, брендам. Банки охотнее дадут кредит клиентам большого агентства, а не мелкой фирмочки.
Кризис в Эстонии продолжается. Скоро на рынке могут остаться 3–4 крупных игрока.
Статистика недели
Лондон потерял звание города с самым дорогим элитным жильем в мире. Теперь пальма первенства перешла городу с пальмами – Монако.
Карликовое княжество за год продемонстрировал поистине удивительный рост цен на элитную недвижимость – 30%. Теперь квадратный метр в таких объектах стоит в среднем $69 тыс.
Снижение интереса к лондонскому элитному жилью также связано с кредитным кризом. Количество рабочих мест в сфере финансовых услуг в Лондоне упало. А именно сотрудники, работающие в этом секторе, являются основными покупателями самых дорогих «квадратов» британской столицы.
Предложение недели
Это никого уже не удивляет: очередной отчаявшийся продавец предлагает в довесок к недвижимости ценный подарок. На этот раз к элитному особняку прилагается дорогое итальянское авто «Ламборджини».
Как сообщают риэлторы, разместившие это объявление, интерес к данному объекту очень высок. Они надеются, что количество перейдет в качество и дом купят.
Напомню, что один бизнесмен прилагал к квартире в Ирландии апартаменты в Болгарии, американка продавала дом вместе с собой. Люди проявляют незаурядную находчивость под дамокловым мечем кризиса недвижимости. Фактов набралось на целую книгу.
Человек недели
Сегодня этого почетного звания по версии Prian.ru удостоился знаменитый американский инвестор Уоррен Баффет. № 2 в списке богатых людей планеты приобрел акции крупнейшего американского инвестиционного банка Goldman Sachs.
Напомним, что Goldman Sachs в середине сентября объявил о снижении своей прибыли за третий квартал текущего года на 70%. Впрочем, банк чувствует себя хорошо на фоне общего финансового кошмара в США. Возможно, относительная надежность банка и побудила Баффета инвестировать в него.
Проекты недели
Американцы разработали целлофановый дом, а экономные шотландцы спроектировали церковь из мусора.
Первое из этих двух изобретений обещает быть революционным. Целлофановый дом будет обеспечивать сам себя электричеством. Кроме того его можно будет уменьшать и увеличивать до нужного размера и перевозить с места не место. Интересно, можно ли его убирать в чемодан?
Церковь из мусора – проект совсем не богохульный, как может показаться некоторым. Здание будет экологически чистым и продемонстрирует, как можно грамотно использовать мусор. Более того, это социальный проект: в сборе стройматериалов может поучаствовать любой житель города Глазго.
Автор: Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Подписаться:

Читайте также

Барселона как место для ваших инвестиций
Рынок недвижимости Барселоны – безопасная и выгодная сфера для вложения средств. Среди множества...
Законные и фиктивные способы переезда в Германию
В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в...
Где покупают недвижимость миллионеры? Российские и не только
Следить за жизнью богатых людей вовсе не значит подглядывать в замочную скважину. В конце концов...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?
Если вам кажется, что в Германии или Франции дорого жить – приезжайте в Швейцарию. Цены на...
Видео про виллы Пхукета. Они красивые
Запас эмоций для тех, кто хочет просто лежать в шезлонге у собственного бассейна.
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Самая нужная статья для всех, кто мечтает переехать в Таиланд.

Полезные статьи:

«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»
  • 2187
Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса...
Жилье за триллион: безумные цифры мирового рынка
  • 680
Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость...