Поиск по статьям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (09–15.03.2009)

17 марта 2009 года

Великобритания и Испания: прекратилось ли падение цен? Как обстоят дела на рынках коммерческой недвижимости? Почему американцы переезжают в «коммунальные квартиры»?

Согласно прогнозу финансово-аналитической компании Numis Securities, падение цен на жилье в Великобритании относительно пиковых показателей 2007 года составило 21% и может достигнуть 55%. Эксперты компании предупреждают, что в таком случае страна окажется на грани банкротства.

В своем последнем отчете одна из ведущих оценочных компаний Испании Tinsa сообщает, что о восстановлении рынка недвижимости страны говорить пока рано. Испанская газета El Pais сообщает: в декабре-январе ведущие девелоперские компании страны не начали ни одного проекта в области строительства жилья. Основная причина – избыток на рынке непроданного жилья.

Агентство Bloomberg в своем очередном отчете отмечает снижение стоимость жилья в Новой Зеландии. Недвижимость страны подешевела на 8,9% в годовом исчислении. Это самый большой годовой спад за более чем четырехлетнюю историю ведения отчетов Bloomberg. Ситуация усугубляется ухудшением экономического климата и ростом безработицы в стране.

Снижаются цены на жилье и в Польше. По сравнению с февралем прошлого года они «просели» более чем на 10%. Некоторый рост был отмечен только в городе Познань (+0,2%). При этом цены в сегменте офисной недвижимости Польши в 2009 году будут оставаться стабильными, утверждают аналитики консалтингового агентства CB Richard Ellis. Объемы инвестиций в местные офисы относительно прошлого года не изменятся. Будет завершено строительство 21 проекта общей площадью 307 тыс. кв. м.

В Турции коммерческую недвижимость также продолжают строить, сообщает издание Hurriyet. К концу 2009 – началу 2010 года суммарный объем торговых площадей в стране вырастет на 1 млн кв. м до 5,5 млн кв. м. Центрами роста в данном сегменте являются такие города, как Анкара, Стамбул, Денизли, Эскишехир и Бурса.

В сегменте офисных и торговых площадей Швейцарии в 2009 году будет наблюдаться тенденция к уменьшению площадей (то есть компании будет переезжать в меньшие офисы) говорится в отчете крупного инвестбанка Credit Suisse. Торговые сети на фоне сокращения прибыли откажутся от планов по расширению. Рынок розничной торговли могут покинуть мелкие игроки.

Аналитики банка утверждают, что рынок жилой недвижимости Швейцарии будет оставаться стабильным в условиях кризиса. Главным образом это связано с притоком в страну квалифицированной рабочей силы из других государств, которая подстегивает спрос на жилье.

Несмотря на спад интереса к жилой недвижимости класса люкс во многих странах мира, элитный сегмент рынка недвижимости Румынии продолжает пользоваться популярностью. Местные риэлторы сообщают о стабильном спросе на новые квартиры центрального и северного районов Бухареста. Стоимость приобретаемых объектов составляет €250–400 тыс.

В США растет количество взысканий по ипотечным долгам (foreclosure). Некоторые люди оказываются на улице, другие селятся в ночлежках, третьи становятся так называемыми скрытыми бездомными, то есть вынуждены ютиться целыми семьями в мотелях, квартирах небольшого метража или гаражах. Только в округе Оранж, штат Калифорния, подобные «скрытые бездомные» исчисляются тысячами человек. Семьи, состоящие из трех, шести, а то и более человек, вынуждены селиться в одном помещении и есть в две смены из тарелок.

Государственный пенсионный фонд Норвегии планирует инвестировать около €15 млрд в недвижимость различных стран мира (в первую очередь Великобритании), передает Daily Telegraph. Причиной принятия такого решения стал обвал мировых рынков ценных бумаг, из-за которого фонд уже потерял в прошлом году свыше €70 млрд. Недвижимость за рубежом руководство фонда считает более надежным вложением средств.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в Канаде: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Канада одна из стран – лидеров по числу иммигрантов. Ежегодно сюда приезжает 250 000 – 300 000 человек, которые хотят получить гражданство и остаться здесь навсегда. Чем так привлекательна страна кленового листа? Прежде всего, достойным уровнем зарплат и социального обеспечения. Иностранцы, имеющие здесь постоянную работу, получают ВНЖ по упрощенной схеме. И даже несмотря на то, что канадское правительство заинтересовано, прежде всего, в трудоустройстве своих граждан, список специалистов, которых местные наниматели приглашают из других государств, очень широк. А еще Канада – красива… Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Евросоюз ужесточает контроль за ввозом наличных: всем бояться?

В среду, 27 июня 2018 года, Комитет постоянных представителей ЕС проголосовал за более строгие правила по перевозу наличных денег через границы стран-участников альянса. Разбираемся, чем это грозит покупателям недвижимости в европейских странах. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие обязанности появляются у владельцев недвижимости в Греции? Сколько придется тратить на налоги и сборы? Во сколько будут обходиться коммунальные платежи, услуги управляющей компании? Сколько можно заработать на сдаче жилья в аренду и сколько придется на это потратить? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Греции читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Израиле

Какие обязанности налагаются на владельцев недвижимости в Израиле? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг, возможно, управляющей компании? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Израиле читайте в нашем материале. Читать