Поиск по статьям и новостям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (23–29.03.2009)

США: объемы продаж на первичном и вторичном рынках жилья растут. Испания: 70% местных риэлторов прекратили свою деятельность. Великобритания: ежемесячные выплаты по ипотеке составляют 1 пенс.

Спад объемов продаж, снижение цен на жилье и рост числа банкротств девелоперских компаний привели к тому, что в настоящее время на рынке недвижимости Испании функционируют только 25 тысяч агентств недвижимости. Летом 2006 года, в период бума недвижимости, на рынке работали около 80 тысяч компаний. Газета La Vanguardia пишет, что к концу текущего года в стране может остаться около 20 тысяч агентств.
В феврале этого объемы продаж на вторичном рынке жилья в США по сравнению с январем выросли на 5,1%. Количество объектов, проданных на первичном рынке, увеличилось на 4,7%. Эксперты отмечают, что рост объемов продаж жилья может свидетельствовать о скором восстановлении рынка недвижимости страны.
В феврале количество продаж объектов жилой недвижимости в Сингапуре по сравнению с январем выросло в десять раз. 74% продаж пришлось на три крупных строительных проекта, девелоперы которых пошли на снижение цен для привлечения покупателей, сообщает консалтинговое агентство CB Richard Ellis.
В первом квартале текущего года цены на жилье в Латвии относительно последнего квартале 2008-го упали на 24,7%. Эксперты говорят, что рынок недвижимости страны зашел в тупик, поскольку продавцы перестали выставлять на продажу объекты и не готовы опускать цены еще ниже.
В начале этого года цены на вторичном рынке недвижимости Белоруссии по сравнению с концом предыдущего упали на 12%. По данным издания «Недвижимость Белоруссии», к лету средняя стоимость квадратного метра «вторички» в стране достигнет $1200–1300.
Начиная с 1 июня этого года у продавцов жилья в Чикаго, штат Иллинойс, будут снимать отпечаток большого пальца правой руки. Это делается для «профилактики» случаев мошенничества на рынке недвижимости города, которые участились на фоне жилищного кризиса в США.
Власти Греции намереваются ввести штрафы для владельцев жилья с лоджиями, превращенными в полноценные комнаты. Из-за бреши в строительном законодательстве примерно полтора миллиона лоджий были добавлены девелоперами в общее пространство объекта. Размер штрафа составит 10–30% от оценочной стоимости площади лоджии.
Партия реформ Эстонии представила законопроект, который освобождает от земельного налога участки площадью до 3 тыс. кв. м. По условиям законопроекта от уплаты налога может быть освобожден только один земельный участок.
Самое дорогое жилье в мире по итогам 2008 года находится в Монако, сообщается в новом отчете международного консалтингового агентства Knight Frank. Квадратный метр «элитки» в столице княжества стоил €50 тыс. Второе место, с €28 тыс., занял Лондон, третье – нью-йоркский район Манхэттен (€16,5 тыс.). Москва, с €16,2 тыс., расположилась на четвертом месте. Замкнул пятерку Париж (€16 тыс.).
Вместо постскриптума
Удивительные дела творятся на ипотечном рынке Великобритании. Ежемесячные выплаты по ипотеке у 1,4 тысячи клиентов кредитной организации Cheltenham&Gloucester «ушли в ноль». Их займы с плавающей процентной нормой были привязаны к базовой ставке Банка Англии минус 1,01%, а в феврале эта ставка понизилась до 1%. То есть банк, по сути, остался должен своим заемщикам, но во избежание ошибок в учете вынужден снимать с них 1 пенс в месяц.
Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Дайджест
Подписаться:

Читайте также

Аланья? Аланья! Недвижимость и стиль жизни
Турция уже давно гордо носит звание одного из самых популярных туристических направлений среди...
Что специалисты рынка недвижимости думают про… портал Prian.ru
Специалисты рынка, среди которых немало наших клиентов, честно, откровенно и, главное, без...
Налог на наследство в Испании: условия и тарифы для иностранцев
Иногда приходится платить больше 70% от цены объекта… Читайте подробности – в этом материале.
Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать
Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и...
Личный опыт: квартира у моря в Албании
Как всего за 10 дней успеть совершить путешествие по Албанскому побережью, выбрать и купить...
6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции
Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у...

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Испании
Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании.
Личный опыт: просторная квартира в центре Афин
Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм...