Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (06.04–12.04.2009)

14 апреля 2009 года

Великобритания: цены на жилье растут впервые за кризис. Кипр: объемы строительства на острове увеличиваются без оглядки на кризис. Рынок недвижимости США кризис породил – он его и убьет.

Национальное строительное общество Великобритании сообщило о том, что в марте цены на жилую недвижимость в стране выросли на 0,9% по сравнению с февралем. Это первое повышение цен за последние 16 месяцев. Эксперты связывают данный тренд с понижением процентных ставок по ипотеке.

В марте цены на недвижимость Минска упали относительно февраля.на 5–6% При этом в январе средняя стоимость жилья в столице Белоруссии сократилась на 10%, в феврале – на 11%. Рынок недвижимости города близок к стабилизации.

Согласно индексу цен на жилье в Эстонии, в марте стоимость квартир в 17 крупных городах страны относительно февраля снизилась на 12,2%, до 11 486 крон (€734) за кв. м. По сравнению с пиковыми показателями апреля 2007 года падение индекса составило 47,5%.

Средняя стоимость серийной квартиры в Риге в марте по сравнению с февралем упала на 21,8% (до €606 за кв. м). Это на 57% меньше, чем в январе 2008 года.

Ассоциация риэлторов Нидерландов (NVM) сообщила о том, что в первом квартале текущего года по сравнению с предыдущим стоимость жилья в стране упала на 3,1%. Падение цен продолжается третий квартал подряд.

В январе суммарная площадь объектов недвижимости Кипра, которые получили разрешение на строительство, по сравнению с январем прошлого года увеличилась на 11,6%. Число выданных разрешений на строительство также выросло, правда, незначительно – с 687 в январе 2008 года до 694 2009-го.

Власти Германии начали процесс национализации второго по величине ипотечного банка страны, который находится на грани банкротства, – Hypo Real Estate, в рамках Закона «О спасительной национализации». Благодаря этому закону федеральное правительство сможет брать в государственное управление частный банк в случае его несостоятельности, даже если акционеры откажутся от продажи своих акций властям.

Глава Международного валютного фонда (МВФ) Доминик Стросс-Кан заявил, что «кризис начался на жилищном рынке США и его окончание также даст о себе знать в этой стране. Цены на данном рынке близки к тому, чтобы достигнуть своего дна и пойти в рост. Это обстоятельство позволяет нам надеяться на оздоровление мировой экономики в первом квартале будущего года».

По данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), индекс обращений за ипотечными кредитами вырос в США относительно предыдущей недели на 4,7%, до 1250,6 пунктов. Эксперты полагают, что этот тренд объясняется низкими процентными ставками и возможностью рефинансировать жилищные займы.

Вместо постскриптума
Жителей города Престон в британском графстве Ланкашир, похоже, волнуют совсем другие проблемы. Здесь построят офисное здание, фасад которого будет со всех сторон покрыт тонкими металлическими пластинами, напоминающими иголки ежа. Практическая польза от этих «иголок» заключается в том, чтобы защищать здание от дождя и солнца.

Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать