Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (06.04–12.04.2009)

14 апреля 2009 года

Великобритания: цены на жилье растут впервые за кризис. Кипр: объемы строительства на острове увеличиваются без оглядки на кризис. Рынок недвижимости США кризис породил – он его и убьет.

Национальное строительное общество Великобритании сообщило о том, что в марте цены на жилую недвижимость в стране выросли на 0,9% по сравнению с февралем. Это первое повышение цен за последние 16 месяцев. Эксперты связывают данный тренд с понижением процентных ставок по ипотеке.

В марте цены на недвижимость Минска упали относительно февраля.на 5–6% При этом в январе средняя стоимость жилья в столице Белоруссии сократилась на 10%, в феврале – на 11%. Рынок недвижимости города близок к стабилизации.

Согласно индексу цен на жилье в Эстонии, в марте стоимость квартир в 17 крупных городах страны относительно февраля снизилась на 12,2%, до 11 486 крон (€734) за кв. м. По сравнению с пиковыми показателями апреля 2007 года падение индекса составило 47,5%.

Средняя стоимость серийной квартиры в Риге в марте по сравнению с февралем упала на 21,8% (до €606 за кв. м). Это на 57% меньше, чем в январе 2008 года.

Ассоциация риэлторов Нидерландов (NVM) сообщила о том, что в первом квартале текущего года по сравнению с предыдущим стоимость жилья в стране упала на 3,1%. Падение цен продолжается третий квартал подряд.

В январе суммарная площадь объектов недвижимости Кипра, которые получили разрешение на строительство, по сравнению с январем прошлого года увеличилась на 11,6%. Число выданных разрешений на строительство также выросло, правда, незначительно – с 687 в январе 2008 года до 694 2009-го.

Власти Германии начали процесс национализации второго по величине ипотечного банка страны, который находится на грани банкротства, – Hypo Real Estate, в рамках Закона «О спасительной национализации». Благодаря этому закону федеральное правительство сможет брать в государственное управление частный банк в случае его несостоятельности, даже если акционеры откажутся от продажи своих акций властям.

Глава Международного валютного фонда (МВФ) Доминик Стросс-Кан заявил, что «кризис начался на жилищном рынке США и его окончание также даст о себе знать в этой стране. Цены на данном рынке близки к тому, чтобы достигнуть своего дна и пойти в рост. Это обстоятельство позволяет нам надеяться на оздоровление мировой экономики в первом квартале будущего года».

По данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), индекс обращений за ипотечными кредитами вырос в США относительно предыдущей недели на 4,7%, до 1250,6 пунктов. Эксперты полагают, что этот тренд объясняется низкими процентными ставками и возможностью рефинансировать жилищные займы.

Вместо постскриптума
Жителей города Престон в британском графстве Ланкашир, похоже, волнуют совсем другие проблемы. Здесь построят офисное здание, фасад которого будет со всех сторон покрыт тонкими металлическими пластинами, напоминающими иголки ежа. Практическая польза от этих «иголок» заключается в том, чтобы защищать здание от дождя и солнца.

Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать