Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (06.04–12.04.2009)

14 апреля 2009 года

Великобритания: цены на жилье растут впервые за кризис. Кипр: объемы строительства на острове увеличиваются без оглядки на кризис. Рынок недвижимости США кризис породил – он его и убьет.

Национальное строительное общество Великобритании сообщило о том, что в марте цены на жилую недвижимость в стране выросли на 0,9% по сравнению с февралем. Это первое повышение цен за последние 16 месяцев. Эксперты связывают данный тренд с понижением процентных ставок по ипотеке.

В марте цены на недвижимость Минска упали относительно февраля.на 5–6% При этом в январе средняя стоимость жилья в столице Белоруссии сократилась на 10%, в феврале – на 11%. Рынок недвижимости города близок к стабилизации.

Согласно индексу цен на жилье в Эстонии, в марте стоимость квартир в 17 крупных городах страны относительно февраля снизилась на 12,2%, до 11 486 крон (€734) за кв. м. По сравнению с пиковыми показателями апреля 2007 года падение индекса составило 47,5%.

Средняя стоимость серийной квартиры в Риге в марте по сравнению с февралем упала на 21,8% (до €606 за кв. м). Это на 57% меньше, чем в январе 2008 года.

Ассоциация риэлторов Нидерландов (NVM) сообщила о том, что в первом квартале текущего года по сравнению с предыдущим стоимость жилья в стране упала на 3,1%. Падение цен продолжается третий квартал подряд.

В январе суммарная площадь объектов недвижимости Кипра, которые получили разрешение на строительство, по сравнению с январем прошлого года увеличилась на 11,6%. Число выданных разрешений на строительство также выросло, правда, незначительно – с 687 в январе 2008 года до 694 2009-го.

Власти Германии начали процесс национализации второго по величине ипотечного банка страны, который находится на грани банкротства, – Hypo Real Estate, в рамках Закона «О спасительной национализации». Благодаря этому закону федеральное правительство сможет брать в государственное управление частный банк в случае его несостоятельности, даже если акционеры откажутся от продажи своих акций властям.

Глава Международного валютного фонда (МВФ) Доминик Стросс-Кан заявил, что «кризис начался на жилищном рынке США и его окончание также даст о себе знать в этой стране. Цены на данном рынке близки к тому, чтобы достигнуть своего дна и пойти в рост. Это обстоятельство позволяет нам надеяться на оздоровление мировой экономики в первом квартале будущего года».

По данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), индекс обращений за ипотечными кредитами вырос в США относительно предыдущей недели на 4,7%, до 1250,6 пунктов. Эксперты полагают, что этот тренд объясняется низкими процентными ставками и возможностью рефинансировать жилищные займы.

Вместо постскриптума
Жителей города Престон в британском графстве Ланкашир, похоже, волнуют совсем другие проблемы. Здесь построят офисное здание, фасад которого будет со всех сторон покрыт тонкими металлическими пластинами, напоминающими иголки ежа. Практическая польза от этих «иголок» заключается в том, чтобы защищать здание от дождя и солнца.

Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Недвижимость Северной Италии – озёра, горы, море

Тривенето – зона в Северо-восточной Италии, которая некогда входила в состав Венецианской республики, а затем – Австрийской империи. Влияние немецкоязычного мира оставило отпечаток на местной культуре и ментальности... Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать

Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

Тропическая сказка с гарантией дохода

Пхукет – жемчужина Андаманского моря! Престижный курорт мирового класса, обладающий всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха. Свой международный аэропорт с круглогодичными регулярными рейсами в Россию уже о многом говорит. А природа!.. Прозрачное море, белоснежные пляжи, живописные лагуны – та самая экзотическая сказка, за которой мы и едем в Азию, – сохранились в первозданном виде, как и на маленьких необжитых островах. Где, что и за сколько можно купить на Пхукете, расскажет Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property. Читать