Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (06.04–12.04.2009)

14 апреля 2009 года

Великобритания: цены на жилье растут впервые за кризис. Кипр: объемы строительства на острове увеличиваются без оглядки на кризис. Рынок недвижимости США кризис породил – он его и убьет.

Национальное строительное общество Великобритании сообщило о том, что в марте цены на жилую недвижимость в стране выросли на 0,9% по сравнению с февралем. Это первое повышение цен за последние 16 месяцев. Эксперты связывают данный тренд с понижением процентных ставок по ипотеке.

В марте цены на недвижимость Минска упали относительно февраля.на 5–6% При этом в январе средняя стоимость жилья в столице Белоруссии сократилась на 10%, в феврале – на 11%. Рынок недвижимости города близок к стабилизации.

Согласно индексу цен на жилье в Эстонии, в марте стоимость квартир в 17 крупных городах страны относительно февраля снизилась на 12,2%, до 11 486 крон (€734) за кв. м. По сравнению с пиковыми показателями апреля 2007 года падение индекса составило 47,5%.

Средняя стоимость серийной квартиры в Риге в марте по сравнению с февралем упала на 21,8% (до €606 за кв. м). Это на 57% меньше, чем в январе 2008 года.

Ассоциация риэлторов Нидерландов (NVM) сообщила о том, что в первом квартале текущего года по сравнению с предыдущим стоимость жилья в стране упала на 3,1%. Падение цен продолжается третий квартал подряд.

В январе суммарная площадь объектов недвижимости Кипра, которые получили разрешение на строительство, по сравнению с январем прошлого года увеличилась на 11,6%. Число выданных разрешений на строительство также выросло, правда, незначительно – с 687 в январе 2008 года до 694 2009-го.

Власти Германии начали процесс национализации второго по величине ипотечного банка страны, который находится на грани банкротства, – Hypo Real Estate, в рамках Закона «О спасительной национализации». Благодаря этому закону федеральное правительство сможет брать в государственное управление частный банк в случае его несостоятельности, даже если акционеры откажутся от продажи своих акций властям.

Глава Международного валютного фонда (МВФ) Доминик Стросс-Кан заявил, что «кризис начался на жилищном рынке США и его окончание также даст о себе знать в этой стране. Цены на данном рынке близки к тому, чтобы достигнуть своего дна и пойти в рост. Это обстоятельство позволяет нам надеяться на оздоровление мировой экономики в первом квартале будущего года».

По данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), индекс обращений за ипотечными кредитами вырос в США относительно предыдущей недели на 4,7%, до 1250,6 пунктов. Эксперты полагают, что этот тренд объясняется низкими процентными ставками и возможностью рефинансировать жилищные займы.

Вместо постскриптума
Жителей города Престон в британском графстве Ланкашир, похоже, волнуют совсем другие проблемы. Здесь построят офисное здание, фасад которого будет со всех сторон покрыт тонкими металлическими пластинами, напоминающими иголки ежа. Практическая польза от этих «иголок» заключается в том, чтобы защищать здание от дождя и солнца.

Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать