Поиск по статьям и новостям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (20–26.04.2009)

  • 24
США: цены на жилье растут второй месяц подряд. Великобритания: стоимость и объемы продаж также пошли в рост. Болгария и Кипр: стоимость жилья снижается.

Цены на жилую недвижимость в США в феврале по сравнению с январем выросли на 0,7%, сообщает Федеральное агентство по финансированию жилья. В январе их рост составлял примерно 1%.
Запрашиваемые цены жилья в Великобритании выросли в марте по сравнению с февралем на 1,7%, сообщает агентство Рейтер. Кроме того, за указанный период в стране увеличились объемы продаж жилой недвижимости – на 40% относительно февраля. По данным Совета ипотечных кредиторов, в марте общая стоимость выданных жилищных займов поднялась на 16% к февралю. Эксперты полагают, что эти цифры могут свидетельствовать о начале восстановления рынка недвижимости Великобритании.
В апреле началось повышение цен на элитное жилье Лондона, сообщает консалтинговое агентство Knight Frank. Их рост на 0,4% относительно марта, по мнению аналитиков, обусловлен снижением курса фунта стерлингов к американскому доллару и евро, что привлекло зарубежных покупателей.
По информации Национального статистического института (NSI) Болгарии, в первом квартале текущего года относительно предыдущего квартала цены на жилье в среднем по стране упали на 12,4%. Стоимость квадратного метра в Болгарии просела до 1190 левов (€608,5).
Согласно индексу BuySell Home Price Index, цены на жилье на Кипре по итогам первых трех месяцев текущего года относительно четвертого квартала 2008 года снизились на 1,7%. За последние 12 месяцев средняя стоимость жилья на острове упала на 2,2%, до €187 053.
В первом квартале объемы инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы составили всего €220 млн – это треть объема инвестиций, зафиксированного в предыдущем квартале, говорится в отчете международной консалтинговой компании CB Richard Ellis. Большая часть инвестиционной активности в регионе пришлась на Россию, где было заключено несколько крупных сделок купли-продажи офисных и гостиничных площадей, и Чехию.
В первом квартале 2009 года арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» США и Канады по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 5,5% и 6,8% соответственно, сообщает консалтинговое агентство Colliers International. Уровень незанятых офисных площадей в США вырос за указанный период с 13,8% до 14,75%, в Канаде – с 5,1% до 5,9%.
Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2009 году упадет до $10–15 млрд, прогнозирует консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle Hotels. По словам руководителя агентства Артура де Хааста, основной причиной данного тренда станет сокращение туристической активности, вызванное глобальным финансовым кризисом.
В Испании подвели ипотечные итоги 2008 года. Количество изъятых за невыплаты по жилищным кредитам объектов в стране выросло относительно 2007 года на 126%, до 58 686 единиц жилья. По прогнозам экспертов, в 2009 году число отчужденных объектов вырастет по сравнению с предыдущим годом на 43,5%, достигнув 76 500.
В заключение
Средняя стоимость единицы жилья в Нидерландах в марте 2009 года в сравнении с мартом 2008-го снизилась на 1,5%. Однако элитный сегмент страны живет своей жизнью: здесь проводится уникальная акция для миллионеров. Владелец особняка в Амстердаме стоимостью €1,5 млн предлагает в качестве бонуса при покупке своего недешевого объекта недвижимости шестиместный самолет. Избавиться от летательного аппарата миллионер решил в связи с переездом на новое место жительства, рядом с которым нет аэродрома.
Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Дайджест
Подписаться:

Читайте также

Покупка виллы на Пхукете в практических советах
Главное о праве собственности, содержании дома и доходе.
Самые популярные страны Шенгена
По данным визовой статистики за 2017 год, именно сюда стремится большинство туристов. Видимо, в...
Австрия для инвестиций – это…
Недвижимость в Австрии востребована, причем и покупка, и аренда. Цены стабильно высоки и...
Правила покупки недвижимости за рубежом для граждан России
Владельцы недвижимости за границей, которые проводят в России более 183 дней в году, остаются...
Процедура приобретения недвижимости в Мексике
Все самое важное для покупателей недвижимости.
Изумрудный город: о культуре, инфраструктуре и удивительных метаморфозах Батуми
История о том, как Грузия строит свой Лас-Вегас...

Полезные статьи:

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»
  • 650
Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно.
Личный опыт: просторная квартира в центре Афин
  • 5043
Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм...