Поиск по статьям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (20–26.04.2009)

28 апреля 2009 года

США: цены на жилье растут второй месяц подряд. Великобритания: стоимость и объемы продаж также пошли в рост. Болгария и Кипр: стоимость жилья снижается.

Цены на жилую недвижимость в США в феврале по сравнению с январем выросли на 0,7%, сообщает Федеральное агентство по финансированию жилья. В январе их рост составлял примерно 1%.

Запрашиваемые цены жилья в Великобритании выросли в марте по сравнению с февралем на 1,7%, сообщает агентство Рейтер. Кроме того, за указанный период в стране увеличились объемы продаж жилой недвижимости – на 40% относительно февраля. По данным Совета ипотечных кредиторов, в марте общая стоимость выданных жилищных займов поднялась на 16% к февралю. Эксперты полагают, что эти цифры могут свидетельствовать о начале восстановления рынка недвижимости Великобритании.

В апреле началось повышение цен на элитное жилье Лондона, сообщает консалтинговое агентство Knight Frank. Их рост на 0,4% относительно марта, по мнению аналитиков, обусловлен снижением курса фунта стерлингов к американскому доллару и евро, что привлекло зарубежных покупателей.

По информации Национального статистического института (NSI) Болгарии, в первом квартале текущего года относительно предыдущего квартала цены на жилье в среднем по стране упали на 12,4%. Стоимость квадратного метра в Болгарии просела до 1190 левов (€608,5).

Согласно индексу BuySell Home Price Index, цены на жилье на Кипре по итогам первых трех месяцев текущего года относительно четвертого квартала 2008 года снизились на 1,7%. За последние 12 месяцев средняя стоимость жилья на острове упала на 2,2%, до €187 053.

В первом квартале объемы инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы составили всего €220 млн – это треть объема инвестиций, зафиксированного в предыдущем квартале, говорится в отчете международной консалтинговой компании CB Richard Ellis. Большая часть инвестиционной активности в регионе пришлась на Россию, где было заключено несколько крупных сделок купли-продажи офисных и гостиничных площадей, и Чехию.

В первом квартале 2009 года арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» США и Канады по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 5,5% и 6,8% соответственно, сообщает консалтинговое агентство Colliers International. Уровень незанятых офисных площадей в США вырос за указанный период с 13,8% до 14,75%, в Канаде – с 5,1% до 5,9%.

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2009 году упадет до $10–15 млрд, прогнозирует консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle Hotels. По словам руководителя агентства Артура де Хааста, основной причиной данного тренда станет сокращение туристической активности, вызванное глобальным финансовым кризисом.

В Испании подвели ипотечные итоги 2008 года. Количество изъятых за невыплаты по жилищным кредитам объектов в стране выросло относительно 2007 года на 126%, до 58 686 единиц жилья. По прогнозам экспертов, в 2009 году число отчужденных объектов вырастет по сравнению с предыдущим годом на 43,5%, достигнув 76 500.

В заключение
Средняя стоимость единицы жилья в Нидерландах в марте 2009 года в сравнении с мартом 2008-го снизилась на 1,5%. Однако элитный сегмент страны живет своей жизнью: здесь проводится уникальная акция для миллионеров. Владелец особняка в Амстердаме стоимостью €1,5 млн предлагает в качестве бонуса при покупке своего недешевого объекта недвижимости шестиместный самолет. Избавиться от летательного аппарата миллионер решил в связи с переездом на новое место жительства, рядом с которым нет аэродрома.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны, расходы и сборы, возможные причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию о визовой политике Болгарии вы найдёте в материале Prian.ru. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Визовый режим с Россией, Украиной, Беларусью и другими странами постсоветского пространства, основания, по которым можно получить разрешение на временное проживание, список необходимых документов, процедура оформления ВНЖ, ПМЖ и гражданства… В этом материале вы найдете базовую информацию, которая пригодиться всем, кто хочет переехать в Черногорию. Читать

Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

Гражданство Гренады за инвестиции – преимущества и недостатки

Это государство, занимающее крохотный – 20 на 30 километров – остров в Карибском море, одна из стран региона, имеющая четко прописанную программу получения гражданства. Тесная связь с великими европейскими державами делает обладателя паспорта Гренады «человеком мира». Как и зачем получить этот документ – в материале основателя компании «Элма Глобал» Олега Лемешко. Читать