Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (20–26.04.2009)

28 апреля 2009 года

США: цены на жилье растут второй месяц подряд. Великобритания: стоимость и объемы продаж также пошли в рост. Болгария и Кипр: стоимость жилья снижается.

Цены на жилую недвижимость в США в феврале по сравнению с январем выросли на 0,7%, сообщает Федеральное агентство по финансированию жилья. В январе их рост составлял примерно 1%.

Запрашиваемые цены жилья в Великобритании выросли в марте по сравнению с февралем на 1,7%, сообщает агентство Рейтер. Кроме того, за указанный период в стране увеличились объемы продаж жилой недвижимости – на 40% относительно февраля. По данным Совета ипотечных кредиторов, в марте общая стоимость выданных жилищных займов поднялась на 16% к февралю. Эксперты полагают, что эти цифры могут свидетельствовать о начале восстановления рынка недвижимости Великобритании.

В апреле началось повышение цен на элитное жилье Лондона, сообщает консалтинговое агентство Knight Frank. Их рост на 0,4% относительно марта, по мнению аналитиков, обусловлен снижением курса фунта стерлингов к американскому доллару и евро, что привлекло зарубежных покупателей.

По информации Национального статистического института (NSI) Болгарии, в первом квартале текущего года относительно предыдущего квартала цены на жилье в среднем по стране упали на 12,4%. Стоимость квадратного метра в Болгарии просела до 1190 левов (€608,5).

Согласно индексу BuySell Home Price Index, цены на жилье на Кипре по итогам первых трех месяцев текущего года относительно четвертого квартала 2008 года снизились на 1,7%. За последние 12 месяцев средняя стоимость жилья на острове упала на 2,2%, до €187 053.

В первом квартале объемы инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы составили всего €220 млн – это треть объема инвестиций, зафиксированного в предыдущем квартале, говорится в отчете международной консалтинговой компании CB Richard Ellis. Большая часть инвестиционной активности в регионе пришлась на Россию, где было заключено несколько крупных сделок купли-продажи офисных и гостиничных площадей, и Чехию.

В первом квартале 2009 года арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» США и Канады по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 5,5% и 6,8% соответственно, сообщает консалтинговое агентство Colliers International. Уровень незанятых офисных площадей в США вырос за указанный период с 13,8% до 14,75%, в Канаде – с 5,1% до 5,9%.

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2009 году упадет до $10–15 млрд, прогнозирует консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle Hotels. По словам руководителя агентства Артура де Хааста, основной причиной данного тренда станет сокращение туристической активности, вызванное глобальным финансовым кризисом.

В Испании подвели ипотечные итоги 2008 года. Количество изъятых за невыплаты по жилищным кредитам объектов в стране выросло относительно 2007 года на 126%, до 58 686 единиц жилья. По прогнозам экспертов, в 2009 году число отчужденных объектов вырастет по сравнению с предыдущим годом на 43,5%, достигнув 76 500.

В заключение
Средняя стоимость единицы жилья в Нидерландах в марте 2009 года в сравнении с мартом 2008-го снизилась на 1,5%. Однако элитный сегмент страны живет своей жизнью: здесь проводится уникальная акция для миллионеров. Владелец особняка в Амстердаме стоимостью €1,5 млн предлагает в качестве бонуса при покупке своего недешевого объекта недвижимости шестиместный самолет. Избавиться от летательного аппарата миллионер решил в связи с переездом на новое место жительства, рядом с которым нет аэродрома.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2016 года

Выбирать страну для покупки недвижимости можно по-разному. Для кого-то важна экология, кому-то принципиально необходимо рассчитать доходность инвестиций, ну а кто-то ищет государство с максимально комфортными условиями для ведения бизнеса. Мы подобрали для вас 10 важнейших рейтингов 2016 года, благодаря которым принять решение будет проще. Читать