Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (25–31.05.2009)

2 июня 2009 года

США: объемы продаж «вторички» увеличились. Испания: количество непроданных жилых новостроек превысило миллион. Великобритания: цены на жилье растут.

Объемы продаж вторичного жилья в США в апреле выросли на 2,9% по сравнению с мартом. Специалисты Национальной ассоциации риэлторов (NAR) отмечают, что некоторому оживлению продаж способствуют скидки по изъятым за долги по ипотечным кредитам домам.

Испанский исследовательский центр Instituto de Práctica Empresarial (IPE) сообщает, что количество непроданных жилых новостроек в стране достигло 1 млн 050 тысяч единиц. Большая часть этих объектов, около 40%, расположена всего в двух провинциях – Андалусии и Валенсии.

В первом квартале текущего года в Чехии было выдано 24 972 разрешения на строительство жилья. Это на 5,2% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупная стоимость девелоперских проектов, на которые были выданы разрешения, достигла 87,7 млрд крон (€3,3 млрд).

В апреле в Польше было завершено строительство 11 757 квартир – на 14,3% меньше, чем в апреле прошлого года, и на 1,5% меньше относительно марта, говорится в отчете Центрального статистического ведомства страны.

За первые четыре месяца текущего года спад цен на жилье в некоторых районах Болгарии достигал 48%, сообщает одна из крупнейших маклерских компаний страны Address. Снижение цен привело к росту числа сделок. Покупатели интересуются преимущественно квартирами площадью от 50 до 70 кв. м, стоимость которых варьируется от €35 тыс. до €55 тыс.

В мае в Великобритании цены на жилье выросли на 1,2% по сравнению с апрелем, свидетельствуют данные Национального строительного общества страны. Средняя стоимость жилья в стране, таким образом, поднялась до £154 016.

По словам руководителя эстонской компании OÜ Adaur Grupp Тыну Тоомпарка, за последние два года, с момента окончания бума на местном рынке недвижимости, типовая квартира в стране обесценилась на 500 тыс. крон (€32 тыс.). Снижение составляло примерно 20 тыс. крон (€1,2 тыс.) в месяц. Средняя цена предложения жилья сократилась с 19 830 крон (€1,2 тыс.) до 14 750 крон (€942) за кв. м.

Согласно глобальному индексу цен на жилье Global House Price Index консалтингового агентства Knight Frank, в первом квартале 2009 года стоимость жилой недвижимости в Израиле и Чехии выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 10,9% и 9,9% соответственно. Эксперты агентства считают, что, несмотря на отдельные позитивные признаки, рынок жилой недвижимости в глобальном масштабе испытывает тяжелые времена.

В одном из крупнейших городов Китая Шанхае объемы продаж новостроек за первые четыре месяца текущего года увеличились на 13,2% в годовом исчислении, до 8, 77 млн кв. м. Эксперты связывают оживление рынка недвижимости Шанхая с мерами властей, которые включали в себя сокращение налоговых ставок и различных сборов при купле-продаже объекта, а также смягчение условий выдачи кредитов.

В Израиле объемы продаж нового жилья за первые четыре месяца 2009 года снизились на 9% к аналогичному периоду прошлого года, до 4 011 домов и квартир, по сравнению с 4 410 за период с января по апрель 2008 года.

В заключение
Католическая церковь соблюдает не только догматы веры, но экологические нормы при строительстве. Монахини бенедиктинского ордена Богоматери «Утешительница скорбящих» смогут удалиться от мирской суеты в экологически безопасном монастыре в британском графстве Северный Йоркшир. Монастырь оборудован солнечными батареями и системой сбора и рециркуляции дождевой воды.

Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать