Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (15–22.06.2009)

23 июня 2009 года

Европа: названы самые привлекательные для инвестиций в торговую недвижимость города. Россия: самые востребованные среди российских покупателей зарубежной недвижимости страны. Чехия: вступает в действие новая электронная система связи органов власти с юридическими лицами.

Портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» подготовил рейтинг стран, недвижимость в которых пользовалась наибольшим интересом со стороны россиян в мае текущего года. Первая десятка рейтинга выглядит следующим образом (в порядке убывания): Болгария, Германия, Испания, Финляндия, США, Италия, Черногория, Турция, Франция, Чехия/Египет.

1 июля 2009 года в Чехии вступает в силу закон о введении «дата-ячеек» (datove schranky) – аналога электронной почты, которые в обязательном порядке должны появиться у всех юридических лиц страны для связи с органами власти. Это относится и к тем юрлицам, которые были номинально зарегистрированы иностранцами, в том числе – россиянами, для того, чтобы приобрести недвижимость в Чехии.

Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle и маркетинговая компания Experian опубликовали рейтинг европейских городов, наиболее выгодных с точки зрения инвестирования в торговую недвижимость. В первую десятку вошли Лондон, Париж, Рим, Мадрид, Берлин, Мюнхен, Барселона, Афины, Москва и Милан.

По данным одного из крупнейших агентств недвижимости Болгарии «Форос», с января текущего года арендные ставки в офисном сегменте страны сократились на 12,3%, однако, несмотря на это, примерно 20–30% офисных площадей не могут найти арендаторов. Аналитики компании считают, что причиной этого является не только глобальный экономический кризис, но и неэффективное управление инвестициями в коммерческую недвижимость в Болгарии.

В первом квартале текущего года – по сравнению с аналогичным периодом прошедшего – число выданных разрешений на строительство в Греции сократилось на 8,1%. По прогнозам Национального банка Греции, восстановление строительного сектора может начаться во втором полугодии 2009 года.

В марте текущего года девелоперы Кипра получили 766 разрешений на строительство – это на 7,3% больше, чем в марте 2008-го. При этом совокупная стоимость разрешений сократилась на 7,2%, площадь будущих объектов – на 14,6%.

В январе-мае по отношению к аналогичному периоду прошлого года объем строительных работ в Украине снизился в денежном исчислении на 55,8%, достигнув 11,7 млрд гривен ($1,5 млрд). Наибольший объем строительных работ был выполнен в Киеве.

Консорциум из 20 компаний Германии объявил о планах по строительству крупнейшей в мире сети солнечных электростанций, которые смогут частично обеспечить энергетические потребности Европы. Общая стоимость проекта составляет порядка €400 млрд, завершить его планируется уже к 2019 году.

Власти Вьетнама заявили о намерении запретить в стране реализацию 50 проектов гольф-полей. Эти объясняется тем, что поля для гольфа угрожают местному рисоводству.

Власти американского штата Калифорния ввели 90-дневный мораторий на отчуждение недвижимости у граждан, которые ищут способы рефинансировать свои ипотечные кредиты. Критики этих мер – преимущественно банкиры – обвиняют правительство во вмешательстве в частный бизнес.

Вместо послесловия
Помимо изъятия жилья за долги по ипотеке американцы сталкиваются с дискриминацией в жилищной сфере. В 2008 году было зафиксировано 10 552 случая дискриминации граждан по поводу их инвалидности или принадлежности к расовым меньшинствам. Тем, кого власти признают пострадавшими, выплачиваются компенсации или предоставляются льготные условия покупки либо аренды жилья.

Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать