Поиск по статьям и новостям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (29.06– 5.07.2009)

Малайзия делает поблажки для иностранных покупателей недвижимости. Инвестиции в коммерческую недвижимость Лондона выросли на 110% за квартал. США: цены на жилье стали падать медленнее.

Власти Малайзии приняли закон, разрешающий приобретение недвижимости иностранным гражданам без получения специального разрешения Комитета по иностранным инвестициям. Эти меры предназначены для привлечения дополнительных инвестиций в условиях мирового финансового кризиса, который затронул и Малайзию.
Элитная недвижимость Будапешта признана наиболее выгодной для инвестиций среди всех стран Центральной Европы. В столице Венгрии доходность «элитки» от сдачи в аренду составляет 6,8% годовых. Для сравнения: в Праге этот показатель не превышает 5%, в Варшаве – 4,6%, в Братиславе – 4,3%.
Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах США S&P/Case-Shiller в апреле снизился на 18% по отношению к апрелю 2008 года. Для сравнения: в марте падение индекса в годовом исчислении составило 18,7%, в январе – 19%. Это позволило аналитикам говорить о некотором замедлении темпов снижения цен на жилье в стране.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Лондона выросли впервые за два года. Во втором квартале объем инвестиций увеличился на 110% по сравнению с первым. Главным образом этот рост обусловлен притоком иностранных инвесторов.
Цены на жилье в Испании по итогам первого квартала 2009 года снизились на 7,6% в годовом исчислении. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года цены на жилье в стране упали на 2,7%.
Кроме того, в Испании уменьшается число выданных ипотечных кредитов. По данным Национального института статистики, этот показатель упал в апреле на 4,1 % относительно марта. В годовом исчислении спад достиг 42%.
Стоимость жилой недвижимости в Хорватии в июне снизилась на 1% по сравнению с маем и на 2,5% – относительно июня 2008 года. Однако в столице страны Загребе цены на частные жилые дома выросли на 9,9% по сравнению с июнем прошлого года.
За период с марта 2008 года по май 2009-го спад цен на жилую недвижимость в Исландии составил 11,5%. Средняя стоимость квадратного метра жилья опустилась до €1,3 тыс. Местные риэлторы надеются, что недавняя девальвация исландской кроны сделает покупку недвижимости в стране более выгодной для иностранцев. Основной интерес к приобретению жилья в Исландии выказывают норвежцы, датчане, англичане и немцы.
Объемы продаж жилой недвижимости в Сингапуре в мае выросли на 38% по сравнению с апрелем, до 1 688 объектов. Это практически сопоставимо с рекордными показателями августа 2007 года (1 731 объект).
Продажи нового жилья в крупнейшем городе Китая Шанхае в первом полугодии 2009 года увеличились на 70% по сравнению с тем же периодом 2008-го. Это всего на 2,1% меньше, чем за весь прошлый год. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Шанхая составляет 15,5 тыс. юаней ($2270).
В июне объемы продаж жилья на Кипре снизились на 45,7% в годовом исчислении. В целом за первую половину 2009 года было продано на 58% меньше объектов жилья, чем за аналогичный период прошлого.
В мае объемы продаж жилых новостроек в Австралии снизились на 5,4% по сравнению с апрелем. Это первое сокращение данного показателя за последние четыре месяца.
Вместо послесловия
Меньше всего изменения цен на недвижимость и интересует сквоттеров (людей, которые заселяются в пустующие дома, а потом выезжают оттуда только по решению суда). Недавно группа молодых британцев въехала в семейный дом депутатов британского парламента, супругов Энн и Алана Кинов. Пикантности данному происшествию придает участие этой недвижимости в коррупционном скандале. Депутаты указали дом в качестве своего основного места жительства. Согласно законодательству страны, это позволило им ежегодно получать £40 тыс. на его содержание, в то время как сами они жили в элитной квартире в центре Лондона.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Дайджест
Подписаться:

Читайте также

Изумрудный город: о недвижимости, ценах и головокружительных доходах в Батуми
История о том, как иностранцы зарабатывают на квартирах в Грузии…
«Тишинка» приглашает на выставки осени - 2018
Зачем участвовать и зачем посещать выставки зарубежной недвижимости – всё просто.
В каких городах покупают самую дорогую недвижимость мира
Попробуйте угадать. А теперь откройте статью и удивитесь.
Как снять квартиру в Южной Корее: подробная инструкция для иностранцев
Эта статья для всех, кто планирует учиться или работать в Южной Корее. Прочитайте, местный рынок...
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель
Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее,...
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...

Полезные статьи:

Личный опыт: просторная квартира в центре Афин
Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм...
«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»
Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса...