Поиск по статьям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (13–19.07.2009)

21 июля 2009 года

США: цены на жилье продолжают расти. Объемы продаж жилья в Канаде выросли более чем на 30% за квартал. В Великобритании будут выдавать «зеленую ипотеку».

Стоимость жилой недвижимости США во втором квартале текущего года поднялась на 1,7% к первому. Это первый квартальный рост цен начиная с 2006 года. Кроме того, в стране увеличивается спрос на отдельно стоящие жилые дома. (Подробнее о последних позитивных тенденциях на рынке недвижимости США можно прочитать в статье «Растущий тренд минувшей недели».)

В соседней Канаде объемы продаж вторичного жилья по итогам второго квартала текущего года выросли на 31,5% по сравнению с первым кварталом. Средняя стоимость жилья в стране в июне поднялась на 3,6% в годовом исчислении.

В Словении впервые за последние пять лет упали цены на жилье. По итогам первого квартала текущего года спад составил 7% относительно аналогичного периода прошлого года. Объемы продаж жилья за указанный период сократились на 56% в годовом исчислении.

Во втором квартале текущего года стоимость жилой недвижимости в Ирландии снизилась на 9,2% по сравнению с первым. С начала 2009 года цены упали уже на 16,9%.

В первом  полугодии 2009 года количество сделок купли-продажи недвижимости в Румынии сократилось на 35,8% в годовом исчислении. Поступления от уплаты налогов, связанных с приобретением недвижимости, снизились за январь-май текущего года на 64,2%.

Стоимость жилой недвижимости в Латвии продолжает идти на спад. Согласно прогнозам местных оценщиков недвижимости, цена типовой «двушки» в Риге может опуститься до €10 тыс.

В мае объемы строительства в Евросоюзе снизились на 2,7% относительно апреля. Относительно прошлого мая спад достиг 9,6%. Единственной страной, в которой был отмечен рост как в годовом, так и в месячном исчислении, стала Швеция (10,9% и 1,1%, соответственно).

В Великобритании готовится закон, который даст собственникам жилья возможность получить кредит на приобретение энергосберегающих технологий для своих домов. Займы будут выдаваться на приобретение новых бойлеров, ветряных турбин и солнечных панелей, а также на оснащение дома изоляцией и стеклопакетами. Одно из условий законопроекта: домовладельцы, которые откажутся принять участие в данной схеме, будут платить повышенные муниципальные налоги.

Консалтинговое агентство CB Richard Ellis опубликовало обзор рынка офисной недвижимости региона EMEA (Европы, Ближнего Востока и Африки) по итогам первого квартала 2009 года. Самая высокая средняя ставка арендной платы за квадратный метр офисов в данном регионе обнаружена в лондонском районе Вест-Энд – $1 421 в год. Второе место, с $1 388, занял Дубай. В пятерку лидеров вошли также Москва, Париж и Петербург.

Уровень незанятости офисных площадей в странах Балтии за последние полгода значительно вырос. В столице Литвы Вильнюсе он составляет 20%, в столице Латвии Риге по итогам текущего года достигнет 15%, в столице Эстонии Таллинне – 14%. По прогнозам экспертов, количество незанятых офисных площадей в этих странах будет расти до конца 2009 года из-за переизбытка предложения и слабого спроса.


Вместо послесловия
Хотите купить квартиру с историей? Для этого не обязательно приобретать апартаменты в историческом здании Парижа или Лондона. Можно обратиться к рынку недвижимости США, где покупателям активно «сбывают» бывшие наркотические лаборатории. Об этом предупреждает Управление по борьбе с наркотиками страны. По данным ведомства, подпольные лаборатории по производству метамфетаминов были обнаружены уже в 46 штатах. Портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» советует обращаться за помощью по приобретению жилья только к профессионалам.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Процедура покупки недвижимости в Индонезии

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить на дополнительные расходы при приобретении дома или квартиры? Почему без риэлтора здесь не обойтись? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Индонезии для иностранцев – в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Визовый режим с Россией, Украиной, Беларусью и другими странами постсоветского пространства, основания, по которым можно получить разрешение на временное проживание, список необходимых документов, процедура оформления ВНЖ, ПМЖ и гражданства… В этом материале вы найдете базовую информацию, которая пригодиться всем, кто хочет переехать в Черногорию. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать