Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (13–19.07.2009)

21 июля 2009 года

США: цены на жилье продолжают расти. Объемы продаж жилья в Канаде выросли более чем на 30% за квартал. В Великобритании будут выдавать «зеленую ипотеку».

Стоимость жилой недвижимости США во втором квартале текущего года поднялась на 1,7% к первому. Это первый квартальный рост цен начиная с 2006 года. Кроме того, в стране увеличивается спрос на отдельно стоящие жилые дома. (Подробнее о последних позитивных тенденциях на рынке недвижимости США можно прочитать в статье «Растущий тренд минувшей недели».)

В соседней Канаде объемы продаж вторичного жилья по итогам второго квартала текущего года выросли на 31,5% по сравнению с первым кварталом. Средняя стоимость жилья в стране в июне поднялась на 3,6% в годовом исчислении.

В Словении впервые за последние пять лет упали цены на жилье. По итогам первого квартала текущего года спад составил 7% относительно аналогичного периода прошлого года. Объемы продаж жилья за указанный период сократились на 56% в годовом исчислении.

Во втором квартале текущего года стоимость жилой недвижимости в Ирландии снизилась на 9,2% по сравнению с первым. С начала 2009 года цены упали уже на 16,9%.

В первом  полугодии 2009 года количество сделок купли-продажи недвижимости в Румынии сократилось на 35,8% в годовом исчислении. Поступления от уплаты налогов, связанных с приобретением недвижимости, снизились за январь-май текущего года на 64,2%.

Стоимость жилой недвижимости в Латвии продолжает идти на спад. Согласно прогнозам местных оценщиков недвижимости, цена типовой «двушки» в Риге может опуститься до €10 тыс.

В мае объемы строительства в Евросоюзе снизились на 2,7% относительно апреля. Относительно прошлого мая спад достиг 9,6%. Единственной страной, в которой был отмечен рост как в годовом, так и в месячном исчислении, стала Швеция (10,9% и 1,1%, соответственно).

В Великобритании готовится закон, который даст собственникам жилья возможность получить кредит на приобретение энергосберегающих технологий для своих домов. Займы будут выдаваться на приобретение новых бойлеров, ветряных турбин и солнечных панелей, а также на оснащение дома изоляцией и стеклопакетами. Одно из условий законопроекта: домовладельцы, которые откажутся принять участие в данной схеме, будут платить повышенные муниципальные налоги.

Консалтинговое агентство CB Richard Ellis опубликовало обзор рынка офисной недвижимости региона EMEA (Европы, Ближнего Востока и Африки) по итогам первого квартала 2009 года. Самая высокая средняя ставка арендной платы за квадратный метр офисов в данном регионе обнаружена в лондонском районе Вест-Энд – $1 421 в год. Второе место, с $1 388, занял Дубай. В пятерку лидеров вошли также Москва, Париж и Петербург.

Уровень незанятости офисных площадей в странах Балтии за последние полгода значительно вырос. В столице Литвы Вильнюсе он составляет 20%, в столице Латвии Риге по итогам текущего года достигнет 15%, в столице Эстонии Таллинне – 14%. По прогнозам экспертов, количество незанятых офисных площадей в этих странах будет расти до конца 2009 года из-за переизбытка предложения и слабого спроса.


Вместо послесловия
Хотите купить квартиру с историей? Для этого не обязательно приобретать апартаменты в историческом здании Парижа или Лондона. Можно обратиться к рынку недвижимости США, где покупателям активно «сбывают» бывшие наркотические лаборатории. Об этом предупреждает Управление по борьбе с наркотиками страны. По данным ведомства, подпольные лаборатории по производству метамфетаминов были обнаружены уже в 46 штатах. Портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» советует обращаться за помощью по приобретению жилья только к профессионалам.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать