Поиск по статьям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (03 – 09.08.2009)

11 августа 2009 года

Великобритания: данные о росте на жилье подтверждаются. Канада: число выданных разрешений на строительство растет. Латвия: рынок коммерческой недвижимости Риги достиг дна.

По информации крупнейшего ипотечного банка Великобритании Halifax, в июле стоимость жилой недвижимости в стране поднялась на 1,1% к июню, до £159 623 (€187,7 тыс.). Ранее Национальная строительная ассоциация сообщала о том, что цены на британское жилье за тот же период подросли на 1,3%, до £158,9 тыс. (€186,2 тыс.).

В июне количество выданных разрешений на строительство в Канаде выросло на 1% относительно мая. Совокупная стоимость выданных разрешений на строительство жилых зданий, офисных площадей и прочих сооружений составила $4,7 млрд.

Портал Prian.ru подготовил очередной ежемесячный отчет о рынках зарубежной недвижимости, наиболее востребованных среди россиян. Отрыв традиционного лидера рейтинга, Болгарии, от остальных стран продолжает расти. Кроме Болгарии в первую пятерку с прошлого сентября неизменно входят Германия, Испания, Финляндия и США. Значительный рост за июль продемонстрировал интерес к рынку недвижимости Чехии.

Чистый убыток германского ипотечного банка Hypo Real Estate по итогам I полугодия превысил €1,1 млрд. В настоящее время против банка подан иск на сумму €320 млн. Акционеры утверждают, что менеджеры Hypo Real Estate знали о тяжелом финансовом положении банка, но не поставили их об этом в известность.

Во II квартале цены на коммерческую недвижимость в США упали на 18,1% по сравнению с первым. Индекс цен, по которым владельцы недвижимости готовы продавать свои объекты, опустился  еще больше – на 18,5%. Директор отдела исследований компаний MIT/CRE Дэвид Гелтнер утверждает, что это может свидетельствовать о «капитуляции», которая поможет рынку коммерческой недвижимости США достичь дна.

Стоимость аренды офисных площадей в столице Латвии достигла минимальных значений и дальше опускаться уже не будет. В сегменте офисов класса А цены опустились до €10-€14 за кв. м в месяц. Аренда офисов категории B подешевела до €6-€8 за «квадрат».

По данным международного консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, во II квартале офисные арендные ставки в Европе снизились на 4,6% к первому. В годовом исчислении максимальное падение арендных ставок – на 32% - отмечено в Лондоне. Следом идут Москва (-30%), Дублин (-18%) и Мадрид (-10%).

Эксперты строительного рынка США убеждены в том, что принятие закона об энергосбережении новых жилых зданий в текущих экономических условиях помешает восстановлению рынка недвижимости страны. Данный закон предусматривает оснащение зданий большим количеством изоляционных материалов, более энергосберегающими дверями и окнами, а также системами обогрева и охлаждения, которые используют меньше энергии.

Вместо послесловия

Такое впечатление, что некоторые места кризис попросту обошел стороной. В германском городе Кампен выставлен на продажу самый дорогой дом в мире. Его запрашиваемая стоимость составляет €4,8 млн. Принимая во внимание, что площадь здания равняется всего 30 кв. м, один «квадрат» дома стоит €160 тыс. Владельцы здания предупреждают, что цена дома может увеличиться до €6,3 млн, или до €210 тыс. за кв. м.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Визовый режим с Россией, Украиной, Беларусью и другими странами постсоветского пространства, основания, по которым можно получить разрешение на временное проживание, список необходимых документов, процедура оформления ВНЖ, ПМЖ и гражданства… В этом материале вы найдете базовую информацию, которая пригодиться всем, кто хочет переехать в Черногорию. Читать

Гражданство Гренады за инвестиции – преимущества и недостатки

Это государство, занимающее крохотный – 20 на 30 километров – остров в Карибском море, одна из стран региона, имеющая четко прописанную программу получения гражданства. Тесная связь с великими европейскими державами делает обладателя паспорта Гренады «человеком мира». Как и зачем получить этот документ – в материале основателя компании «Элма Глобал» Олега Лемешко. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Какие права и обязанности есть у зарубежных покупателей? Зачем нужен риэлтор и сколько стоят его услуги? Как проходит стандартная сделка и может ли иностранец взять кредит? Подробно обо всех этапах покупки недвижимости в Турции – в нашем материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать