Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (17–23.08.2009)

25 августа 2009 года

Франция: цены на жилье растут. Сингапур: продажи жилья в городе-государстве за год поднялись более чем на 200%. Великобритания: объемы строительства увеличиваются.

Средняя стоимость вторичной жилой недвижимости во Франции выросла в июле 2009 года на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем. Цены на квартиры выросли на 1,3%, а частные дома, наоборот, подешевели на 0,4%.

Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в крупнейшем городе Китая Шанхае в начале августа поднялась до $2 927. Это рекордный показатель для города с момента начала ведения подобной статистики. Данный рост обусловлен успешными продажами объектов в двух элитных проектах. Инвесторы рассматривают вложение денег в приобретение высококачественных объектов в качестве меры предосторожности против инфляции.

Во втором квартале текущего года стоимость жилой недвижимости в Австралии поднялась на 3,3% к первому. Это крупнейший квартальный рост цен с декабря 2007 года.

В июле стоимость жилой недвижимости в Нидерландах снизилась на 4,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Объемы продаж за указанный период сократились на 25%. Однако относительно июня продажи выросли на 33%.

Стоимость квартир в Литве сократилась в июне на 27,9% относительно прошлого июня. Это стало крупнейшим спадом в годовом исчислении за 15 лет исследования рынка жилья в стране.

В июле объемы продаж вторичного жилья в США выросли на 7,2% относительно июня, до 5,24 миллиона единиц. Это самый высокий с августа 2007 года показатель. Продажи растут четвертый месяц подряд. Во многом эта тенденция обусловлена появлением на рынке отчужденных объектов, число которых достигло рекордной отметки.

В августе продажи частного жилья в Сингапуре выросли на 206,8% в годовом исчислении, до 2 767 объектов. Во многом это обусловлено интересом со стороны иностранных инвесторов.

Количество сделок купли-продажи недвижимости, заключенных при участии иностранных покупателей на Кипре, сократилось в январе-июле на 75% относительно того же периода прошлого года, до 1 100 сделок. По итогам первого квартала текущего года кипрское жилье подешевело на 1,7%, впервые с 2005 года.

Количество объектов жилой недвижимости, строительство которых было начато в Великобритании во втором квартале 2009 года, выросло относительно предыдущего квартала на 63%. Количество завершенных объектов увеличилось на 24%.

Объемы жилищного строительства в Швеции в первом полугодии снизились на 45% относительно того же периода 2008 года, до 6 650 объектов. Это самые низкие показатели со времен кризиса шведской экономики в 1993–1994 годах. Эксперты прогнозируют, что сокращение объемов строительства приведет к нехватке жилья и росту цен на него.

Вместо послесловия
Рост и подъем рынка недвижимости обусловлен не только состоянием экономики страны. По крайней мере, в Канаде в число влияющих на рынок факторов попали жуки-короеды. Нашествие этих насекомых на сосновые леса в западной части страны может серьезно повлиять на стоимость недвижимости в небольших городах региона.

Дело в том, что поврежденные насекомыми деревья подлежат вырубке. В результате в провинциях Британская Колумбия и Альберта начнется бум деревоперерабатывающей промышленности. Данная тенденция коснется многих небольших городов, которые специализируются на этом бизнесе, и в конечном итоге приведет к росту цен на местную недвижимость. Однако к 2013 году, по прогнозу специалистов, жуки-короеды истребят до 80% рыночной сосны в регионе. Это обрушит местную лесную промышленность и приведет к резкому падению цен на недвижимость в регионе.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать