Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (07–13.09.2009)

15 сентября 2009 года

В Германии и Израиле растет стоимость аренды жилья. В Британии и Эстонии поднимаются цены на жилье. Испания: темпы падения цен на жилье замедляются.

Стоимость аренды жилой недвижимости в Германии продолжает расти. Однако относительно прошлого года темпы роста замедлились. Городом с самой дорогой арендой жилья стал Мюнхен. Здесь стоимость аренды серийной квартиры площадью 65 кв. м оказалась выше среднего показателя в целом по стране на 71%.

В августе стоимость аренды жилой недвижимости увеличилась относительно предыдущего месяца во всех крупнейших городах Израиля, за исключением Иерусалима. Для примера: в Тель-Авиве этот показатель составил $1 189 в сегменте трехкомнатных квартир, $1 007 – в сегменте двухкомнатных.

Стоимость жилой недвижимости в Великобритании выросла в августе на 0,8% относительно предыдущего месяца, до £161 тыс. (€184 тыс.). Это соответствует уровню цен декабря 2008 года.

В августе 2009 года стоимость жилой недвижимости в Испании уменьшилась на 8,9% по отношению к прошлому августу. Темпы спада последовательно замедляются, начиная с апреля (тогда они составляли 13,5%).

В августе средняя цена продажи жилья в столице Эстонии Таллинне выросла относительно июля на 17%, а в целом по стране – на 5%. В эстонской столице этот показатель составил 13 363 кроны (€854) за кв. м, в среднем по Эстонии – 9 622 кроны (€615) за кв. м.

Стоимость жилой недвижимости в Хорватии снизилась в августе 2009 года на 0,9% относительно предыдущего месяца. В сравнении с августом 2008 года спад составил 4,7%. В настоящее время средняя стоимость квартир составляет €1 896 за кв. м в Загребе и €2 008 за кв. м – на Адриатическом побережье.

В августе объем вложений в китайскую недвижимость вырос на 34,6% в годовом исчислении. Цены на недвижимость в 70 крупных городах страны за тот же период увеличились на 2%. Восстановлению рынка недвижимости КНР во многом способствовало увеличение объемов ипотечного кредитования. Это, в свою очередь, стало возможным благодаря правительственным субсидиям, которые составили $585 млрд.

В первом квартале цены на жилую недвижимость Мальты снизились на 2,83% по сравнению с тем же периодом 2008 года. Объемы продаж за тот же период уменьшились на 15,11%, до самого низкого за шестилетний отчетный период уровня.

Во втором квартале объемы инвестиций в коммерческую недвижимость Франции выросли на 90% относительно первого, до отметки €1,43 млрд. Однако относительно прошлого года объем инвестиций по итогам первого полугодия сократился на 71%.

Вместо постскриптума
В одном из крупнейших городов Колумбии – страны, которая считается одним из главных центров мировой наркоторговли – цены на жилье за пять лет выросли на 300%, а в некоторых районах – на все 600%. Речь идет о пятом по величине городе страны Картахене. Бум строительства и инвестиционной активности обусловлен популярностью города среди туристов, а также его относительной дешевизной относительно других направлений в регионе Карибского моря. Стоимость квадратного метра жилья в городе варьируется от $2,3 тыс. до $5 тыс.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Двойное гражданство в Норвегии, вилла Пикассо во Франции, беспредел от арендатора в Германии…

...а еще – Каталония теряет иностранных туристов, а Токио стал самым безопасным городом мира. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 16 по 22 октября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Личный опыт: дом за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Италия – не самая доступная страна для покупки недвижимости. Тем более если речь идет об известных курортах Лигурии. Москвичке Анне удалось воплотить в жизнь давнюю мечту и приобрести частный дом в Сан-Ремо. Да еще и собственными силами организовать перепланировку. Наша героиня рассказала о том, во сколько ей обошлась покупка, как проходила сделка, и какую роль в ее выборе сыграл знаменитый музыкальный фестиваль. Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать