Поиск по статьям и новостям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (07–13.09.2009)

В Германии и Израиле растет стоимость аренды жилья. В Британии и Эстонии поднимаются цены на жилье. Испания: темпы падения цен на жилье замедляются.

Стоимость аренды жилой недвижимости в Германии продолжает расти. Однако относительно прошлого года темпы роста замедлились. Городом с самой дорогой арендой жилья стал Мюнхен. Здесь стоимость аренды серийной квартиры площадью 65 кв. м оказалась выше среднего показателя в целом по стране на 71%.
В августе стоимость аренды жилой недвижимости увеличилась относительно предыдущего месяца во всех крупнейших городах Израиля, за исключением Иерусалима. Для примера: в Тель-Авиве этот показатель составил $1 189 в сегменте трехкомнатных квартир, $1 007 – в сегменте двухкомнатных.
Стоимость жилой недвижимости в Великобритании выросла в августе на 0,8% относительно предыдущего месяца, до £161 тыс. (€184 тыс.). Это соответствует уровню цен декабря 2008 года.
В августе 2009 года стоимость жилой недвижимости в Испании уменьшилась на 8,9% по отношению к прошлому августу. Темпы спада последовательно замедляются, начиная с апреля (тогда они составляли 13,5%).
В августе средняя цена продажи жилья в столице Эстонии Таллинне выросла относительно июля на 17%, а в целом по стране – на 5%. В эстонской столице этот показатель составил 13 363 кроны (€854) за кв. м, в среднем по Эстонии – 9 622 кроны (€615) за кв. м.
Стоимость жилой недвижимости в Хорватии снизилась в августе 2009 года на 0,9% относительно предыдущего месяца. В сравнении с августом 2008 года спад составил 4,7%. В настоящее время средняя стоимость квартир составляет €1 896 за кв. м в Загребе и €2 008 за кв. м – на Адриатическом побережье.
В августе объем вложений в китайскую недвижимость вырос на 34,6% в годовом исчислении. Цены на недвижимость в 70 крупных городах страны за тот же период увеличились на 2%. Восстановлению рынка недвижимости КНР во многом способствовало увеличение объемов ипотечного кредитования. Это, в свою очередь, стало возможным благодаря правительственным субсидиям, которые составили $585 млрд.
В первом квартале цены на жилую недвижимость Мальты снизились на 2,83% по сравнению с тем же периодом 2008 года. Объемы продаж за тот же период уменьшились на 15,11%, до самого низкого за шестилетний отчетный период уровня.
Во втором квартале объемы инвестиций в коммерческую недвижимость Франции выросли на 90% относительно первого, до отметки €1,43 млрд. Однако относительно прошлого года объем инвестиций по итогам первого полугодия сократился на 71%.
Вместо постскриптума
В одном из крупнейших городов Колумбии – страны, которая считается одним из главных центров мировой наркоторговли – цены на жилье за пять лет выросли на 300%, а в некоторых районах – на все 600%. Речь идет о пятом по величине городе страны Картахене. Бум строительства и инвестиционной активности обусловлен популярностью города среди туристов, а также его относительной дешевизной относительно других направлений в регионе Карибского моря. Стоимость квадратного метра жилья в городе варьируется от $2,3 тыс. до $5 тыс.
Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Дайджест
Подписаться:

Читайте также

Правила покупки недвижимости за рубежом для граждан России
Владельцы недвижимости за границей, которые проводят в России более 183 дней в году, остаются...
Товарищество собственников в Германии: советы юристов покупателям недвижимости
Если вы купите квартиру в Германии, вам придется иметь дело с товариществом собственников. Что...
Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
Все наши герои совершили сделки три-пять-семь лет назад
Содержание недвижимости в Испании
Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно...
Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании
На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У...
Личный опыт: инвестиционная квартира во Вроцлаве. Польша
Что вам приходит на ум, когда вы слышите словосочетание «коммунальная квартира»? Теснота,...

Полезные статьи:

Рынок премиальной недвижимости Германии: цены, продажи, спрос
  • 531
Какие объекты в Германии относятся к категории премиум-класса? В каких городах чаще всего...
Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»
  • 571
Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно.