Поиск по статьям и новостям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (14–20.09.2009)

Норвегия, Финляндия и Швеция: стоимость жилой недвижимости идет вверх. Канада: объемы продаж жилья и цены растут. США: число новых строящихся объектов поднялось до самой высокой за девять месяцев отметки.

Консалтинговое агентство Knight Frank опубликовало рейтинг цен на жилье в мире по итогам второго квартала текущего года. Относительно предыдущего квартала цены больше всего выросли в Норвегии (5,3%), Австралии (4,2%), Израиле (4%), Финляндии (3,9%) и Швеции (3,6%). Лидерами ценового спада стали Болгария (9,7%), Дубай (7,5%), Таиланд (5,6%), Сингапур (5,2%) и Словакия (5,0%).
В августе 2009 года объемы продаж жилья на вторичном рынке Канады увеличились на 18,5% в сравнении с прошлым августом. Средняя стоимость объекта жилой недвижимости в стране выросла за указанный период на 11,3%, до 324,8 тыс. канадских долларов ($303,7 тыс.).
В первом полугодии средняя стоимость жилья в Брюсселе снизилась на 2,25% относительно предыдущего полугодия, до €2,8 тыс. за кв. м. Цены на жилье в столице Бельгии не падали с середины 1980-х годов.
В июле в Испании было продано 33,7 тысячи объектов жилой недвижимости – это самый высокий показатель с начала года. Для сравнения: в апреле, который пока считается низшей точкой спада объемов продаж жилья в стране, было зарегистрировано 26,2 тысяч сделок.
В июне цены на земельные участки в Японии упали в годовом исчислении на 4,4%. Впервые в истории ведения подобной статистики это произошло во всех префектурах страны. Впрочем, эксперты полагают, что цены на городские участки под застройку вскоре перестанут дешеветь благодаря улучшению ситуации в жилом и коммерческом секторах японского рынка недвижимости.
Количество закладок нового жилья и выданных разрешений на строительство в США в августе поднялось до самой высокой за последние девять месяцев отметки. Аналитики отмечают, что рынок жилой недвижимости США начинает постепенно восстанавливаться от кризиса и может способствовать росту ВВП страны в третьем квартале текущего года.
Власти хорватского города Оток предлагают молодым семьям, не имеющим собственного жилья, земельные участки для строительства домов. Каждая семья, которая примет участие в этой программе, получит строительные материалы на сумму до 100 тыс. кун (€13,7 тыс.). Под строительство домов выделено в общей сложности 20 гектаров земли. Предполагается, что в проекте будут участвовать 150–200 семей.
Рынок недвижимости признан наиболее стабильной отраслью экономики Финляндии. По итогам второго квартала его оборот вырос на 5,1% по отношению к первому. Для сравнения: в секторе строительства за указанный период произошел спад, который достиг 19,2%.
В августе совокупная стоимость объектов коммерческой недвижимости Великобритании по отношению к июлю увеличилась на 0,2%. Это стало первым месячным ростом данного показателя с июня 2007 года.
Средняя стоимость аренды офисной недвижимости в деловой столице Израиля Тель-Авиве снизилась в августе на 20% по сравнению с прошлым годом, до $15–25 за кв. м в месяц.
Власти Сингапура запретили местным банкам и девелоперам предлагать кредиты на приобретение строящихся жилых объектов, по условиям которых заемщику необходимо сделать всего 5% первоначальный взнос. Кроме того, покупателям не разрешается откладывать выплату стоимости объекта до завершения строительства. Это делается для борьбы со спекуляциями на рынке недвижимости города-государства.

В заключение

Владелец однокомнатной квартиры со всеми удобствами, общая площадь которой составляет 32 кв. м, сдает ее в аренду за одну крону (2,8 руб.) в месяц. Хозяин объекта в эстонском городе Кивиыли на особый доход не претендует, желая просто избавиться от расходов на содержание квартиры. Коммунальные платежи без учета электричества составляют примерно 200 крон (575 руб.) в месяц. Но с наступлением отопительного периода они возрастут до 800 крон (2,2 тыс. руб.).
Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Дайджест
Подписаться:

Читайте также

Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Число людей, купивших недвижимость на Коста-Бланке, в последние десятилетия растет, что...
Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать
Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Израиле?
Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит...
Обзор рынка недвижимости Монако – 2018
Монако остается самым дорогим местом для покупки жилья в мире, и цены продолжают расти. Княжество...
Процедура приобретения недвижимости в Германии
С чего начать процесс покупки квартиры или дома в Германии? Кто должен платить комиссию риэлтору?...

Полезные статьи:

Личный опыт: просторная квартира в центре Афин
Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм...
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании.