Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (21–27.09.2009)

29 сентября 2009 года

В Австралии растут объемы продаж нового жилья. В Гонконге продаются самые дорогие квартиры в мире. На Украине вместо сталинок и хрущевок будут строить «экономки».

Объемы продаж нового жилья в Австралии в августе выросли на 11% относительно предыдущего месяца. Это крупнейший месячный рост данного показателя за последние три с половиной года.

В августе объемы продаж жилой недвижимости на вторичном рынке США сократились на 2,7% по отношению к предыдущему месяцу. Отметим, что в годовом исчислении продажи выросли на 3,4%.

В августе средние цены на квартиры в Минске снизились относительно предыдущего месяца на 0,3%, до $1359 за кв. м. Эксперты утверждают, что ценовой спад прекратился и теперь можно говорить лишь о коррекции цен.

В августе средняя стоимость первичного жилья в Нидерландах снизилась на 16,4% относительно прошлого августа, до €280 тыс. Стоимость жилой недвижимости в стране за тот же период упала на 5,6%.

В Гонконге выставлены на продажу две элитные квартиры стоимостью $38,7 млн и площадью свыше 370 кв. м каждая. В случае продажи за такую сумму (это составляет примерно $96 770 за кв. м) они станут самыми дорогими в мире.

Во втором квартале число закладок новых жилых объектов в Испании сократилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 60%. По сравнению с предыдущим кварталом данный показатель снизился на 5,4%.

Украинская строительная ассоциация (УБА) предлагает построить в стране серию малоэтажных типовых домов по цене от $400 до $500 за кв. м. Речь идет о типовом жилье эконом класса по типу «сталинок» и «хрущевок». Ожидается, что срок эксплуатации подобных зданий составит до 50 лет.

1 января 2010 года в Тринидаде и Тобаго вводится новая ставка ежегодного налога на все виды недвижимости. Для земельных участков он составит 1% от их стоимости, для жилой и коммерческой недвижимости – 3% и 5% соответственно. Отметим, что при расчете налога будет использоваться не оценочная стоимость объекта (как во многих других странах), а его текущая рыночная цена.

Партия либеральных демократов Великобритании представила законопроект, согласно которому для собственников жилья стоимостью от £1 млн будет введен новый налог на недвижимость в размере 0,5% от цены объекта.

Консалтинговое агентство Savills опубликовало рейтинг городов – лидеров по объему сделок с офисной недвижимостью по итогам первого полугодия текущего года. Лидером рейтинга стал Токио ($6,59 млрд). Второе и третье места заняли Лондон ($3,6 млрд) и Париж ($1,72 млрд), а на четвертой строчке оказался Сеул ($1,64 млрд). В первую десятку вошли также Нью-Йорк, Москва, Шанхай, Мюнхен, Мадрид и Гонконг.

Вместо постскриптума
Британский страховой брокер планирует «избавиться» от своего особняка стоимостью £675 тыс. (€745 тыс.) весьма оригинальным способом. Он устраивает лотерею, победителя в которой определит… рыба. Для того чтобы принять участие в лотерее, необходимо заплатить £50 (€55) и разгадать японскую головоломку. Для определения победителя брокер намерен установить в аквариуме специальную сенсорную панель с именами и дождаться, пока плавающий там декоративный карп коснется ее. Прием заявок продлится до 1 февраля 2010 года. Всего брокер рассчитывает на привлечение 14 тысяч человек.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать