Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (28.09–04.10.2009)

6 октября 2009 года

Россия: в Петербурге прошел второй Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL. США: объемы продаж жилых новостроек растут. Хорватия: в столице страны Загребе поднимаются цены на жилье.

2–4 октября в Петербурге состоялся второй Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, в рамках которого проводились Конгресс для профессионалов и Выставка зарубежной недвижимости для потребителей. Участники Конгресса высоко оценили уровень его проведения и насыщенность деловой программы. Выставку INFOREAL, которая открыла сезон тематических мероприятий в Петербурге, посетили более шести тысяч человек.

В августе объемы продаж жилой недвижимости на первичном рынке США увеличились на 0,7% по отношению к предыдущему месяцу. Средняя стоимость жилой недвижимости на первичном рынке страны составила $256,8 тыс., средняя цена продажи – $195,2 тыс.

В августе число сделок купли-продажи жилой недвижимости на первичном рынке Израиля сократилось на 12% относительно предыдущего месяца. Эксперты отмечают, что снижение продаж может быть связано с продолжающимся повышением цен на жилье в стране.

В сентябре число сделок купли-продажи вторичного жилья в украинской столице выросло на 15,5% относительно предыдущего месяца. Начиная с февраля этого года, активность на вторичном рынке жилья Киева стабильно растет.

Цены на жилье в Австралии в августе выросли на 1,9% по сравнению с июлем. Но эксперты рынка опасаются, что это негативно скажется на доступности жилья, тем более что ставки по ипотеке также в скором времени начнут повышаться.

В августе средняя стоимость жилой недвижимости в Ирландии снизилась на 1,5% относительно июля. Средняя стоимость жилых объектов в стране составила €235,3 тыс.

Стоимость квартир в хорватской столице Загребе подросла в сентябре на 0,6% относительно августа, до €1911 за кв. м. На Адриатическом побережье Хорватии квартиры стоят в среднем €2005 за кв. м.

Средняя цена предложения на новостройки в микрорайонах столицы Латвии Риги варьируется от €800 до €1 тыс. за кв. м. Однако в ходе переговоров с покупателями некоторые девелоперы скидывают цены до €700 – €750 за «квадрат». По утверждению застройщиков, это меньше себестоимости строительства.

По данным Национального статистического института Испании, стоимость жилой недвижимости в стране снизилась во втором квартале на 7,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Первичное жилье потеряло в цене 3,9%, на вторичном рынке жилье подешевело на 11,2%.

Цены на жилье в столице Греции Афинах снизились в первом полугодии на 2,9% в годовом исчислении. Как отмечают эксперты, спрос на жилую недвижимость в стране начал падать в конце прошлого года, что вызвало переизбыток предложения и повлияло на снижение цен.

За июль-август в недвижимость Центральной и Восточной Европы было вложено €458 млн, что составляет 96% от объема инвестиций за первые шесть месяцев текущего года. Наиболее активным рынком региона стал российский: в июле-августе инвестиции в российскую недвижимость составили €239 млн, или 52% от общего объема вложений.

Вместо послесловия

Недвижимость США пострадала не только от снижения цен на рынке. По данным Национального центра здорового жилья (NCHH), жилищные условия примерно 5,7 миллиона американских семей не соответствуют требованиям санитарии и гигиены. Каждый третий дом в крупных городах США «вреден для здоровья» жильцов. Наиболее распространенными угрозами для их здоровья являются наружные и внутренние протечки (зафиксированы в 11% и 8% объектов соответственно). В число других подобных проблем входят неисправности крыши (6%), повреждения внутренних стен (5%) и наличие мышей (5%).

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные предложения? Из каких этапов состоит сделка и сколько она длится? А также список документов, которые должны предоставить покупатели, и дополнительные расходы – самая полезная информация в этом материале. Читать

Новостройки в Италии: где найти качественную и недорогую квартиру для отдыха?

Портофино, Сан-Ремо, Форте-деи-Марми… Наверняка многие там бывали, и уж точно все о них слышали. Эти изысканные итальянские курорты всем хороши, кроме одного – с бюджетом до полумиллиона хорошую квартиру там не купишь. А если стоит задача найти действительно качественное жилье у моря по разумной цене? Куда отправимся? Решение предлагает специалист итальянского рынка недвижимости Александр Корнелюк, соучредитель группы компаний Ready Property International. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать

Процедура покупки недвижимости в Индонезии

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить на дополнительные расходы при приобретении дома или квартиры? Почему без риэлтора здесь не обойтись? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Индонезии для иностранцев – в нашем материале. Читать