Зима в Новом Свете

9 ноября 2009 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: США, Канада

В Канаде и США находятся едва ли не лучшие в мире горнолыжные курорты, о которых в Европе мало что известно. Если учесть, что недвижимость на них сравнительно доступна и очень качественна, то можно не сомневаться: ради этого стоит пересечь океан.

Интерес большинства европейских покупателей недвижимости к Северной Америке ограничивается районом в радиусе 30-минутной поездки от Disney World в Орландо или небоскребами на пляжах Майами. Именно во Флориду отправляются они с наступлением зимы, чтобы укрыться от холода и пасмурной погоды.

Но есть и те, кто пересекает океан ради зимы, как она есть, с ее льдами, снегами и морозами. Катание на горных лыжах в Канаде и США – большое дело во всех смыслах слова. Как и все в Северной Америке, здешние горы высоки, курорты масштабны, апартаменты и частные дома – просторны. И в то же время стоимость недвижимости по сравнению с ценами на зимних курортах Европы здесь не кажется заоблачной.


Канада

Британская Колумбия, провинция на юго-западе Канады, – главная приманка для любителей лыж со всего мира. Центром, куда съезжаются туристы, каждый сезон становится курорт Уистлер-Блэккомб с его великолепными спусками. Именно здесь самый длинный зимний сезон в Северной Америке, и именно здесь будут проходить соревнования по горным лыжам на Олимпиаде-2010. Это действительно курорт мирового класса, и он очень популярен, что не могло не отразиться на стоимости недвижимости.

Но в этом районе есть и другие потрясающие курорты, самый молодой и крупный из них – Ревелстоук. У него огромный потенциал, и, без сомнения, он станет еще одним всемирно известным районом Британской Колумбии. Ревелстоук наверняка заинтересует расчетливых покупателей недвижимости – здесь пока не так много трасс, но объем инвестиций, которые должны изменить эти края, впечатляет. К 2023 г. планируется построить здесь 3000 единиц жилья, 20 подъемников и еще 100 лыжных спусков, на что уйдет около $800 млн.

На курорте Ревелстоук, у самого крутого спуска Северной Америки, находится комплекс апартаментов Nelson Lodge. Из окон 200 резиденций Nelson Lodge открываются захватывающие виды на реку Колумбия и горы Монаши. Цены на подобную  недвижимость в Канаде варьируются от $545 000 за апартаменты площадью 58 кв. м с одной спальней до $2 млн за апартаменты площадью 162 кв. м с тремя спальнями.

Заслуживает внимания и еще один горнолыжный курорт в Британской Колумбии, возможно даже более крупный, чем Ревелстоук, – это Kicking Horse Resort, который также собирается составить конкуренцию Уистлеру по масштабу и качеству инфраструктуры. Строительство этого курорта планируется закончить в 2017 г. Здесь представлен широкий спектр недвижимости, включая апартаменты с разным количеством спален – от одной до шести, а также шале и таунхаусы жилой площадью до 560 кв. м. В развитие инфраструктуры Kicking Horse уже было инвестировано около $200 млн. Помимо горнолыжных спусков мирового уровня здесь будут располагаться гольф-поле чемпионского класса, два отеля, шесть ресторанов, спа и четыре торговых центра.

В Kicking Horse на продажу предлагаются дома рядом с трассами, на территории поселка The Cabins: стоимость домов площадью 186 кв. м с тремя-четырьмя спальнями начинается от $850 000. В комплексе апартаментов с одной или двумя спальнями The Aspens цены на жилье начинаются от $230 000. В строящемся комплексе Cedar Creek на продажу предлагаются земельные участки по цене от $270 000.

Тем, кто хотел бы коротать долгие зимние вечера в Британской Колумбии, но вовсе не стремится жить в масштабных курортных проектах, подойдет новый уютный комплекс ParkHouse в городке Сквомиш, всего в 45 минутах езды от Уистлера.

В ParkHouse, который расположен в устье реки Сквомиш и в пешей доступности от городских магазинов и удобств, входят 65 современных апартаментов с большими окнами и качественной отделкой. В комплексе также предусмотрены просторный спортзал, помещение для хранения и обслуживания велосипедов. Апартаменты с одной спальней предлагаются по цене от $240 000, жилье с двумя спальнями – от $385 000.

На другой, восточной стороне Канады, в самой большой и населенной провинции страны, Квебеке, также имеются интересные и престижные круглогодичные курорты. Так, Монтремблан пользуется огромным успехом не только у лыжников, но и среди любителей летнего активного отдыха. К тому же курорт находится всего в 1,5 ч езды от Монреаля. На берегу озера Верхнее в Монтремблане находится великолепный экокомплекс Fraternite-sur-Lac. Курорт также включает в себя роскошные спа, спортзал, теннисные корты, бассейны, марину и яхт-клуб, бары и рестораны. Жилье с тремя, четырьмя и пятью спальнями можно приобрести по цене от $420 000 до $920 000, с гарантированным доходом от аренды в размере 5% на два года.


США

В 2000 милях (около 3700 км) к юго-западу от Квебека находится Колорадо – центр горнолыжного спорта США с такими звездными курортами мирового класса, как Aspen и Vail, рядом с которыми находятся и другие развивающиеся горнолыжные районы. Один из них – Winter Park, спроектированный крупным девелопером горнолыжных комплексов Intrawest. На уникальном семейном курорте есть спуски любой сложности, в центре находится туристическая деревня The Village. Здесь соседствуют два горнолыжных района – Winter Park и Mary Jane, и в целом курорт располагает 130 трассами.

По сравнению, например, с жильем в Aspen, недвижимость в курорте Winter Park доступна. Квартиру-студию в комплексе Fraser Crossing можно приобрести по цене от $280 000, апартаменты с двумя спальнями оцениваются примерно в $600 000. Жилье в похожем ценовом диапазоне есть и в соседнем комплексе Founders Pointe.

В граничащем с Колорадо штате Юта, рядом с Солт-Лейк-Сити, также открывается немало возможностей для горнолыжников. В среднем за год здесь выпадает 1200 см снега. Однако здешние курорты не ориентированы на семейный отдых. Цены в Солт-Лейк-Сити очень приемлемы, при том что апартаменты сдаются с полной отделкой.

Так, в городе Холладэй, в 35 минутах езды от великолепных спусков, можно приобрести апартаменты площадью 76 кв. м, с двумя спальнями и двумя местами на парковке, в комплексе с общим бассейном и клаб-хаусом, за $225 000.

На восточном побережье лыжников покоряют курорты штата Нью-Йорк. Дом с шестью спальнями в стиле вилл курорта Aspen, с окнами, выходящими на леса графства Оранж, с высокими сводчатыми потолками и современным оборудованием продается здесь за $1,5 млн. На местных горах нет спусков мирового класса, зато здесь много хороших семейных курортов, в том числе Mount Peter, открытый в 1936 г., где предлагается бесплатное обучение детей лыжному спорту.

Автор: Майк Хейс, Homes Overseas UK Edition

Homes Overseas

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать