Поиск по статьям и новостям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (26.10–01.11.2009)

США, Израиль, Финляндия, Великобритания, Азербайджан, Австралия: цены на жилье растут. Германия: немецкие фонды инвестируют в «бетонное золото».

Индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в 20 крупных городах США вырос в августе на 1,2% относительно предыдущего месяца. Рост данного показателя отмечается четвертый месяц подряд. В сентябре продажи жилых новостроек в стране снизились на 3,6% относительно августа.
Цены на квартиры в Израиле поднялись в сентябре на 4,3% относительно предыдущего месяца. Главным образом этот рост был обусловлен нехваткой земельных участков под застройку и, как следствие, дефицитом предложения. Объемы продаж за тот же период сократились на 31%.Отметим, что около 30% купленных во втором квартале квартир были приобретены не с целью проживания, а в расчете на последующую перепродажу по более высокой цене. По данным израильского Министерства финансов, такая доля инвестиционных сделок является рекордно высокой.
Цены на жилую недвижимость в Англии и Уэльсе выросли в сентябре на 0,9% относительно предыдущего месяца. В октябре стоимость жилья в стране выросла на 2% относительно прошлого года. Последний раз годовой рост цен наблюдался в марте 2008 года.
В сентябре средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости азербайджанской столицы Баку выросла на 4% относительно предыдущего месяца. В сегменте новостроек рост цен за тот же период составил 0,8%.
В третьем квартале стоимость жилой недвижимости в Австралии выросла на 3,7% по сравнению со вторым. Это является самым высоким квартальным ростом цен с 2003 года. За сентябрь австралийское жилье подорожало в годовом исчислении на 3,4%, до 367,7 тыс. австралийских долларов ($332,1 тыс.)
В третьем квартале стоимость жилых объектов на вторичном рынке Финляндии выросла на 2,5% относительно предыдущего квартала. В сегменте новостроек цены на жилье увеличились на 3,1% в квартальном исчислении.
По данным риэлторов из компании Unique Estates, цены на объекты премиум-класса в Болгарии сократились на 40–50% относительно докризисного уровня. В настоящее время средние цены на апартаменты в данном сегменте колеблются в пределах €120–150 тыс., стоимость домов составляет около €500 тыс.
Во втором квартале средняя стоимость жилья в Словакии сократилась на 5% относительно предыдущего квартала. Значительнее всего цены снизились в столице страны Братиславе и одноименном регионе – на 5,3%.
Количество риэлторских компаний в Киеве сократилось с 1,2–1,3 тыс. в прошлом году до 60–70 в настоящее время. Одна из основных причин такого резкого спада кроется в отказе покупателей жилья от посреднических услуг.
В третьем квартале немецкие фонды прямых инвестиций вложили €1,05 млрд в покупку коммерческой недвижимости в Европе. Это на 22% больше, чем за аналогичный период 2008 года. По словам представителя одного из подобных фондов, «недвижимость – это бетонное золото».
Вместо послесловия
Знаменитый британский певец Робби Уильямс готов потерять миллион фунтов стерлингов, чтобы быстрее продать свой британский особняк и вернуться в Лос-Анджелес, где он жил с 2002-го по 2008 год. Артист приобрел особняк в начале этого года за £8,5 млн (€9,5 млн). В тот момент Уильямс заявлял о продолжении карьеры на родине, однако теперь решил поменять свои планы. Певец намерен вернуться в США до Рождества.
Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Дайджест
Подписаться:

Читайте также

Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Австрии?
Австрия – страна не самая дешевая. Тем не менее, и здесь есть варианты сэкономить: самые высокие...
Самое интересное в 2017 году: ТОП публикаций на Prian.ru
Из было много. Даже не десятки, а сотни. Ниже - самые полезные, интересные, инновационные,...
Кондоминиумы на Пхукете: время смотреть
Новый видеосюжет об апартаментах на главном курорте Таиланда.
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные...
Как выбрать квартиру для инвестиций в Польше
Самые выгодные варианты, оказывается, не в столице…

Полезные статьи:

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»
Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно.
Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья
Так нам уже бояться или нет?