Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (09–16.11.2009)

17 ноября 2009 года

Латвия, Эстония: цены на жилье в столицах растут. Австралия: в стране появится больше новостроек. США: пустое офисное здание арендуется за $1 млн в месяц.

В сентябре стоимость жилья на первичном рынке Канады увеличилась на 0,5% относительно августа. Сентябрьский рост цен стал крупнейшим в месячном исчислении с января 2008 года.

В октябре цены на квартиры в Швеции поднялись на 1%. Стоимость частных домов за тот же период снизилась – также на 1%. По мнению экспертов Ассоциации агентов по недвижимости, к повышению цен на жилую недвижимость в Швеции привели рекордно низкие процентные ставки и преобладание спроса над предложением.

Стоимость серийных квартир в Риге выросла в октябре на 3% в сравнении с сентябрем, сообщает одно из ведущих латвийских агентств недвижимости Latio. Средняя стоимость квадратного метра в серийных квартирах Риги теперь составляет €515.

В октябре в Таллине было заключено 545 сделок с квартирами по средней цене 12 949 крон (€827,5) за кв. м. Относительно сентября средняя цена квартиры поднялась на 5,7%.

Средняя стоимость жилой недвижимости в 70 крупнейших городах Китая увеличилась в октябре на 0,9% относительно сентября. Цены на жилье на первичном рынке страны выросли на 0,9% относительно сентября и на 4% – в годовом исчислении. На вторичном увеличение данного показателя составило 0,4% и 4,6% соответственно.

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, в третьем квартале стоимость жилья в стране по сравнению с прошлым годом снизилась в восьми из каждых десяти американских городов. Объемы продаж относительно второго квартала текущего года выросли более чем на 11%, до годового уровня 5,3 миллиона объектов.

Объемы продаж жилья на первичном рынке недвижимости Киева по итогам текущего года не превысят 400 сделок, тогда как в докризисные годы они составляли 10–12 тыс. сделок ежегодно. При этом девелоперы не торопятся снижать цены, и за сентябрь-октябрь стоимость жилья уменьшилась всего на 0,2%, до 15,4 тыс. гривен ($1918) за кв. м.

Количество разрешений на строительство жилых объектов, выданных в Австралии в сентябре, увеличилось на 2,7% относительно предыдущего месяца. В сегменте частного строительства этот показатель растет уже на протяжении восьми месяцев.

В третьем квартале количество выданных разрешений и объемы выполненных работ в секторе строительства Дании упали на 31% в годовом исчислении, до самого низкого за всю историю ведения подобной статистики уровня.


Заключение

Компания News Corporation, владельцем которой является медиа-магнат Руперт Мердок, ежемесячно выкладывает свыше $1 млн на аренду пустого офисного комплекса в Лос-Анджелесе. Компания планировала перенести туда офис принадлежащей ей социальной сети MySpace, поскольку количество пользователей данного сервиса неуклонно росло. Соответственно увеличивалась и потребность в расширении штата этой сети. Однако с тех пор MySpace потеряла лидирующие позиции на рынке социальных сетей (пальма первенства досталась Facebook). Видимо, в связи с этим у компании отпала необходимость в увеличении численности своих сотрудников. Кроме того, ей не удалось найти субарендаторов, которым можно было бы сдать это здание в аренду.

Автор: Алексей Лахов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать