Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (09–16.11.2009)

17 ноября 2009 года

Латвия, Эстония: цены на жилье в столицах растут. Австралия: в стране появится больше новостроек. США: пустое офисное здание арендуется за $1 млн в месяц.

В сентябре стоимость жилья на первичном рынке Канады увеличилась на 0,5% относительно августа. Сентябрьский рост цен стал крупнейшим в месячном исчислении с января 2008 года.

В октябре цены на квартиры в Швеции поднялись на 1%. Стоимость частных домов за тот же период снизилась – также на 1%. По мнению экспертов Ассоциации агентов по недвижимости, к повышению цен на жилую недвижимость в Швеции привели рекордно низкие процентные ставки и преобладание спроса над предложением.

Стоимость серийных квартир в Риге выросла в октябре на 3% в сравнении с сентябрем, сообщает одно из ведущих латвийских агентств недвижимости Latio. Средняя стоимость квадратного метра в серийных квартирах Риги теперь составляет €515.

В октябре в Таллине было заключено 545 сделок с квартирами по средней цене 12 949 крон (€827,5) за кв. м. Относительно сентября средняя цена квартиры поднялась на 5,7%.

Средняя стоимость жилой недвижимости в 70 крупнейших городах Китая увеличилась в октябре на 0,9% относительно сентября. Цены на жилье на первичном рынке страны выросли на 0,9% относительно сентября и на 4% – в годовом исчислении. На вторичном увеличение данного показателя составило 0,4% и 4,6% соответственно.

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, в третьем квартале стоимость жилья в стране по сравнению с прошлым годом снизилась в восьми из каждых десяти американских городов. Объемы продаж относительно второго квартала текущего года выросли более чем на 11%, до годового уровня 5,3 миллиона объектов.

Объемы продаж жилья на первичном рынке недвижимости Киева по итогам текущего года не превысят 400 сделок, тогда как в докризисные годы они составляли 10–12 тыс. сделок ежегодно. При этом девелоперы не торопятся снижать цены, и за сентябрь-октябрь стоимость жилья уменьшилась всего на 0,2%, до 15,4 тыс. гривен ($1918) за кв. м.

Количество разрешений на строительство жилых объектов, выданных в Австралии в сентябре, увеличилось на 2,7% относительно предыдущего месяца. В сегменте частного строительства этот показатель растет уже на протяжении восьми месяцев.

В третьем квартале количество выданных разрешений и объемы выполненных работ в секторе строительства Дании упали на 31% в годовом исчислении, до самого низкого за всю историю ведения подобной статистики уровня.


Заключение

Компания News Corporation, владельцем которой является медиа-магнат Руперт Мердок, ежемесячно выкладывает свыше $1 млн на аренду пустого офисного комплекса в Лос-Анджелесе. Компания планировала перенести туда офис принадлежащей ей социальной сети MySpace, поскольку количество пользователей данного сервиса неуклонно росло. Соответственно увеличивалась и потребность в расширении штата этой сети. Однако с тех пор MySpace потеряла лидирующие позиции на рынке социальных сетей (пальма первенства досталась Facebook). Видимо, в связи с этим у компании отпала необходимость в увеличении численности своих сотрудников. Кроме того, ей не удалось найти субарендаторов, которым можно было бы сдать это здание в аренду.

Автор: Алексей Лахов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать