Поиск по статьям и новостям

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (16–22.11.09)

  • 21
Новая Зеландия: цены на жилье достигли десятилетнего максимума. Финляндия: число выданных строительных разрешений растет. Объемы инвестиций в торговую недвижимость Европы поднялись на 18%.

В октябре цены на жилье в Новой Зеландии увеличились на 1,1% относительно сентября и на 6% – по сравнению с тем же периодом 2008 года. Средняя стоимость жилья в стране достигла десятилетнего максимума – 355 тыс. новозеландских долларов ($265 тыс.).
В первой половине ноября объемы продаж вторичного жилья в Шанхае выросли на 40%. Кроме того, в некоторых районах крупнейшего города Китая цены на готовое жилье за тот же период поднялись на 10–15%.
В октябре объемы ипотечного кредитования в Великобритании увеличились на 5% относительно сентября, до отметки £13,5 млрд. По сравнению с тем же периодом прошлого года данный показатель снизился на 27%
В октябре совокупный объем выданных в Турции жилищных кредитов вырос на 2,5% относительно предыдущего месяца, достигнув $27,13 млрд. Рост ипотечного рынка в течение последних нескольких месяцев связан со снижением ставок по кредитам – к настоящему времени они упали ниже 1%.
Количество построенных объектов и объем проектно-конструкторских и инженерно-технических работ, выполненных в Евросоюзе, в сентябре снизились на 1,1% относительно августа и на 9,4% – в годовом исчислении. Индекс объемов строительства в ЕС последовательно снижается с мая текущего года.
В сентябре власти Финляндии выдали 3,2 тысячи строительных разрешений, что на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Число выданных разрешений на коммерческие объекты увеличилось на 315%, до 216. Среди жилых объектов 200% рост наблюдался в сегменте многоквартирных домов. Власти столицы Финляндии Хельсинки недавно одобрили строительство в городе десять небоскребов. Самый высокий из них будет насчитывать 40 этажей (150 метров). Реализацию проекта планируется начать в 2015 году.
Число начатого строиться нового жилья в США в октябре снизилось на 10,6% относительно сентября. Ожидалось, оно вырастет до годового уровня в 590 тысяч единиц. Однако вместо этого произошел спад – до годового уровня 529 тысяч объектов, что стало самым низким значением данного показателя с апреля текущего года.
По данным консалтингового агентства CB Richard Ellis, в третьем квартале объем инвестиций в торговую недвижимость Европы вырос на 18% относительно предыдущего квартала, превысив отметку €5 млрд. Центрами роста стали Германия, Испания и Великобритания – на их долю пришлось 80% всех вложений в европейскую торговую недвижимость.
В третьем квартале самые высокие арендные ставки в премиальном сегменте офисной недвижимости Европы были зафиксированы в лондонском районе Вест-Энд (€78,5 за кв. м в месяц). Вторую и третью строчку заняли Париж (€62,5 за кв. м в месяц) и Москва (€51,3 за кв. м в месяц) соответственно.
И это еще не все
Авторитетный американский журнал Forbes составил рейтинг наиболее дорогих объектов жилой недвижимости в мире. Совокупная стоимость этих объектов превышает $1 млрд.
1. Особняк The Manor, Лос-Анджелес (США), $150 млн. Насчитывает 123 комнаты, включая зал для игры в боулинг, комнату для дегустации вин и комнату для упаковки подарков.
2. Особняк Fleur de Lys, Лос-Анджелес (США), $125 млн. Включает в себя 15 отделанных золотом спален, а его гостиная вмещает 600 человек. Особняк является копией одного из королевских замков в окрестностях Парижа.
3. Особняк Updown Court, Уиндлесхэм (Великобритания), $117 млн. По своим размерам превосходит Букингемский дворец, официальную резиденцию британских монархов. В Updown Court более 100 комнат, 43 из которых – ванные комнаты и туалеты.
4. Villa Leopolda, Вильфранш-Сюр-Мер (Франция), $102 млн. Насчитывает 11 спален и 14 ванных комнат, а ее общая площадь составляет около 2,7 тыс. кв. м.
5. Поместье Albemarle House, Шарлоттсвиль (США), $100 млн. В главном доме поместья насчитывается «всего» восемь спален, однако размеры прилегающих земельных угодий огромны – 121 га.
6. Поместье Tranquility, озеро Тахо (США), $100 млн. Включает главный дом площадью свыше 1,8 тыс. кв. м и 85 га земли.
7. Villa La Palladiana, Кап-д`Аиль (Франция), $76 млн. Насчитывает девять спален, каждая из которых оборудована ванной комнатой. Кроме того, здесь есть два бассейна, сауна и зал для фитнеса.
8. Особняк в штате Нью-Йорк (США), $75 млн. Площадь этого пятиэтажного дома составляет почти 2 тыс. кв. м.
9. Ранчо Hummingbird Ranch, Сими Вэлли (США), $75 млн. На территории в 50 га находятся главный особняк, выстроенный в испанском стиле, шесть гостевых домов, десять домов для прислуги и конюшня на 37 лошадей.
10. Вилла Cielo de Bonaire, Мальорка (Испания), $74 млн. Насчитывает восемь комнат и восемь спален. Кроме того, здесь имеются лифт и вертолетная площадка. Рядом с домом – теннисный корт и спа.
Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Дайджест
Подписаться:

Читайте также

Перестройка и реновация торговых центров в Словении
В чем преимущества строительства новой недвижимости на месте старой? Какие объекты можно...
Где покупают недвижимость миллионеры? Российские и не только
Следить за жизнью богатых людей вовсе не значит подглядывать в замочную скважину. В конце концов...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Словении
Стоимость жизни в Словении можно назвать средней по Евросоюзу: цены здесь выше, чем в соседних...
Есть мнение: в ближайшие три года недвижимость в Праге подорожает на 5-6%
Рост цен на недвижимость в столице Чехии продолжится, но...
Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год
Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели...
Цены в стране: сколько стоит жизнь во Вьетнаме?
Приехав во Вьетнам, легко почувствовать себя миллионером. Ведь курс вьетнамского донга к...

Полезные статьи:

«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»
  • 2179
Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса...
Визовый режим и вид на жительство в Испании
  • 90665
Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые...