Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (30.11–06.12.2009)

8 декабря 2009 года

Великобритания: цены на жилье замедляют рост. Латвия: стоимость типовых квартир небольшого метража начала расти. Дубай и Китай: объемы продаж жилой недвижимости резко увеличились.

В ноябре стоимость жилой недвижимости в Великобритании увеличилась на 0,5% относительно предыдущего месяца и составила в среднем £162,8 тыс. (€179,2 тыс.). Эксперты отмечают, что темпы роста данного показателя постепенно замедляются.

В ноябре типовые квартиры в столице Латвии Риге подорожали на 5,5% относительно предыдущего месяца. Средняя стоимость таких объектов составила 340 латов (€484) за кв. м. Одно- и двухкомнатные квартиры выросли в цене на 6,3% и 4% соответственно. Стоимость объектов большого метража практически не изменилась

Цены на жилье в Хорватии уменьшились на 0,3% относительно октября и на 5,2% – в годовом исчислении. В Загребе средняя стоимость квартир составила €1881 за кв. м, частных домов – €1309 за кв. м. На Адриатическом побережье квартиры и дома подешевели до €2119 за кв. м и €1529 за кв. м соответственно.

Средняя стоимость квартир в столице Румынии Бухаресте снизилась в ноябре на 45% относительно того же периода прошлого года. Наибольший спад наблюдался в сегменте трехкомнатных квартир – 54,3%. Стоимость «квадрата» колебалась в пределах €1078–1788. В целом по Румынии количество построенных за третий квартал объектов жилья увеличилось на 1,8% в годовом исчислении, до 14,7 тысячи объектов.

В октябре объемы продаж жилых новостроек в Австралии сократились на 6% относительно сентября. В сегменте частных домов этот показатель снизился на 6,9%, а в сегменте квартир, наоборот, вырос на 2,4%.

По данным Торгово-промышленной палаты Дубая, объемы продаж жилья в октябре повысились в сравнении с сентябрем более чем на 50%. Количество проданных квартир и частных домов увеличилось на 70% и 34% соответственно.

Совокупная стоимость сделок купли-продажи на рынке недвижимости Китая составила за январь-октябрь $463,66 млрд. Это на 79,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В жилом сегменте рост составил 84,3%.

К концу ноября количество выставленного на продажу жилья в Эстонии сократилось на 28,5% в сравнении с началом года, до 24,3 тыс. объектов. Доля квартир составила 47% от общего числа продаваемых объектов

В сентябре количество новых ипотечных кредитов, выданных в Испании, увеличилось относительно предыдущего месяца на 4,2%, до 62,4 тысячи. В то же время из-за падения цен их совокупный объем сократился на 16%, до €7,3 млрд. Ставки по ипотеке продолжают снижаться.

В третьем квартале в Болгарии было завершено строительство 685 жилых объектов – на 0,9% больше, чем кварталом ранее. Однако суммарное количество жилья в построенных зданиях сократилось на 11,4%, до 5,2 тысячи. Лидерами по объемам строительства стали Варна (163 объекта), Бургас (133 объекта) и Велико-Тырново (45 объектов).

Количество разрешений на строительство, выданных за январь-сентябрь в Турции, упало на 14,8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, до 61,5 тыс. Совокупная стоимость выданных разрешений составила $23,4 млрд – на 25,1% меньше, чем в прошлом году.

За январь-сентябрь в Тель-Авиве было начато строительство 840 жилых объектов. Это на 44% меньше в сравнении с тем же периодом прошлого года. В Иерусалиме, Петах-Тикве и Нетании отмечен рост данного показателя, однако в целом по Израилю он снизился на 3%.

Лондон остается лидером по дороговизне офисной аренды в Европе. По состоянию на третий квартал стоимость аренды в Вест-Энде составила €942 за кв. м в год. Второе место занял Париж (€750 за кв. м в год), третье – Москва (€615 за кв. м в год). Петербург занял седьмое место.

Заключение
Падение цен, объемов продаж и других рыночных показателей – не единственное, что может обеспокоить собственников и инвесторов в недвижимость за рубежом. Так, эстонские ученые привлекли внимание общественности к проблеме радиоактивного газа радона, который содержится в земной коре и может проникать внутрь зданий через трещины в фундаменте. Попадая в организм человека, радон способствует возникновению рака легких. Наиболее опасным в этом отношении является северное побережье страны.

Автор: Андрей Величко

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать