Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (15–21.02.2010)

23 февраля 2010 года

Абхазия: россияне смогут без ограничений покупать недвижимость в республике. Эстония: в стране растет число сделок купли-продажи квартир. Чехия: рынок покупателя в Праге постепенно становится рынком продавца.

Абхазия: президент республики Сергей Багапш заявил о подготовке закона, который позволит россиянам покупать недвижимость в Абхазии. В настоящее время иностранцы не могут оформлять недвижимость в Абхазии на свое имя.

Эстония
: в четвертом квартале 2009 года количество сделок купли-продажи жилья в стране увеличилось на 30% относительно предыдущего квартала и на 13% – в годовом исчислении. Эксперты связывают эту тенденцию со значительным падением цен жилье в Эстонии.

Египет: за прошлый год средняя стоимость частных домов на вторичном рынке жилья страны снизилась на 37% относительно 2008 года. В результате риэлторы переключились на продажу объектов меньшего размера с более низкой стоимостью ($70–90 тыс.).

Греция: в четвертом квартале 2009 года средняя стоимость квартир в стране уменьшилась на 0,1% относительно предыдущего квартала. В сегменте новостроек спад цен составил 0,6%. На вторичном рынке цены за тот же период увеличились на 0,3%.

Чехия: согласно данным местных риэлторов, в 70% сделок купли-продажи квартир в Праге, совершенных в прошлом году, покупателю удавалось получить скидку. Это было связано с некоторым переизбытком предложения на рынке. Однако постепенно между спросом и предложением начинает устанавливаться баланс, и в течение 2010 года конъюнктура на столичном рынке может измениться «в пользу» продавцов.

Великобритания
: согласно данным Министерства по делам сообществ и местного самоуправления, в 2009 году средняя стоимость жилой недвижимости в стране увеличилась на 2,9%. Цены на жилье в 2009 году поднялись на 3% в Англии, на 3,8% – в Шотландии, на 1% – в Уэльсе. В Северной Ирландии был зафиксирован 6%-ный спад.

Специалисты консалтингового агентства CB Richard Ellis утверждают, что рынок коммерческой недвижимости Лондона восстанавливается от кризиса быстрее других финансовых центров мира – Нью-Йорка, Гонконга и Токио. Арендные ставки офисов премиум-класса в британской столице растут на фоне дефицита предложения и снижения цен.

Канада: в январе объемы продаж вторичного жилья в стране сократились на 2,8%. Специалисты Канадской ассоциации недвижимости утверждают, что это может свидетельствовать об «остывании» местного рынка, который, по мнению некоторых аналитиков, был перегрет из-за рекордно низких процентных ставок и некоторого дефицита предложения.

Гонконг
: в специальном административном центре КНР за одни выходные было продано около 900 квартир общей стоимостью 4,2 млрд гонконгских долларов ($540 млн). По данным консалтингового агентства Knight Frank, в минувшем году рынок жилой недвижимости Гонконга стал наиболее быстрорастущим среди всех крупных рынков жилья в мире. Средние цены на жилье здесь за год поднялись на 29% на фоне низких процентных ставок и высокого спроса со стороны китайских инвесторов.

Финляндия
: за 2009 год в стране было выдано 26,9 тысячи разрешений на возведение объектов жилой недвижимости, что соответствует уровню предыдущего года. Больше всего разрешений выдано на строительство многоквартирных комплексов. Частных жилых домов в Финляндии будут строить меньше.

В заключение
В священном мусульманском городе Мекка планируется расширение Запретной мечети (Аль-Харам), куда ежегодно приезжают миллионы паломников со всего мира. В результате спрос на земельные участки в городе вырос и стоимость квадратного метра земли в некоторых районах превышает $130 тыс.

Автор: Алексей Лахов
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать