Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (22–28.02.2009)

2 марта 2010 года

В Санкт-Петербурге прошла очередная, третья по счету выставка зарубежной недвижимости для россиян INFOREAL. Хорватия: власти страны объявили о временной отмене виз для россиян, въезжающих в страну. Финляндия: стоимость аренды жилья в стране по итогам 2009 года выросла.

Россия: 27–28 февраля 2010 года в Санкт-Петербурге прошла третья выставка зарубежной недвижимости для россиян INFOREAL. Представители компаний-абонентов отметили активность посетителей выставки и отсутствие «случайных» людей. Большинство участников уже заявили о готовности принять участие в очередном INFOREAL.

Хорватия: кабинет министров страны принял решение об отмене виз для граждан России, которые намереваются посетить страну с 1 апреля по 31 октября 2010 года. В этот период граждане РФ смогут оставаться на ее территории безвыездно до 90 дней.

Финляндия: Статистическое бюро страны опубликовало данные по стоимости аренды жилья в стране за 2009 год. Этот показатель увеличился за прошлый год в среднем на 4%.

Израиль
: в январе 2010 года средняя стоимость квартир в новостройках страны опустилась на 0,4% по сравнению с декабрем. Этот показатель снижается третий месяц подряд. Количество проданных квартир за тот же период увеличилось на 15%.

Нидерланды
: в январе стоимость жилья на вторичном рынке страны увеличилась на 0,2% относительно декабря. За январь в Нидерландах было продано 7,7 тыс. объектов вторичной жилой недвижимости. Это на 50,3% меньше, чем в предыдущем месяце.

США
: компании Standard & Poor's/Case-Shiller опубликовали индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах страны по состоянию на декабрь. Этот показатель увеличился на 0,3% по сравнению с ноябрем, что стало его седьмым ростом подряд.

По мнению экономистов компании Moody's Economy.com, в 2010 году цены на жилье в США будут снижаться. Основной спад придется на летние месяцы текущего года. После этого цены должны стабилизироваться, однако в течение 2011 года их роста наблюдаться также не будет.

Объемы продаж частных жилых домов на одну семью в стране в январе снизились на 11,2% по сравнению с декабрем, чем неприятно удивили аналитиков, которые ожидали, что этот показатель вырастет на 5%.

Великобритания
: в феврале средняя стоимость жилой недвижимости в стране снизилась на 1% по сравнению с январем, сообщает крупнейшее строительное общество Великобритании Nationwide. Этот показатель упал впервые за 10 месяцев.

Австрия: частные дома в предместьях Вены существенно поднялись в цене за 2009 год. Эксперты отмечают высокую инвестиционную привлекательность таких объектов. Наибольшее повышение цен отмечено в городках Корнойбург и Штокерау – 40% и 55% соответственно.

Сингапур: за январь в городе-государстве было продано 1 476 объектов жилой недвижимости, что на 206% превышает декабрьские показатели. Спрос смещается в сторону верхнего ценового сегмента: в 76% сделок стоимость объектов превышала средний уровень $7,6 тыс. за кв. м.

В Сингапуре начала взиматься государственная пошлина с владельцев жилой недвижимости и земельных участков, которые продают свои объекты в течение года после их приобретения. Пошлина в размере 1% начинает взиматься с суммы 180 тыс. сингапурских долларов ($127,4 тыс.), в размере 2% – со следующих 180 тыс. сингапурских долларов. Эта мера призвана ограничить деятельность спекулянтов.

Гонконг
: власти специального административного центра КНР объявили об увеличении налога на покупку элитных объектов стоимостью свыше 20 млн гонконгских долларов ($2,6 млн) с 3,75% до 4,25% от стоимости объекта. Кроме того, они будут выделять больше земельных участков под застройку жильем. Эти меры принимаются для того, чтобы остудить перегретый рынок недвижимости Гонконга.

Коммерческая недвижимость
: консалтинговое агентство Cushman & Wakefield подготовило рейтинг городов с наиболее высокими арендными ставками в премиальном сегменте офисного рынка за 2009 год. В первую пятерку списка вошли Токио, Лондон, Гонконг, Дубай и Мумбай.

В заключение

В Дубае, который постепенно превращается в кладезь различных необычных архитектурных сооружений (достаточно вспомнить самый высокий небоскреб в мире и отель в форме паруса), может появиться новая диковинка – здание, которое отращивает собственную «кожу». По замыслу калифорнийского архитектурного бюро Faulders Studio, строение сможет вырабатывать покрытие из соли, которое с течением времени будет распространяться по его фасаду. Дубай расположен на южном побережье Персидского залива, поэтому недостатка в соли у эмирата нет.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: дом за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Италия – не самая доступная страна для покупки недвижимости. Тем более если речь идет об известных курортах Лигурии. Москвичке Анне удалось воплотить в жизнь давнюю мечту и приобрести частный дом в Сан-Ремо. Да еще и собственными силами организовать перепланировку. Наша героиня рассказала о том, во сколько ей обошлась покупка, как проходила сделка, и какую роль в ее выборе сыграл знаменитый музыкальный фестиваль. Читать

Двойное гражданство в Норвегии, вилла Пикассо во Франции, беспредел от арендатора в Германии…

...а еще – Каталония теряет иностранных туристов, а Токио стал самым безопасным городом мира. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 16 по 22 октября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать

Независимость Каталонии, российский спрос на Турцию, розыгрыш дома в Великобритании...

...а еще – на Манхэттене продают апартаменты в башне Трампа и там же построят небоскреб по проекту российских архитекторов. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 30 октября по 05 ноября - и все, что пропускать не следовало, - в обзоре Prian.ru. Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать