Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (01–07.03.2010)

10 марта 2010 года

Латвия: иностранцам будут давать ВНЖ за покупку недвижимости в стране. Испания: продажи жилья в стране растут. Опубликован очередной рейтинг рынков зарубежной недвижимости, наиболее востребованных среди россиян.

Портал Prian.ru подготовил отчет о рынках зарубежной недвижимости, наиболее востребованных среди россиян в январе-феврале 2010 года. Уже полтора года рейтинг с большим отрывом возглавляет Болгария. Относительно конца прошлого года существенно увеличился интерес россиян к рынку недвижимости США. Однако в феврале он несколько снизился по сравнению с январем. Значительно вырос интерес к Чехии. Латвия покинула первую десятку и пока удерживает 12 позицию.

Латвия: Латвийский Сейм принял решение о предоставлении вида на жительства иностранным инвесторам. Право претендовать на получение ВНЖ будет в том числе предоставлено лицам, которые приобретут недвижимость стоимостью более 100 тыс. латов (€141 тыс.) в Риге, Рижском районе и городах республиканского значения. Если недвижимость будет располагаться за пределами столицы и городов республиканского значения, то минимальный требуемый объем инвестиций окажется вдвое меньшим – от 50 тыс. латов (€70,5 тыс.).

Испания: согласно данным Министерства жилищного строительства страны, объемы продаж жилой недвижимости в четвертом квартале 2009 года увеличились на 4,1% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Это стало первым годовым ростом данного показателя за последние три года.

США: Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовало январский индекс незавершенных сделок по продаже жилья. Этот показатель сократился на 7,6% по сравнению с декабрем. Отметим, что индекс учитывает количество подписанных контрактов на продажу жилых объектов, сделка по которым еще не завершена, и является важным индикатором активности на рынке в следующем месяце.

Италия: за последние полтора года, с начала мирового финансово-экономического кризиса, средняя стоимость объектов недвижимости в крупнейших городах страны Риме и Милане уменьшилась примерно на 9%.

Великобритания: стоимость элитного жилья в центре Лондона в феврале поднялась на 17% по сравнению с тем же периодом 2009 года. За последние три года стоимость фунта стерлингов относительно евро снизилась на 22%, что сделало недвижимость в центральных районах британской столицы особенно популярной среди покупателей из России, Италии и Греции.

В целом по стране, согласно информации крупнейшего ипотечного банка Великобритании Halifax, в феврале средняя стоимость жилья снизилась на 1,5% относительно января. Ранее о февральском падении цен на 1% сообщало крупнейшее строительное общество страны Nationwide.

Китай: в феврале средняя цена продажи объекта на вторичном рынке жилья крупнейшего города страны Шанхая поднялась на 11% относительно января, до рекордного значения – 15,2 тыс. юаней ($2,2 тыс.) за кв. м.

Коммерческая недвижимость:
консалтинговое агентство CB Richard Ellis опубликовало список городов мира, в которых в четвертом квартале 2009 года была зафиксирована наиболее высокая стоимость аренды офисов. В первую пятерку рейтинга по этому показателю вошли Лондон, Париж, Москва, Женева и Цюрих.

В заключение
Аргентинец Тито Инженьери потратил на создание своего дома 19 лет и шесть миллионов пустых пивных бутылок. Помимо «жилой» функции, дом из бутылок может предупреждать о приближении наводнения. Когда поднимается сильный южный ветер, который приводит к повышению уровня воды в близлежащей реке, из горлышек бутылок доносится свист.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: дом за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Италия – не самая доступная страна для покупки недвижимости. Тем более если речь идет об известных курортах Лигурии. Москвичке Анне удалось воплотить в жизнь давнюю мечту и приобрести частный дом в Сан-Ремо. Да еще и собственными силами организовать перепланировку. Наша героиня рассказала о том, во сколько ей обошлась покупка, как проходила сделка, и какую роль в ее выборе сыграл знаменитый музыкальный фестиваль. Читать

Независимость Каталонии, российский спрос на Турцию, розыгрыш дома в Великобритании...

...а еще – на Манхэттене продают апартаменты в башне Трампа и там же построят небоскреб по проекту российских архитекторов. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 30 октября по 05 ноября - и все, что пропускать не следовало, - в обзоре Prian.ru. Читать

Взять ипотеку во Франции: особенности оформления, процентные ставки

Пятая республика – одна из тех стран, где иностранцы в правах немногим уступают гражданам. Любой добропорядочный человек с хорошей кредитной историей вне зависимости от паспорта может воспользоваться французскими банковскими услугами. Из этого текста вы узнаете, как взять ипотеку во Франции… Читать

Двойное гражданство в Норвегии, вилла Пикассо во Франции, беспредел от арендатора в Германии…

...а еще – Каталония теряет иностранных туристов, а Токио стал самым безопасным городом мира. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 16 по 22 октября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать