Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (08–14.03.2010)

16 марта 2010 года

Страны Балтии: в столице Латвии продолжается подъем цен на серийное жилье, в Эстонии растет число сделок купли-продажи жилья. Испания: рынок жилой недвижимости страны стабилизируется. Мюнхен и Гамбург названы наиболее перспективными рынками недвижимости Европы.

Латвия: в феврале цены на серийное жилье в столице страны Риге поднялись в среднем на 2,4% относительно января. Этот показатель растет пятый месяц подряд, однако более медленными темпами, чем раньше. По мнению латвийских риэлторов, это может свидетельствовать о стабилизации цен.

Эстония: в феврале количество сделок купли-продажи квартир в стране увеличилось на 40% относительно предыдущего месяца. Наибольший рост числа сделок был зафиксирован в Нарве.

Испания: в феврале индекс цен на жилье одной из ведущих оценочных компаний страны Tinsa снизился на 5,5% относительно февраля 2009 года. В январе цены в годовом исчислении изменились на такую же величину. Кроме того, в январе количество сделок купли-продажи жилья в стране увеличилось на 2,1% относительно прошлого января. По словам директора независимого консалтингового агентства Spanish Property Insight Марка Стаклина, эти данные могут свидетельствовать о некоторой стабилизации рынка.

Кипр: в феврале количество сделок купли-продажи недвижимости, совершенных зарубежными покупателями, уменьшилось на 9% относительно прошлого февраля. Однако спрос россиян на недвижимость острова, по данным Земельного департамента Республики Кипр, остается стабильным. Это может быть связано с доступностью кипрской ипотеки для россиян (так, ставки по кредиту составляют 4,5–5%).

Швейцария: банк Credit Suisse сделал прогноз, что в текущем году рынок жилой недвижимости страны будет стабильным. Интерес россиян к недвижимости в Швейцарии растет с середины 2009 года по настоящее время, причем инвестировать они предпочитают как в жилую недвижимость, так и в коммерческую.

Европа:
организация Urban Land Institute и компания PricewaterhouseCoopers составили рейтинг европейских рынков недвижимости, которые наиболее удачно выходят из рецессии и являются наиболее перспективными с точки зрения инвестиций в 2010 году. В первую пятерку вошли Мюнхен, Гамбург, Париж, Лондон и Вена. Руководитель отделения PricewaterhouseCoopers в Европе Джон Форбс полагает, что в текущем году на рынках недвижимости региона будет господствовать «осторожный оптимизм».

Индия: с 1 июля текущего года в стране планируется введение налога на приобретение жилья в размере 3,3% от стоимости объекта. Эти меры могут привести к дальнейшему росту цен на жилую недвижимость в Индии.

Коммерческая недвижимость: по мнению аналитиков агентства CB Richard Ellis, объем вложений в германские коммерческие объекты увеличится в 2010 году на 20% относительно прошлого года. Этому будут способствовать сравнительно благоприятная макроэкономическая ситуация в стране, а также постепенное преодоление кредитного кризиса.

В заключение
Американка подала в суд на Банк Америки, который по ошибке изъял ее дом. В иске утверждается, что нанятые банком подрядчики «отключили все коммуникации, ведущие к ее дому, отрезали водопроводные трубы, сняли всю электропроводку, нанесли повреждения паркету и стенам, налили антифриз в раковины и унитазы, а также унесли ее попугая». Сумма иска составляет $50 тыс. В феврале также против Банка Америки уже был подан иск об ошибочном отчуждении дома, который был куплен не по ипотеке.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать