Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (14–21.03.2010)

23 марта 2010 года

Финляндия: россияне являются безоговорочными лидерами среди иностранцев, покупающих недвижимость в стране. Болгария: эксперты ожидают роста цен на жилье. Испания: стоимость жилой недвижимости в стране стабилизируется.

Финляндия: согласно данным Земельного Департамента Финляндии (Maanmittauslaitos), в 2009 году россияне приобрели 403 объекта недвижимости на сумму €46,4 млн, что составляет 83% от общей суммы сделок с участием иностранцев в Финляндии. Больше всего сделок (272) граждане России заключили в провинциях Южное Саво и Южная Карелия, где на их долю пришлось 95% от общего объема иностранных инвестиций.

Болгария: в феврале объемы ипотечного кредитования в стране увеличились на 9% относительно предыдущего месяца. По мнению экспертов, причиной подобной тенденции является смягчение условий ипотечного кредитования. Рост объемов ипотечного кредитования свидетельствует о повышении спроса на недвижимость, и в результате этого многие застройщики постепенно начинают повышать цены.

Латвия: президент республики Валдис Затлерс еще не утвердил поправки к Закону «Об иммиграции», которые позволят иностранным инвесторам в недвижимость страны получать вид на жительство, и передал их на повторное рассмотрение в парламент. По его мнению, необходимо убедиться в том, что органы безопасности имеют ресурсы для борьбы с «привлечением в Латвию нежелательных лиц и средств неясного происхождения».

Литва: индекс цен на квартиры в пяти крупнейших городах страны снизился в феврале на 1,4% относительно предыдущего месяца. Эксперты компании Ober-Haus отмечают, что январе уровень месячного падения цен на литовские квартиры был менее значительным, чем в феврале, и составлял 0,8%.

Испания: Национальный институт статистики подготовил отчет о средних ценах на жилую недвижимость в стране по состоянию на четвертый квартал 2009 года. Этот показатель уменьшился на 0,4% относительно предыдущего квартала. В сегменте вторичного жилья наблюдался 0,1% рост.

Канада: в феврале количество сделок купли-продажи жилья на рынке вторичной недвижимости страны уменьшилось на 1,5% относительно предыдущего месяца. В январе также наблюдался спад данного показателя, что, по мнению экспертов Канадской риэлторской ассоциации (CREA), может свидетельствовать о постепенном «остывании» рынка.

Великобритания:
консалтинговое агентство Knight Frank подвело итоги четвертого квартала 2009 года в сегменте жилых новостроек Лондона. Объемы продаж нового жилья выросли на 214% по отношению к тому же периоду 2008-го. С учетом вторичного рынка рост данного показателя составил 68%. Причинами этого эксперты называют низкие процентные ставки по кредитам, государственную поддержку рынка, а также слабость фунта стерлингов по отношению к другим валютам, привлекающую иностранных покупателей.

Любопытный факт: на вторичном рынке жилой недвижимости британской столицы продается квартира размером меньше бильярдного стола (3,3 на 1,6 метра). Ее цена при этом составляет £200 тыс. Объясняется такая высокая цифра тем, что бывший чулан, переоборудованный в квартиру в конце 1980-х годов, находится в фешенебельном районе Найтсбридж.

В заключение: и снова про Туманный Альбион. По данным Палаты Общин Великобритании, за последние пять лет 232 члена британского парламента (среди них премьер Гордон Браун и десять членов кабинета министров) использовали средства налогоплательщиков, выделяемые для решения жилищных проблем депутатов, отнюдь не по целевому назначению.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать