Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (03–09.05.2010)

13 мая 2010 года

Составлен рейтинг стран, недвижимость в которых интересует россиян больше всего. Латвия: президент страны подписал закон о предоставлении вида на жительства покупателям недвижимости в стране. Финляндия: аренда жилья стабильно дорожает.

Рейтинг: Портал Prian.ru подготовил ежемесячный отчет о наиболее востребованных среди россиян рынках зарубежной недвижимости. Чехия, интерес к которой непрерывно растет с июня 2009 года, впервые в истории рейтинга попала в первую пятерку, вытеснив Финляндию. Болгарией уже второй месяц подряд интересуется каждый пятый российский покупатель. Эта балканская страна лидирует в рейтинге с августа 2008 года. Значительный скачок вверх в апреле сделала Испания – более 1% от общего числа запросов.

Латвия:
президент Латвии Валдис Затлерс одобрил поправки к закону об иммиграции, согласно которым покупателям недвижимости и инвесторам в латвийскую экономику будет предоставляться вид на жительство сроком до пяти лет. Иностранец должен будет приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 100 тысяч латов (€141 тысяча) для Риги и не менее 50 тысяч латов (€70,5 тысяч) за пределами столицы Латвии. При этом будет учитываться не оценочная стоимость объектов, как предполагалось ранее, а реальная сумма сделки.

В апреле средняя стоимость серийных квартир в Риге увеличилась на 1% относительно предыдущего месяца. С сентября прошлого года, когда двухлетний ценовой спад прекратился, сменившись ростом, квартиры в домах серийной постройки подорожали на 12,4%.

Финляндия: в первом квартале средняя стоимость аренды жилья в стране была на 1,9% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. За прошлый год аренда жилья в Финляндии подорожала на 4%.

Швеция:
власти страны намерены ввести поправку в законодательство, согласно которой максимальная сумма ипотечного кредита составит 85% от стоимости приобретаемого жилого объекта.

Италия: цены на загородную и курортную недвижимость в стране остаются стабильными, что связано с высоким внутренним спросом. В настоящее время на наиболее престижных курортах – как горнолыжных (Мадонна ди Кампильо, Курмайор), так и морских (Капри, Форте-дей-Марми) – средняя стоимость квадратного метра превышает €10 тысяч за кв. м.

Кипр: три месяца непрерывного увеличения числа продаж недвижимости на острове сменились апрельским снижением этого показателя на 14,8% относительно марта. Как считают эксперты, приостановка тенденции «выздоровления» кипрского рынка недвижимости связана с финансовым кризисом в Греции, который повлиял на ухудшение экономической ситуации на Кипре. Кроме того, вызванное греческим кризисом падение курса евро относительно фунта стерлингов привело к уменьшению числа британских покупателей недвижимости.

Великобритания: в апреле цены на жилье премиум-класса в британской столице выросли на 1,3%. Сейчас они на 21% выше, чем в марте 2009 года, когда рынок достиг низшей точки. На долю иностранных покупателей в апреле пришлось 56% всех сделок. Несмотря на финансовый кризис в Греции, спрос на «элитку» в Лондоне со стороны греков в последнее время резко вырос, их доля в общем числе покупателей увеличилась до 6%.

Словакия: в первом квартале средняя стоимость жилой недвижимости в стране составила €1296 за кв. м. В предыдущем квартале этот показатель равнялся €1297 за кв. м.

Индонезия: власти страны намерены разрешить приобретение объектов недвижимости в частную собственность иностранным гражданам старше 55 лет. Максимальный размер выдаваемого иностранцам кредита будет составлять 50% от стоимости объекта. Кроме того, погасить кредит необходимо будет в течение трех лет.

В заключение
В США снимут фильм ужасов на тему ипотечного кризиса. Проект получил название «Отчуждение» (Foreclosure). Слоган фильма гласит: «Призраков не выселишь». Детали сюжета картины не разглашаются. Известно лишь, что ее действие будет происходить в практически опустевшем квартале на фоне ипотечного кризиса, в результате которого многие дома были отчуждены банками за долги их владельцев по ипотеке. Главную роль в фильме исполнит актер Майкл Империоли, известный российскому зрителю по ТВ-сериалу «Клан Сопрано» и ленте Питера Джексона «Милые кости» (2010).
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать