Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (24–30.05.2010)

1 июня 2010 года

Латвия: недвижимость в Старом городе покупают в основном россияне. США: на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости наблюдается бурный рост. Испания: власти страны сделали скидку на процедуру приобретения недвижимости в стране.

Жилая недвижимость: в первом квартале 2010 года в большинстве стран цены на жилую недвижимость увеличились относительного того же периода прошлого года. Темпы этого роста были выше, чем в предыдущем квартале. Наибольший рост цен в сравнении с первым кварталом 2009 года зарегистрирован в Гонконге (29,6%), Сингапуре (25,1%) и на Тайване (20,0%).

Латвия:
по словам руководителя отделения агентства недвижимости Ober-Haus в рижском районе Старый город Александра Свиридова, 70–80% покупателей квартир в районе составляют граждане России. В первом квартале 2010 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Старом городе снизилась до €1 917.

Финляндия:
количество разрешений на строительство жилья, выданных в стране за первый квартал, увеличилось на 105% относительно того же периода прошлого года.

Нидерланды: судьбу парламентских выборов, которые пройдут в стране 9 июня, может решить «ипотечный вопрос». 70% избирателей заявили, что их предпочтения будут зависеть от позиции, которую та или иная партия занимает по вопросу ипотечных льгот.

Кипр: власти острова увеличивают налог на объекты недвижимости, стоимость которых превышает €10 млн. Под действие закона, таким образом, подпадут 1,8 тысячи владельцев недвижимости на Кипре.

Турция:
в первом квартале количество проданных объектов жилой недвижимости в стране уменьшилось на 26,1% относительно предыдущего квартала. Наибольший спад наблюдался в Восточно-Анатолийском регионе – 61%. По отношению к аналогичному периоду 2009 года число продаж снизилось на 21,1%.

Саудовская Аравия: по словам владельца компании Ghassan Holding Group шейха Гассана аль-Немера, инвестировать в недвижимость королевства так же выгодно, как в золото. Уверенность миллиардера в рынке недвижимости Саудовской Аравии настолько велика, что он готов покрыть расходы иностранных инвесторов в том случае, если их вложения не дадут двузначного прироста доходов в течение двух лет.

США: в апреле объемы продаж нового жилья в стране увеличились на 14,8% относительно марта и на 47,8% в годовом исчислении. На вторичном рынке продажи выросли на 7,6% относительно предыдущего месяца и на 22,8% – в годовом исчислении. Эксперты связывают эти тенденции с отменой программы налоговых льгот покупателям жилья. Срок действия программы истек 30 апреля, и многие покупатели спешили успеть сделать приобретение до этой даты.

Торговая недвижимость:
по данным компании CB Richard Ellis, в первом квартале самая дорогостоящая аренда торговых объектов была отмечена в Нью-Йорке, Гонконге, Сиднее, Лондоне и Париже. Москва заняла в этом рейтинге шестое место.

Испания:
власти страны решили снизить на 5% размер платы, взимаемой за услуги нотариуса при оформлении купчей на объект недвижимости. При покупке дома или квартиры ценой €150 тысяч экономия составит €35. Для объекта стоимостью €300 тысяч скидка достигнет €45.

В заключение
Город Маркьяна на острове Эльба стал первым населенным пунктом в Италии, обязавшим подрядчиков и архитекторов принимать в расчет нужды ласточек и стрижей при проведении всех видов строительных работ. Согласно постановлению городских властей, любое физическое или юридическое лицо, проводящее работы по ремонту крыш существующих зданий или строительству новых, должно гарантировать наличие отверстия в первом ряду черепицы, чтобы птицы могли устраивать там свои гнезда. Кроме того, власти Маркьяны запретили строителям заделывать уже существующие отверстия для птиц.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Новостройки в Италии: где найти качественную и недорогую квартиру для отдыха?

Портофино, Сан-Ремо, Форте-деи-Марми… Наверняка многие там бывали, и уж точно все о них слышали. Эти изысканные итальянские курорты всем хороши, кроме одного – с бюджетом до полумиллиона хорошую квартиру там не купишь. А если стоит задача найти действительно качественное жилье у моря по разумной цене? Куда отправимся? Решение предлагает специалист итальянского рынка недвижимости Александр Корнелюк, соучредитель группы компаний Ready Property International. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные предложения? Из каких этапов состоит сделка и сколько она длится? А также список документов, которые должны предоставить покупатели, и дополнительные расходы – самая полезная информация в этом материале. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать