Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (24–30.05.2010)

1 июня 2010 года

Латвия: недвижимость в Старом городе покупают в основном россияне. США: на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости наблюдается бурный рост. Испания: власти страны сделали скидку на процедуру приобретения недвижимости в стране.

Жилая недвижимость: в первом квартале 2010 года в большинстве стран цены на жилую недвижимость увеличились относительного того же периода прошлого года. Темпы этого роста были выше, чем в предыдущем квартале. Наибольший рост цен в сравнении с первым кварталом 2009 года зарегистрирован в Гонконге (29,6%), Сингапуре (25,1%) и на Тайване (20,0%).

Латвия:
по словам руководителя отделения агентства недвижимости Ober-Haus в рижском районе Старый город Александра Свиридова, 70–80% покупателей квартир в районе составляют граждане России. В первом квартале 2010 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Старом городе снизилась до €1 917.

Финляндия:
количество разрешений на строительство жилья, выданных в стране за первый квартал, увеличилось на 105% относительно того же периода прошлого года.

Нидерланды: судьбу парламентских выборов, которые пройдут в стране 9 июня, может решить «ипотечный вопрос». 70% избирателей заявили, что их предпочтения будут зависеть от позиции, которую та или иная партия занимает по вопросу ипотечных льгот.

Кипр: власти острова увеличивают налог на объекты недвижимости, стоимость которых превышает €10 млн. Под действие закона, таким образом, подпадут 1,8 тысячи владельцев недвижимости на Кипре.

Турция:
в первом квартале количество проданных объектов жилой недвижимости в стране уменьшилось на 26,1% относительно предыдущего квартала. Наибольший спад наблюдался в Восточно-Анатолийском регионе – 61%. По отношению к аналогичному периоду 2009 года число продаж снизилось на 21,1%.

Саудовская Аравия: по словам владельца компании Ghassan Holding Group шейха Гассана аль-Немера, инвестировать в недвижимость королевства так же выгодно, как в золото. Уверенность миллиардера в рынке недвижимости Саудовской Аравии настолько велика, что он готов покрыть расходы иностранных инвесторов в том случае, если их вложения не дадут двузначного прироста доходов в течение двух лет.

США: в апреле объемы продаж нового жилья в стране увеличились на 14,8% относительно марта и на 47,8% в годовом исчислении. На вторичном рынке продажи выросли на 7,6% относительно предыдущего месяца и на 22,8% – в годовом исчислении. Эксперты связывают эти тенденции с отменой программы налоговых льгот покупателям жилья. Срок действия программы истек 30 апреля, и многие покупатели спешили успеть сделать приобретение до этой даты.

Торговая недвижимость:
по данным компании CB Richard Ellis, в первом квартале самая дорогостоящая аренда торговых объектов была отмечена в Нью-Йорке, Гонконге, Сиднее, Лондоне и Париже. Москва заняла в этом рейтинге шестое место.

Испания:
власти страны решили снизить на 5% размер платы, взимаемой за услуги нотариуса при оформлении купчей на объект недвижимости. При покупке дома или квартиры ценой €150 тысяч экономия составит €35. Для объекта стоимостью €300 тысяч скидка достигнет €45.

В заключение
Город Маркьяна на острове Эльба стал первым населенным пунктом в Италии, обязавшим подрядчиков и архитекторов принимать в расчет нужды ласточек и стрижей при проведении всех видов строительных работ. Согласно постановлению городских властей, любое физическое или юридическое лицо, проводящее работы по ремонту крыш существующих зданий или строительству новых, должно гарантировать наличие отверстия в первом ряду черепицы, чтобы птицы могли устраивать там свои гнезда. Кроме того, власти Маркьяны запретили строителям заделывать уже существующие отверстия для птиц.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать